Онлайн-платформа по обслуживанию МКД провела опрос среди 750 УК страны. Лишь четверть собственников вносят квартплату регулярно и вовремя. Задерживают платежи около 51% жителей. Остальные относятся к категории длительных неплательщиков.

При этом Росстат сообщает о собираемости (https://t.me/upravdom_channel/3836) платежей на уровне 96,5%. Хотя в эту статистику попадают и оплаты просрочек, пеней и остальное.

Напомним, что за прошлый год мировые судьи вынесли (https://t.me/upravdom_channel/4722)около 12 млн судебных приказов по долгам ЖКХ.

Захожу я сегодня закинуть бабки на счет для выплаты ипотеки. Решил посмотреть график платежей.



Что-то хрень какая-то, откуда вдруг 42 тысячи стало.

С работы меня поперли, но я там еще числюсь, вроде как не должна так быстро пересчитаться IT-ипотека.

Для поиска новой галеры дают 6 месяцев, а тут и двух не прошло. Для новых желающих вписаться в IT-кабалу кстати теперь условия работать до конца жизни (ну или пока ипотеку не выплатишь, что раньше). Я еще взял на условиях что батрачить придется только 5 лет, потом ставка фиксируется. Решил перепроверить что там на основном экране.



( Читать дальше )

1. Газпром
Газпром выполняет свою социальную функцию, а именно социальную — обеспечение газом нашей и других стран. Он не нацелен на эффективность для акционеров, ему надо просто пополнять бюджет своей страны. Здесь никогда не было и не будет идей, расти ему на на чем, дивиденды то есть, то нет.
2. Пик
Высокий уровень долговой нагрузки, подделанные отчеты. Компания очень темная, не раскрывается для своих инвесторов. Также акции .
3. Норильский никель
Высока долговая нагрузка, отсутствие конкуренции не стимулируют компанию к развитию, с дивидендами ничего не понятно. Идей тут нет.
4. МТС
Высокий долг. Единственное, что радует, так это дивиденды, и то проще купить облигации. Рост здесь нет, и идей тоже.
5. АФК система
Высокий долг, низка рентабельность, отвратительное управление и маленькие дивиденды. Идей тут нет. Как вообще компания жива с такими долгами не понятно .
5. РУСАЛ
Высокий долг, низкая рентабельность. История с Норникелем дает понять, о закрытости компании для миноритарного акционера.

( Читать дальше )

 

Книга очень понравилась.
Все очень коротко, по делу.
Книга состоит из небольших цитат Мангера с развернутыми авторскими комментариями Дэвида Кларка.

Мыслей полезных и правильных в книге очень много. Осталось их все как-то запомнить, выучить. Неплохо бы повторять для этих целей материал регулярно.

✅Привычка: спрашивать у всех людей — какой бизнес лучший из всех которые вы знаете?

✅Действуй только тогда, когда шансы в твою пользу, когда у тебя есть преимущество. Когда акции растут, шансы выгодной инвестиции снижаются, и наоборот.

✅Когда ты покупаешь простую компанию, которая недооценена, ты должен ее продать, когда она достигнет целевой цены. Но если ты покупаешь блестящий бизнес, можно просто сидеть на жопе и не дергаться.

✅Ахренеть, какое долгосрочное преимущество мы получаем, пытаясь последовательно не быть идиотами, вместо того, чтобы пытаться фокусироваться на том, чтобы быть очень умными.

✅Первый лям баксов был самый сложный.

✅Ритейл бизнес сложный
Лучше инвестировать некапиталоемкий бизнес с высоким уровнем денежного потока

✅Инвестиции — ставка на долгосрочную экономику бизнеса

✅Круг компетенций: Знать то, чего ты не знаешь — лучше чем быть выдающимся

( Читать дальше )

Добрый вечер, вот еще один подготовительный пост, теперь о децентрализованных финансах.

Что такое DeFi?

Представьте себе банк, который работает круглосуточно, без выходных и праздников, и где вы полностью контролируете свои деньги.
Это и есть DeFi — децентрализованная система, построенная на технологии блокчейн, которая обеспечивает прозрачность и безопасность всех финансовых операций.

Почему DeFi так привлекателен?

1.Высокая доходность: Многие DeFi-проекты предлагают значительно более высокие проценты по депозитам, чем традиционные банки.
2.Доступность: Начать работать с DeFi может практически любой человек, имеющий доступ к интернету.
3.Прозрачность: Все операции в DeFi-системах являются публичными и проверяемыми, что исключает возможность мошенничества.
4.Инновации: DeFi предлагает множество уникальных финансовых инструментов, которые не имеют аналогов в традиционной банковской системе.

Почему стоит начать использовать DeFi?

DeFi открывает перед пользователями множество новых возможностей:

( Читать дальше )

Увидим еще 150-130 по нему? Ну там кризис когда то будет, ипотека развалится, налога побольше ну и типо разули дивы не выплатили и вуаля на 100р пошли… А там и в штатах падение, тратататат, бах, пах, кризис везде, рынок красный, деньги у всех на сто летних вкладах, сказали детям их внуков уже отдадут и те сразу сикстионерами будут, а пока мол увы! Сиди без денег! Но будущее светлое обязательно будет, и сразу потом когда нить у всех! рубь привратится в 1000, но через сто лет, забыли сказать правда что буханка хлеба будет 1 млн стоить, но не всё сказать, не значит обмануть! Рубь сделает тыщу, да и ладно! Только снимать сто лет низя и надо еще по 30 тыс в месяц сто лет довносить, иначе всё сгарает, а не сгораемых сумм нету! Так ладно! Нам то простым смертным, у кого маленько рублёх есть дадут Сбера в ближайшем будущем рублей по 120? Вот главный вопрос!

Ксения с семьей продала квартиру в России и планировала переезд в Израиль. Уже после получения денег израильский банк внезапно решил «блокирнуть» перевод – в этой статье мы рассказываем историю вызволения этих денег (в какой-то момент дело дошло практически до жалоб в ЦБ Израиля).


Это Ксения (имя изменено для легкой конспирации – а то мало ли, вдруг банк воспримет публикацию не очень адекватно)

Моя подруга рассказала мне свою историю в жанре «адовые денежные переводы», которая происходила в мае-июне этого года. Я попросил ее разрешение выложить этот текст публично – думаю, многим будет полезно узнать, как оно бывает (чтобы заранее подстелить соломку). Далее идет рассказ Ксении – ну а картинки с сопутствующими «пояснениями» уже от меня.

Завязка истории

Мы с родителями продали квартиру в России и отправили деньги оттуда в Израиль (планировали переезжать туда жить). Все необходимые документы были согласованы заранее, предоставлены банку – и приняты им в качестве доказательства «чистого» происхождения денег. Доллары через SWIFT успешно прошли по США, зашли в Израиль и попали из головного офиса израильского банка в сниф.

( Читать дальше )

У дилеров и импортеров на складах осталось 400 тысяч новых китайских автомобилей. Об этом сообщает Telegram-канал No Limits со ссылкой на автомобильного эксперта Олега Мосеева

«На начало года на складах было 200 тыс. машин. За 8 месяцев ввезено 700 тыс. На заводах Haval и «Автотор» собрано 100 тыс. авто. Продано 600 тысяч. В сентябре ввоз скорее всего больше продаж в ожидании повышения утильсбора. Так что на складах на сегодня 400 тыс. машин. Это около 5-месячных продаж китайских брендов», — отметил Мосеев.

До этого стало известно, что Россия возглавила десятку стран с наибольшими объемами импорта автомобилей из Китая.

С начала 2024 года в Россию из Китая было вывезено более 705,5 тыс. автомобилей на сумму $1,6 млрд. За это же время в Мексику из КНР было отправлено 322,5 тыс. машин.

В начале сентября сообщалось, что в августе 2024 года в Россию было импортировано 89 тыс. новых легковых автомобилей, что стало рекордным показателем за последние 12 лет.

( Читать дальше )

С таким предложением выступил депутат Госдумы Сергей Колунов. По его мнению, россияне очень закредитованы. По данным Минтруда, в России порядка 13 млн жителей одновременно выплачивают не менее трех потребительских кредитов.

Не знаю каким образом это случится, но почему то вот такие ощущения у меня… Ожидаю хороший рост! Даже отличный рост! дальше может даже до 3200 добьем, потом вот вопросики… К новому году возможно снова будем около 2800… Дальше новые налоги, низкие дивиденды, возможно в начале года сделаем пониже, потом потихоньку раскачаемся… Если конечно не случится каких нить непредвиденных фокусов… А фокусы переодические в нашей реальности это обычное дело…

Вопрос какие фокусы будут новенькие?! А ну вот кстати немцы завтра могут выйти и сказать, что газ по северным потокам им очень нравится и что так то надо и ремонтировать всё это хозяйство… ФОкус 2 цена нефти 100-120 долларов, фокус 3, обвал американского рынка, фокус 4 кризис у нас связанный с нашпаренными ипотеками, какой то невероятной кучи, по конским ценам… Надо же понимать, что когда праздник закончится и цены начнут падать, а щас в новостройках наверно 2-3 млн цены это за право получить льготную ипотеку, тогда кто брал под сдачу, не сможет окупать квартиру сдачей, на них снизится цена, снизится аренда, перестанет поступать огромный приток денег, которые нужно будет отдать завтра.

( Читать дальше )