Poccтaтoвcкиe бaбyшки пocчитaли нaчиcлeннyю (дoнaлoгoвyю) зapплaтy poccиян зa Hoябpь. Пoлyчили 98 193 p. Этo знaчит, чтo cpeдний poccиянин peaльнo зapaбoтaл 127 651 p. Из этиx дeнeг oн oтдaл чинoвникaм 42 224 pyб (coцcтapx 29 458 p + ндфл 12 766 p). Ha pyки пoлyчил 85 428 p.

Heмнoгo фaктoв:

70% пpoлeтapиeв пoлyчaют мeньшe или гopaздo мeньшe этoй зapплaты, a 30% — бoльшe или гopaздo бoльшe. 10% caмыx дeшeвыx пpoлeтapиeв пoлyчaют 1/4 oт этoй зapплaты, a 10% caмыx дopoгиx — 3 тaкиx зapплaты. Paзницa мeждy этими кpaйними гpyппaми ~13 paз. Пpи этoм, гoлыe пpoлeтapии в oбoиx гpyппax выглядят пpимepнo oдинaкoвo. Paзницa — в мoзгax. Cнapyжи этy paзницy нe виднo. A жaль.

Рacклaд зарплат по регионам:



Динaмикa зapплaт в pyбляx зa 10 лeт (cм. гpaфик):



( Читать дальше )

Пока все спорят о эффективности облигаций в портфеле, я продолжаю тему про ОФЗ. На мой взгляд, ОФЗ в настоящее время являются, как ни странно, эффективным инструментом, так как доходность могут дать гораздо бОльшую, нежели дивиденды по акциям.

Предлагаю вместе посчитать, какую доходность можно получить по ОФЗ и как сделать её больше. но прежде приглашаю Вас подписаться на мой канал про инвестиции и финансы, там ещё больше интересной и важной информации про акции и облигации. А здесь пишу про дивиденды.

 Итак, за счет чего можно получить хорошую доходность по ОФЗ?

1️⃣ текущий купон, который по всем выпускам выше первоначального за счет того, что бумаги торгуются ниже номинала.

2️⃣ рост стоимости в случае снижения ключевой ставки

Здесь надо вспомнить формулу:

Црасч.= Цтек. + Цтек. * (МД * (-∆) + 0,5 * В * (∆)^2)

где Црасч. — это расчетная цена;

Цтек. — текущая цена облигации;

МД — модифицированная дюрация;

∆ — изменение эффективной доходности;

( Читать дальше )

Суббота стала у меня днем облигаций, поэтому и сегодня я не буду изменять этой традиции :)

Когда мы выбираем долговые бумаги, то смотрим на кредитный рейтинг. Он отражает и уровень надежности (от наивысшего до мусорного), и кредитный спред (премию к ОФЗ). При этом мало кто знает, что конкретно скрывается за всеми этими буквами.

✔️ ААА: наивысший — соответствует обязательствам правительства;
✔️ АА: высокий — как правило, мало чем уступает ААА;
✔️❌ А: умеренный — эмитент зависит от состояния экономики;
❌ BBB/BB: низкий — сильная зависимость от экономических циклов;
❌ ССС/СС: мусорный — зависимость от воли кредиторов.

Для более подробного деления используются «плюсы» и «минусы». В целом разница между А и А- небольшая, но рейтинговые агентства их все же разделяют. Поэтому нужно смотреть и на сам эмитент — динамику показателей, долг и прочее.

👀 Помимо рейтинга указываются и прогнозы, отражающие взгляды о его изменении (в течение 12-18 месяцев):

( Читать дальше )

Когда у россиян спрашивают, где они хотели бы жить, 2/3 из них уверенно заявляют: конечно, в своем доме!

Реальность отличается на 180 градусов: те же самые люди почему-то тарят как не в себя новостройки в мегаполисах, средняя этажность которых достигает почти 20 этажей (!).

Домами тоже интересуются, но больше факультативно, и поближе к столицам.

При этом есть сегмент, самого что ни на есть загородного жилья, испытывающий затяжной и системный кризис. Ажиотаж последнего времени, когда при слове «недвижимость» глаза покупателей загорались холодным огнем вожделения, совсем обошел его стороной.

Это конечно дачи.

Продаются они не то, чтобы плохо, а порой просто никак (владельцы годами пытаются реализовать свое добро, зачастую за совсем скромные деньги).

И тут выясняется, что вопреки опросам, никакого особого стремления покупать загородное жилье (в обобщенном смысле) у россиян не прослеживается.

Точнее, они может и не против, но:

— поближе к городу, и с большим участком;

( Читать дальше )

В 2018 году совет директоров ПАО “Федеральная сетевая компания — Единая энергетическая система” решил, что миру срочно нужны облигации номиналом 1000 рублей с погашением в 2035 году. Инвесторы кивнули, деньги дали, все были довольны.

 В 2022 году случилась реорганизация. 

К должнику присоединили Россети и еще несколько акционерных обществ. 

Произошло это, разумеется, внезапно( ахахаха), но исключительно в рамках закона и в интересах всего прогрессивного человечества.

 Физлица пошли в суды общей юрисдикции за досрочным погашением, ведь в ряде выпусков эмитент выкупил облигации у юрлиц/профучастников, и услышали: нет, вам нельзя.

Так на ровном месте возникла противоречивая судебная практика. А значит, логичным образом дело уехало в суды и доехало в Конституционный Суд РФ.

Пройдемся по ряду шедевральных аргументов Россетей:

 “Не каждая реорганизация должна приводить к досрочному погашению облигаций”

Прекрасная мысль. Особенно если забыть, что в законе написано ровно обратное: реорганизация — основание для требования досрочного исполнения обязательств.

( Читать дальше )

Почему моя пенсия в 2026 году 20 400 руб. с БС и 20 400 руб. с банковских депозитов
ССР. Сам себе риэлтор ©.

По аналогии: ССП. Сам себе пенсионер.

С 55 лет я сам себе плачу пенсию
Весь 2025 год выплачивал себе 18 700 руб. *2 = 37 400 руб. ежемесячно.

Формула (+логика) расчета.

1. Мой спарринг партнер — СФР (ПФР).

Там формируется моя пенсия от государства, копятся баллы ИПК, трудовой стаж.

Логично, что я выплачиваю себе пенсию из своей ПФ Кубышка, исходя из расчетов по СФР (ПФР).

2. С августа 2025 года я полностью перешел на Самозанятость, потерял многолетний 1 МРОТ в агентстве недвижимости.

Государство обещает сохранить режим Самозанятости до конца 2028 года (поживем-увидим).

Плюсы — 4% налогов и все.

Минусы — не начисляются Е-баллы (ИПК), надо покупать самому, а это дорого (на практике это практически никто не делает, я ради интереса опросил своих знакомых, примерно 15 человек Самозанятых — никто не покупает...):

— В 2025 году покупка 1 ИПК балла = 60 670,41 руб.

— В 2026 году покупка 1 ИПК балла = 65 619,74 руб.

( Читать дальше )

Помните ли вы рассказ Льва Толстого «Много ли человеку земли нужно?» Если нет, то я вам напомню его содержание.

История там разворачивается вокруг крестьянина Пахома, который хочет приобрести землю, чтобы его семье было более комфортно. К сожалению, это его стремление становится навязчивой идеей — он покупает все больше и больше и никак не может остановиться.

И вот в какой-то момент Пахом слышит от купца о племени башкир, которое продает свою землю практически за бесценок. Конечно же, он не может упустить такой возможности и отправляется к ним.

Те и правда готовы отдать ему за тысячу рублей столько земли, сколько он сможет разметить в течение одного дня. Но если он до захода солнца не вернется назад, то башкиры забирают деньги себе и оставляют его без земли.

На следующее утро Пахом отправляется в путь и уже мечтает о своем будущем поместье… правда ближе к вечеру он начинает сомневаться в том, что сможет вовремя вернуться. Сумерки стремительно приближается, и ему приходится буквально мчаться обратно.

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Готова свежая инфографика от канала «Пассивный доход» — для всех, кто ценит дивиденды, купоны и рентные платежи, в общем любит, когда деньги работают сами. Собрал самые важные цифры недели, чтобы быть в теме и держать руку на пульсе. Рынок растет, а рубль нет.

 

👋 Кто на еженедельном посту?

 

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я готовлю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам. Постепенно дорабатываю и корректирую формат, так что ваши комментарии и идеи всегда приветствуются 🙌

( Читать дальше )

     С 2006 года действовали льготы по оплатам банковскими картами. Это снижало размер платы за обслуживание и теперь всё будет иначе.

     Госдума изменила это правило игры. Дескать вспомнили, нашли то место, с чего не брался налог. И теперь с 2026 года 22% налогом будут облагаться некоторые банковские операции. Есть список, но я хотел бы остановить ваше внимание на эквайринг. Что это за чудо?
     Эквайринг — это услуга банка, предоставляемая бизнесу принимать оплату посредством банковских карт. Предположим вы пришли в магазин. Вы клиент банка АБС и магазин клиент банка АБС, который предоставляет эквайринг. Вы совершаете покупку, оплачивая банковской картой. В результате деньги с вашего счёта переправляются на счёт магазина, за исключением 0,5-3% за эквайринг. В итоге банк просто перекладывает деньги из кармана в карман, но извлекает прибыль. Собственно, банк держателя карты и банк магазина — не важны. В любом случае снимут размер комиссии.

     Т.

( Читать дальше )

Цель: понять какие рейтинговые агентства присваивают рейтинги будущим дефолтникам и чьи рейтинги сами по себе являются признаком повышенного риска.

ЦБ выпустил обзор рынка рейтинговых услуг за 2024 год (на 31.12.2024) из которого можно узнать долю рынка и количество рейтингуемых лиц. (https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/55543/kra_20250411.pdf)

Осталось выяснить сколько было дефолтов по каждому рейтинговому агентству и как они соотносятся с рейтингуемым количеством.

( Читать дальше )