Взял самые доступные для россиян классы активов и посчитал их доходность за 10, 15 и 20 лет.

Для удобства счета сделал условие, что я инвестировал в них 100 рублей.

Доходность активов за 20 лет

Из графика видно, что почти все активы смогли показать положительную реальную доходность.

За исключением депозитов и долларов.

В лидерах роста у нас недвижимость + сдача в аренду (4%), акции и золото.

 

Доходность активов за 15 лет

( Читать дальше )

Сегодня свежий Сборник Росстата расскажет нам, куда нужно ехать за солидной зарплатой. В целом, вы и так знаете, где у нас незаслуженно много платят. Но официальный расклад можно показать жене и стукнуть кулаком по столу — Хочу получать столько же! Переезжаем! Собирай вещи!

Смотрим блины из граждан, нарезанных по среднедушевым доходам:

Видим, что в 2021 году 7 из 10 граждан России (включая иждивенцев) имели доход менее 45 тыс. руб. в месяц (~$650 по текущему курсу). Напоминаю, что доходы россиян — это деньги, полученные ими на руки после уплаты налогов и обязательных отчислений в социальные фонды. Другими словами, доходы россиян — это их чистая прибыль. Это важно понимать, чтобы правильно сопоставлять доходы граждан разных стран с разными налоговыми режимами. Но об этом как-нибудь потом. А пока едем дальше.

( Читать дальше )

СБЕР — дорога на истхай открыта. Мой прогноз 400р до конца года. Можно набирать позицию в диапазоне 140-150. Тут будет пока болтанка, затем поход на 200, которого все ждут. Там будет остановка, проторговка, публика прикроет лонги и наоткрывает шортов, как не в себя, на все депо, на прибыль от лонгов, на все плечи. И на этих шортах рынок двинет дальше вверх на 280 — это будет третья волна. Она будет самая длинная, самая беспощадная. Там будут минимальные откаты и коррекции или их не будет вовсе. Тут отстопят самых упертых, после чего будет откат на 240 в рамках коррекции к третьей волне. После чего СБЕР двинет к истхаям. Движение будет на фоне СВО, санкций и экономической неразберихи импульсивным, ошеломляющим, необычным и неожидаемым. Многие будут пытаться шортить, но это только добавит топлива движения вверх. Отмена сценария — уход ниже 140 на горизонте месяца. Тогда надо будет посидеть на заборе, поглядеть 

Естественно, весь сценарий просчитан с использованием статистики, сложных индикаторов и теханализа и авторских методик. Всё, как вы любите. Это сложно и долго описывать. Поэтому поверьте на слово. Стоп короткий, всего 10 рублей.  А перспективы удвоения и утроения на горизонте в год — вполне реальны. Оно того стоит. Используйте плечи только по ходу движения, а лучше от них откажитесь, так безопаснее.

( Читать дальше )

     Искали этого человека весь год и вот нашли. Среди 26 млн инвесторов с брокерским счётом или доверительным управлением.
     Первое на что нужно обратить внимание, так это то, что фондовый рынок посетила кабзда. Оставленное на измученном теле фонды шрамирование, покрыло практически всё за редким исключением. Прежде всего это коснулось иностранных активов в портфелях. Если годом ранее мужики и женщины держали по 39% и 37% своих портфелей в басурманских бумагах, то теперь эти значения упали до 27% и 22% соответственно. Чего греха таить, я сам сразу после событий продал от греха подальше как только смог. 
     Далее можно сказать, что наши инвесторы обеднели. Доля держателей брокерских счетов с суммой депозитов до 100к рублей увеличилось с 87% до 92%. Так что если у вас больше 100к рублей на депо, то вы в 8% богачей.  Для женщин аж в 7%. 


( Читать дальше )

По просьбе одного читателя построил несколько графиков. Делюсь с вами.

На графике 1 показаны годовые темпы прироста денежной массы (ДМ; правая шкала) и индекса Мосбиржи.

График 1.

   

То же самое, но с января 1993 года, выглядит так.

График 2.

( Читать дальше )

 

На текущий момент 5 инвестиционных управляющих компаний выложили свои стратегии на 2023 год

1. Атон

1. СбербанкСиб

1. ВТБ инвестиции

1. БКС

1. Синара

Мне стало интересно, и я решил на основе 5 стратегий выделить некоторый средний прогноз.

Макро

( Читать дальше )

Посмотрите, как за 4 года изменились ценники квартир в разных регионах относительно среднего ценника по России:

В таблице указаны ТОП-20 регионов по количеству объявлений на Домклик. Калининград всех порвал, обогнав страну на +118%. Москва — в лузерах с -17% рядом с Удмуртией.

Почему так? Наверное, потому, что в глазах климатических беженцев, Калининград — отличное место для жизни, а вся остальная Россия — тьфу. Если считаете иначе, добро пожаловать в комменты.

( Читать дальше )

1. Покупка российских активов с диким дисконтом за рубежом, перевод их в НРД и продажа ленивым лохам на Мосбирже.
2. Покупка акций Банка Санкт-Петербург. Чисто инсайдерская тема, спрогнозировать было невозможно

3. Мажоры напугали рынок делистингом Детского Мира, обвалив бумагу, а сами начали ее скупать как не в себе


( Читать дальше )

Центральный банк собирается активно противодействовать развитию программ от застройщиков, предоставляющих ипотеку с низкими ставками, Запретить напрямую все эти схемы регулятор не может (или не хочет), однако пообещал следить за развитием событий и исключить данные схемы из всех льготных программ.

На сегодняшний день существует 2 новых активно развивающийся видов кредитования на покупку жилья. Это так называемаятраншевая ипотека и ипотека с нулевой ставкой.

Ипотека с нулевой ставкой — маркетинговый ход, который на удивление неплохо сработал. Не для кого не секрет, что решающую роль в принятии решении брать кредит или нет играет сумма ежемесячного платежа (не всю же зарплату надо отдавать на платеж за хату, надо и пивка с рыбкой на что то тарить по пятницам)

Тогда девелоперы и банки придумали схематоз-разведос: банк выдает заемщику кредит под околонулевую процентную ставку, а девелопер платит за это банку многомиллионную комиссию. А теперь, внимание, вопрос: а где застройщик наскреб эту сумму? правильно —

( Читать дальше )