Фонды денежного рынка стали одним из самых популярных инструментом вложения средств на фондовом рынке в период высокой ключевой ставки, стоимость чистых активов выросла за последние несколько лет в несколько раз. Однако в последнее время наблюдается отток денежных средств из данного инструмента (в частности из фонда «Ликвидность» и фонда от Альфа капитал).

Фонд денежного рынка вкладывает средства в сделки так называемого «обратного РЕПО». РЕПО — продажа ценных бумаг с обязательством выкупа через определенный срок. Обратное РЕПО — покупка ценных бумаг. Ценными бумагами являются облигации федерального займа. Каждый день стоимость пая фонда увеличивается на ставку RUSFAR/365 минус расходы фонда, где RUSFAR — так называемая справедливая стоимость денег, которая рассчитывается на основе реальных сделок. Простыми словами — это краткосрочные займы под залог облигаций федерального займа.

Посмотрим какие сейчас доходности по рублевым фондам денежного рынка, комиссии, а также сравним с доходностями облигаций.

( Читать дальше )

Раньше не раз упоминал о том, как «замечательно» работает раздел «Аналитика портфеля» в приложении ВТБ Мои инвестиции. Но сейчас брокером штурмуются новые горизонты. Несколько коротких примеров, чтобы не утомлять

Захожу в приложение и смотрю Аналитику портфеля за все время



Думаете я столько заработал?! Пиз… ж! Но брокер считает, что да, заработал!

Идем дальше. Скачиваю сводный налоговый отчет… открываю сначала версию, скаченную 22.05.2025

( Читать дальше )

Путешествие в Ржавый город

( Читать дальше )

Мне скоро 43.
Поймал себя на мысли, что в моем возрасте многие вещи уже прожиты и прочувствованы.

👉дамы
👉дети
👉первая машина, другие уже не вызывают таких эмоций
👉первая квартира и ремонт
👉путешествия стали похожи
👉работа и биз
👉люди уже не способны удивлять
👉фильмы уже не интересны
👉даже еда уже вся кажется какой-то однообразной

В какой-то момент все становится как компьютерная игра, которую ты уже прошёл.

Мужики, которым 40+
В какие «новые игры» вы играете, чтобы получить новые эмоции?

Сдал сегодня свою студию 23кв на м.Нижегородская за 55к. Арендатор нашелся за 12 часов. На след день подписали договор. Сняла одна девушка. 

 

( Читать дальше )

     Прежде всего хотелось бы предостеречь всех о том, что эта книга не является научпопом, а значит, не предназначена для широкой общественности. Учебное пособие создано для ВУЗов, поэтому в ней присутствуют термины, из-за чего некоторым чтение будет трудновато.

     Речь в книге идёт прежде всего о различиях людей. Например, размером тела, его формой и соотношением конечностей к туловищу. Поднимаются вопросы тренировок и желательные данные, предполагающие перспективность к определённому виду спорта обладателей конкретного вида «тела».

     Книгу заказал давно, а подлец ОЗОН продолжает переносить доставку, поэтому прочитал её в электронном виде. Оттуда и скопировал некоторую информацию.

• уровень обменных процессов и формирование органов и систем в каждом возрастном периоде определяются объемом двигательной активности. Организм, который чаще находится в движении, приобретает большие адаптивные возможности, лучшую реактивность, снижается степень риска заболеваний. 

( Читать дальше )

Друзья, изучил интересное исследование рынка ЗПИФ недвижимости от УК «Парус» по итогам 2024 года. Делюсь наиболее интересными лично для меня материалами, в сопровождении моих комментариев. Ссылка на полное исследование в закрепленном комментарии. И так, поехали.

ЗПИФ недвижимости — уже серьезный рынок

( Читать дальше )

Общаюсь с риэлторами, рынок официально развернулся. Квартиры дешевеют уже больше 12 месяцев подряд. Как первичка так и вторичка. В Москве и Питере многие лоты уже на 2+ миллиона дешевле по сравнению с 22 годом. Застройщики дают скидки от 15 до 30%. Забавно, что чем хуже ситуация, чем ближе к банкротству застройщики, тем больше проплаченных публикаций и аналитики в сми о том, что цены не падают (привет порталу BN.ру и ТГ-каналам таким как Банкста). В Сочи вообще ад, гонка вниз. Причина — инвесторы с плечом пытаются выйти из бетона и не словить маржин колл.
В Анапе, Севастополе и других городах где пляжи пострадали от мазута ситуация ещё хуже.

В крупных компаниях идут массовые сокращения. Ищем руководителя it-отдела, за неделю пришло 108 заявок — такого никогда не было. Как следствие — рекордными темпами растут неплатежи по кредитам. Те, кто брал дорогую ипотеку в инвестиционных целях и мог себе это позволить, теперь вынужден избавляться от нее.

Да, есть круг военных и приближенных к оборонке, у которых копятся деньги на счетах.

( Читать дальше )

Продолжаю рассказ инвестора о путешествии в Варанаси (Индия).

«Хочешь развеяться или залечь на дно — езжай в Варанаси».

Так мог бы звучать слоган для этого города. Причем слово «развеяться» во всех смыслах: от развеять грусть и тоску до разнестись в разные стороны от ветра. В Варанаси на протяжении сотен веков непрерывно на берегу реки Ганг жгут трупы. Это главная достопримечательность города для туристов. Традиция.

И вот мы отправились смотреть на это чудо света. Набережная Ганга в Варанаси — это прогулочная зона с причалами для лодок и играющими в крикет детьми. На ней расположены гхаты — каменные ступенчатые сооружения, служащие для ритуального омовения индуистов и/или как место кремации. То есть, или купаться, или кремироваться. На вид это обычная набережная реки с сооружениями вдоль нее. 

( Читать дальше )

📌 Решил составить подборку акций компаний, от которых ожидаю самую высокую див. доходность в 2025 году. Разумеется, пока официальных данных нет, и все цифры – это лишь мои предположения на основе дивидендной политики компаний, размере кубышки и в некоторых случаях уровне долговой нагрузки.

1️⃣ X5 Group ($X5)

• Предполагаемый дивиденд: 550 руб.

• Див. доходность: 19%

• Комментарий: Сейчас X5 разрабатывает новую дивидендную политику и ожидается разовый дивиденд, который накопился за последние 3 года. История с остановкой и возобновлением торгов очень похожа на HeadHunter, поэтому ожидания повышенных дивидендов с высокой вероятностью могут воплотиться в реальность.

2️⃣ Сургутнефтегаз префы ($SNGSP)

• Предполагаемый дивиденд: 10,2 руб.

• Див. доходность: 17,6%

• Комментарий: Знаменитая кубышка Сургутнефтегаза не перестаёт расти, превышая уже 8 трлн рублей. Некоторые инвесторы скептически относятся как к размеру кубышки, так и к факту того, что около 80% кубышки размещено в иностранной валюте, и это не беспочвенно – подробные данные о выручке компания не раскрывает.

( Читать дальше )