собственник

Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

Высокие ставки в сочетании с локдаунами
приведут к дефолтам сильно закредитованных компаний и компаний из пострадавших секторов.
В 2022г. значительно увеличится количество банкротств физических и юридических лиц.

Инверсия кривой доходности ОФЗ говорит о высокой вероятности рецессии через несколько месяцев, вероятно, во 2 полугодии 2022г.

Не думаете ли Вы, что сильное ужесточение ДКП в России — это осознанная, планомерная политика,
цели которой:

• передел собственности,
• вывод капитала (покупка долларов, пока они стоят не дорого): сильные мира сего в России, которым позволено работать через оффшоры, выводят деньги, Вы сами понимаете, в какой валюте).  

Экспорт в России традиционно превышает импорт.
Бизнес выводил, выводит и будет выводить прибыль.
Учитывая политические риски, российские активы справедливо недооценены и, думаю, в обозримом будущем, будут оставаться недооцененными..

Не даю прогнозов.
Написал мысль для обсуждения.

Адрес в telegram@OlegTrading t.me/s/OlegTrading
Чат с > 800 трейдерами tx.me/OlegTradingChat

Каналы telegram бесплатные, ничего на каналах не продаю: хобби.

С уважением,
Олег.

= = = = =

18+. Людям с неподготовленной психикой и склонностью к анальному жжению не рекомендуется чтение данного текста.

= = = = =

Рекомендуемое чтение:

Скам как основная стратегия в маркетинге, консалтинге и вообще в бизнесе

«Скучные не продают». Быть трусливым унылым говном дорого и невыгодно.

Ненависть — это хорошо для бизнеса (части 

( Читать дальше )

= = = = =

18+. Людям с неподготовленной психикой и склонностью к анальному жжению не рекомендуется чтение данного текста.

= = = = =

Рекомендуемое чтение:

Скам как основная стратегия в маркетинге, консалтинге и вообще в бизнесе

Профи vs блогеры. Тактика инфоцыган, победа клоунов, смерть инженеров и новая мировая война

«Скучные не продают». Быть трусливым унылым говном дорого и невыгодно.

( Читать дальше )

www.pharmvestnik.ru/publs/lenta/v-rossii/36-6-poterjala-svjazj-s-osnovateljami.html#.Uz0Tpqh_utU
Конечный бенефициар компании может быть раскрыт в одном из последующих квартальных отчетов, а пока официального подтверждения продажи основателями «36,6» своих долей нет.