Помните ли вы рассказ Льва Толстого «Много ли человеку земли нужно?» Если нет, то я вам напомню его содержание.

История там разворачивается вокруг крестьянина Пахома, который хочет приобрести землю, чтобы его семье было более комфортно. К сожалению, это его стремление становится навязчивой идеей — он покупает все больше и больше и никак не может остановиться.

И вот в какой-то момент Пахом слышит от купца о племени башкир, которое продает свою землю практически за бесценок. Конечно же, он не может упустить такой возможности и отправляется к ним.

Те и правда готовы отдать ему за тысячу рублей столько земли, сколько он сможет разметить в течение одного дня. Но если он до захода солнца не вернется назад, то башкиры забирают деньги себе и оставляют его без земли.

На следующее утро Пахом отправляется в путь и уже мечтает о своем будущем поместье… правда ближе к вечеру он начинает сомневаться в том, что сможет вовремя вернуться. Сумерки стремительно приближается, и ему приходится буквально мчаться обратно.

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Готова свежая инфографика от канала «Пассивный доход» — для всех, кто ценит дивиденды, купоны и рентные платежи, в общем любит, когда деньги работают сами. Собрал самые важные цифры недели, чтобы быть в теме и держать руку на пульсе. Рынок растет, а рубль нет.

 

👋 Кто на еженедельном посту?

 

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я готовлю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам. Постепенно дорабатываю и корректирую формат, так что ваши комментарии и идеи всегда приветствуются 🙌

( Читать дальше )

     С 2006 года действовали льготы по оплатам банковскими картами. Это снижало размер платы за обслуживание и теперь всё будет иначе.

     Госдума изменила это правило игры. Дескать вспомнили, нашли то место, с чего не брался налог. И теперь с 2026 года 22% налогом будут облагаться некоторые банковские операции. Есть список, но я хотел бы остановить ваше внимание на эквайринг. Что это за чудо?
     Эквайринг — это услуга банка, предоставляемая бизнесу принимать оплату посредством банковских карт. Предположим вы пришли в магазин. Вы клиент банка АБС и магазин клиент банка АБС, который предоставляет эквайринг. Вы совершаете покупку, оплачивая банковской картой. В результате деньги с вашего счёта переправляются на счёт магазина, за исключением 0,5-3% за эквайринг. В итоге банк просто перекладывает деньги из кармана в карман, но извлекает прибыль. Собственно, банк держателя карты и банк магазина — не важны. В любом случае снимут размер комиссии.

     Т.

( Читать дальше )

Цель: понять какие рейтинговые агентства присваивают рейтинги будущим дефолтникам и чьи рейтинги сами по себе являются признаком повышенного риска.

ЦБ выпустил обзор рынка рейтинговых услуг за 2024 год (на 31.12.2024) из которого можно узнать долю рынка и количество рейтингуемых лиц. (https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/55543/kra_20250411.pdf)

Осталось выяснить сколько было дефолтов по каждому рейтинговому агентству и как они соотносятся с рейтингуемым количеством.

( Читать дальше )

Продолжаю раскрывать тему торопливости и спешки в трейдинге. На мой взгляд – это одна из главных проблем трейдеров, которая ведет к сливам депозитов.

Начну с примера, в котором большинство узнает себя)

( Читать дальше )

    Джон Богл — человек, изменивший мир инвестиций для простых людей. Основатель Vanguard Group и создатель первого в мире индексного фонда, он разработал стратегию, которая бросает вызов всей индустрии финансовых посредников. Его подход, основанный на простоте, дисциплине и минимальных затратах, десятилетиями доказывает свою эффективность, позволяя обычным инвесторам получать свою справедливую долю рыночной доходности.

 

«Не ищите иголку в стоге сена. Просто купите весь стог сена».

 

     Философская основа стратегии: Почему пассивность побеждает активность

     Джон Богл кардинально изменил парадигму инвестирования, предложив стратегию, которая противоречила устоявшимся представлениям Уолл-стрит о необходимости активного управления.

 

📉Арифметика инвестирования

 

     Богл математически доказал простую истину: все инвесторы в совокупности получают доходность фондового рынка до вычета затрат. После вычета комиссий, налогов и других издержек чистая доходность инвесторов неизбежно оказывается ниже рыночной. Активно управляемые фонды с их высокими комиссиями (обычно 1-2% в год) в долгосрочной перспективе не могут систематически обыгрывать рынок, поскольку сами являются его частью.

( Читать дальше )

Все что напишу ниже — исключительно мой личный опыт, опыт рядового российского инвестора, без специального экономического образования, который с детства мечтал обрести финансовую независимость из книжек Кийосаки, Наполеона Хилла и прочих цыган. И который ее добился.

Уже несколько лет я живу только на процент от капитала, никаких других источников дохода нет. И это разрушило мою жизнь. По правде сказать, жизнь никогда не была настолько унылой как последние годы. Да что там, это не жизнь — это тюрьма с пожизненным, в которой тебе гарантированно неплохое питание до смерти и больше ничего. 

Школа, студенчество — друзья, первые успехи и неудачи, вызовы и преодоления.

Работа, первые успехи в бизнесе — радость от успешных проектов, взлетевшая вверх самооценка, ощущение что все двери открыты и нет предела росту.

и выход на раннюю пенсию, F.I.R.E. — я живу на 2% от капитала в год, все деловые компетенции утеряны, окружение и друзья — почти обнулились, самооценка на нуле, амбиции ограничиваются индексацией расходов на инфляцию. И ощущение, что я никогда не был настолько несчастлив.

( Читать дальше )

 (за октябрь 2025, выпуск №15)

Cам портфель на Snowball Income.

— ещё два мелких дефолта на платформе Frontiers. Похоже, её просто забросили. Самое неудачное моё вложение. В ноябре дефолтнулись ещё 3 займа, остался один живой на 2000 рублей. Из вложенных 735 тысяч. Ситуация больше всего похожа на мошенничество; хотя руководители не скрываются, недавно давали интервью с разговорами о том, как много денег они потеряли.
— Ипотека 18-й платёж: 54842 (проценты уменьшились на 1913 рублей). Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. Квартира подорожала с 15.7 млн рублей до 18 млн рублей (случайный выброс: в продаже появилась единственная трёшка с предчистовой отделкой по цене 278 тыс рублей за метр).
— Открыл 2 новых вклада на Финуслугах по 100 тыс рублей, общая сумма стала 800 тыс. До НГ планирую довести до 1 млн и дальше перекладываться под самую высокую ставку, а проценты снимать.

Доходы за октябрь (до налогов) 169157р (в сентябре было 171к), налоги: 14297р

( Читать дальше )

Здравствуйте!)… (ЗаяЦъ приветствует вас попивая чаёк, сидя в удобнейшем кресле, укрывшись пледом, почитывая книгу, погодка замечательная, умиротворяюще прохладная)… На днях читала Макса Вебера, вот эту книгу: Макс Вебер, «Протестантская этика и дух капитализма», www.litres.ru/book/maks-veber/protestantskaya-etika-i-duh-kapitalizma-56128669/… Бесплатно можно скачать ВОТ ЗДЕСЬ: 2050.su/wp-content/uploads/2023/12/Max_Veber_-_Protestantskaya_etika_i_dukh_kapital.pdf… ЧТО ИМЕННО нам гласит книга Макса Вебера. какие выводы можно сделать из неё?!.. А такие… Что классический «западный» стиль/образ предпринимательства конфликтует с реалиями РФ, так как реалии РФ и её христианская трудовая этика противостоит/состоит в конфронтации с западной классической протестантской этикой… ЧТО ВАЖНО ИБО ЭТО КЛЮЧЕВОЙ МОМЕНТ!!!… Рассмотрим отличия христианской трудовой этики и протестантской трудовой этики подробно...                      

( Читать дальше )

Размышляю над вопросами ценообразования.

Задумывались ли вы над тем, что цены на не новые товары, которые вы видите на «Авито», это цены, по которым эти объекты НЕ продаются?

Какой на самом деле была цена продажи, будь то квартира или предмет антиквариата, нам не узнать. Даже в договорах на покупку недвижимости люди, бывает, занижают цену, поэтому истинную сумму сделки знает только продавец и покупатель.

Когда мы заходим на «Авито», то мы видим цены, по которым пока никто ничего еще не продал. Но эти же цены служат ориентиром для новых продавцов! Они смотрят, что почём, и ставят цену рядом. И потом все вместе дружно сидят и ждут, когда состоятся сделки. А их нет, потому что цена завышена. Но как им об этом узнать?

Из-за того, что мы не знаем цен сделок, рынок находится в подвешенном состоянии, одни продать не могут, а другие купить. Что делать?

На бирже для этих целей есть маркетмейкеры, они обязаны следить за ликвидностью, чтобы всегда можно было продать и купить акции. Они выставляют цену, за которую выкупят акции и за которую продадут. Живут на разнице этих цен и комиссиях.

( Читать дальше )