— размещение 1 августа 2024,
— 200 млн руб.,
— 1 год до оферты,
— ориентир купона / доходности: 24% / 26,2% годовых

Подробнее — в обновленных параметрах выпуска.

Детальная информация об эмитенте и динамике его отчетных показателей — в понедельник (или чуть раньше).

Вы можете подать предварительную заявку на участие в размещении:
по ссылке: ivolgacap.ru/verification/
или через телеграм-бот ИК Иволга Капитал @ivolgacapital_bot

Ссылка на раскрытие информации ООО Байсэл.
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Мы ведем публичный портфель PRObonds ВДО ровно 6 лет. Публичный – потому что все его операции все эти 6 лет публикуются в открытом доступе до момента их совершения. При желании можно повторить за нами с примерно тем же результатом.

Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/

С одной стороны, сейчас портфель в сравнительно нелучшей форме. Его доход за последние 12 месяцев – 11,8%. Тогда как средняя ставка депозита за те же месяцы – 13,3%. Нечасто мы так отставали.

С другой – Индекс полной доходности ОФЗ, RGBITR, тоже за 12 месяцев имеет -9,8%.

Когда критикуются ВДО, то обычный аргумент – про дефолты, которые заберут всю доходность, и проще вкладываться в первоклассные облигации. Так вот облигации самого первого класса позади за год на 21,6% недополученного в сравнении с ВДО дохода.

ВДО, впрочем, в нашем портфельном исполнении. Если сравнивать наш ВДО-портфель с Индексом ВДО от Cbonds (Cbonds High Yield), то индекс не так удачлив, его доход за год – 6,9%. Портфель впереди на 4,9%.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Высокая КС – проблема для экономики. По нашему мнению, и мы видим расширение этой проблемы на долговом рынке.

Но банковские депозиты настраивают на то, что ставка повысится еще. С расчетом на широкий шаг вверх. Возможно, и до 18%. См. первую иллюстрацию: средняя депозитная ставка (статистика Банка России) ушла выше 16,5%.

Если ЦБ оставит ставку на 16%, он, возможно, ничего принципиально не ухудшит в попытках сдержать инфляцию (в относительном выражении 18% не особенно отличаются от 16%). Но ударит по банковской модели привлечения денег.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Общий объем продаж в 1п. 2024 года составил более 10,8 млрд руб., что больше на 84%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года

Основные факторы роста роста объёма продаж:
— Недалеко от строящихся объектов ЖК «ТвояПривилегия» и ЖК «Притяжение» началось строительство развлекательного комплекса «ФанПарк» (г. Челябинск) – это проект строительства комплекса, включающего горнолыжный центр, гостиничный комплекс, парк аттракционов, фуд-корт, комплекс термальных бассейнов с аквапарком, а также другие досуговые объекты, расположенный на берегу Шершневского водохранилища. Для строительства комплекса заключен договор аренды на льготных условиях, поэтапная реализация проекта планируется до 2026 г.
— Диверсификация проектов: в 2024 году открылись продажи уникального жилого комплекса в центре г. Челябинска ЖК «Грани», стартовали продажи коммерческой недвижимости в «ФанПарке».
— Рост средней стоимости квадратного метра продаваемой жилой площади с 94 тыс. руб. до 134 тыс. руб.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт