Облигации Аполлакс Спэйс | ASPACE
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АСпэйс 1Р3 | 23.2% | 3.4 | 500 | 2.01 | 102.5 | 18.29 | 11.58 | 2026-08-29 | |
| АСпэйс 1Р1 | 20.7% | 1.1 | 156 | 0.53 | 98.98 | 10.87 | 6.88 | 2026-08-29 | |
| АСпэйс 1Р2 | 0.0% | 2.0 | 150 | - | 100.09 | 25.48 | 2.55 | 2026-09-14 | 2026-08-15 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
ProstoVladimir, Смысла в твоих повествованиях для меня никакого. Балабол.
Сокол, Балабол это твоё имя, фамилия и отчество!
ProstoVladimir, Тебя уже полечили, врачи с купленным дипломом? Врешь постоянно.
Сокол, Нечего я не покупал, я после одиннадцатого класса по балам поступил на бюджетку, в ДГУ на факультет «Судебная деятельность» после четырёхлетнего обучения, благополучно прошёл четырёх летнюю судебную практику, и зарабатывал хорошие деньги на таких как ты женатиках, которых бабы разводили на бабки, отнимали детей, настраивая при этом против отца, отжимали имущество, которое на 99% было заработанное этим мужчиной, и ставили на восемнадцатилетнее алиментное рабство, где пристав имеет право взыскивать до 70% ВСЕГО дохода.ProstoVladimir, Горе вам, книжники и фарисеи, лицемеры, что обходите море и сушу, дабы обратить хотя одного; и когда это случится, делаете е...
Сокол, Голову иди уже лечи свою, у тебя походу «Христианства головного мозга» ПГМ (Православие Головного Мозга).ProstoVladimir, Слюни подбери, проглатывай по чаще.
Сокол, У тебя ума нет, считай калека!ProstoVladimir, А если не много отредактировать.
Сокол, Ты что инвалид первой группы, ты что опять забыл принять таблетки что тебе врач-психиатр прописал?🙄
Всем здравствуйте. А так разве можно без оферты по собственному желанию досрочно погасить облигации? Я покупал по 106% облигацию пару дней п...
Глеб Савченко, по заранее установленному колл-опциону, конечно, можно.
Бондов с коллами — масса.
corpbonds.ru/analytics/market_events
Странно игнорировать эту супер-значимую опцию бумаги.Всем здравствуйте. А так разве можно без оферты по собственному желанию досрочно погасить облигации? Я покупал по 106% облигацию пару дней п...
Глеб Савченко, Надо было до оферты просто продать бумагу, а не ждать оферты.- Всем здравствуйте. А так разве можно без оферты по собственному желанию досрочно погасить облигации? Я покупал по 106% облигацию пару дней прошло -6% от стоимости, что за хрень!
Kot34, нужно читать проспекты эмиссии, чтобы не было «неожиданно»
Andrey Sanov, читать проспект?
Нее, жизнь станет пресной....
Нужен адреналин
Неожиданно кидалово🤣🤣🤣
Kot34, нужно читать проспекты эмиссии, чтобы не было «неожиданно»
Пока одни тонут красиво, другие скучно богатеют: что вообще происходит на рынке облигаций, на первичку выходит А Спэйс...
✅️Рука устанет перечислять проблемных эмитентов. Есть компании, которые вечно кочуют из одного «черного списка» блогеров и аналитиков в другой, а есть те, о ком все уже забыли. Взять, к примеру, «Плазу» — вроде и не значится нигде, а проблемы есть. Но поскольку компания маленькая и выпуски крошечные, всем лень разбираться, насколько там всё серьезно.
✅️Давайте лучше с осторожностью посмотрим на тех, у кого еще теплится надежда на развитие. Пусть и не без проблем. Можно было бы, конечно, философски заметить, что сейчас проблемы вообще у всех. Но если честно, проблемы у бизнеса есть почти всегда — и не только в нашей стране. Любая человеческая деятельность связана с риском.
💼Наша задача найти хорошую компанию с высоким купоном.
✅️И тут нужно отделять, у одних проблемы системные, а у других — из серии «вот-вот выстрелят, или закончатся». Например, «Росинтер». Компания крайне проблемная, но когда-то я на нем здорово заработала — в тот момент, когда вопрос встал ребром, я зафиксировалась и вышла (писала об этом раньше).
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Новый выпуск облигаций "А Спэйс" (RU000A10FSG6)
🔶 АО «А Спэйс»
▫️ Облигации: А Спэйс-001Р-03
▫️ ISIN: RU000A10FSG6
▫️ Объем эмиссии: 500 млн. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 3 года 5 мес.
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: постоянный
▫️ Размер купона: 22,25%
▫️ Амортизация: да
[по 5,263% — при выплате 24-41 купонов, 5,266% — погашение]
▫️ Дата размещения: 30.07.2026
▫️ Дата погашения: 10.01.2030
▫️ ⏳Ближайшая оферта: 19.07.2028
Об эмитенте: Основной вид деятельности «А Спэйс» (г. Москва) — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
➖➖➖
Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале (если не открывается ссылка, то в ТГ-поиске введите: ИнвестСейф).
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Рыночная неэффективность. Облигации А Спэйс 001Р-02 (ISIN RU000A10AYB6) в преддверии оферты 15.08.2026.
Эмитент АО «А Спэйс» при размещении облигаций серии 001Р-02 оставил себе возможность досрочно погасить дорогой долг (31% годовых) и информация содержится в этом сущфакте Интерфакс – Сервер раскрытия информации, о котором, получается, мало кто из инвесторов знает, так как котировки выпуска на уровне 107%, размещение выпуска 001Р-03, средства от размещения которого скорее всего пойдут на погашение второго выпуска, уже завтра 30.07.2026.
И 15.08.2026 107% превратятся в 100%.
Почему же до сих пор котировки выше номинала?
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
💼 А Спэйс — неплохая ВДОшная первичка в сложных условиях
Про первичный рынок облигаций на сегодняшний день написать особо и нечего — пациент скорее мертв, чем жив, активность новых размещений в моменте примерно нулевая. Мы не считаем, что такая ситуация продлится долго, но на ближайшие пару недель пока крупных анонсов новых размещений не было.
А значит у нас есть время копнуть чуть глубже и посмотреть на отдельные, в том числе ВДОшные, выпуски.
Например, А Спэйс, 001Р-03, который будет размещаться уже завтра со следующими параметрами:
◽️Купон: 22,25%
◽️Периодичность выплат: ежемесячно
◽️Call-оферта: через 2 года
◽️Доходность к оферте: 24,7%
◽️Размещение 30 июля в ZO
◽️Рейтинг: ВВ+
◽️Объем: 500 млн руб.
💥На наш взгляд, это одна из самых интересных компаний в сегменте ВДО и вот почему
🟤Невысокая долговая и процентная нагрузка
По итогам 2025 года чистый долг/EBITDA сложился на уровне около 1,5х, покрытие процентных платежей EBITDA — порядка 2,5х. Для эмитента со столь невысоким рейтингом показатели более чем приемлемые.
На июнь 2026 года долговая нагрузка стала еще ниже — 0,5х чистый долг/EBITDA.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Разбор облигаций а спэйс-001р-03
АО А Спэйс (Аполлакс Спейс) — это оператор «гибких» офисов, создает и управляет современными рабочими пространствами в Москве для среднего и крупного бизнеса. Основной принцип ее работы — предложение клиентам готовых офисов «под ключ», которые можно сразу занять, или же разработка индивидуальных проектов с учетом всех пожеланий арендатора.
У компании действует свежий кредитный рейтинг на уровне ВВ+(RU) c прогнозом «стабильный» от Эксперт РА (15.07.2026)
По итогам 2025 года выручка компании выросла практически в два раза — с 784 млн до 1,56 млрд руб. Главным драйвером роста стало расширение портфеля объектов недвижимости и увеличение арендных площадей в управлении.
Операционная прибыль выросла на 42,7% и достигла 2,11 млрд руб., однако, почти 964 млн руб. из них, то есть около 46% всей операционной прибыли — это эффект от переоценки. Aspace ежегодно проводит переоценку принадлежащей ей инвестиционной недвижимости, и если стоимость объектов растет, эта разница сразу увеличивает операционную прибыль, поэтому операционная прибыль выглядит заметно сильнее, чем реальный результат бизнеса.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Аполлакс Спэйс | ASPACE
ООО «Аполлакс Спэйс» (ASPACE, ранее — Apollax Space) — оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса авторского формата work-life balance. Предоставляет услуги управления объектами коммерческой недвижимости, создавая сервисные офисы в формате готовых офисных пространств и индивидуальные проекты офиса с интерьером и планировками под заказ для последующей сдачи в аренду конечным пользователям с предоставлением сервисного обслуживания. Работает в Москве.
