e-commerce

С мая 2024 по май 2025 года 59% покупателей из средних и крупных городов России совершали покупки в независимых интернет- и офлайн-магазинах, помимо маркетплейсов. Об этом сообщает исследование Data Insight и «Яндекс пэй для бизнеса», охватившее более 15 000 респондентов. Из них 44% покупали в онлайн-магазинах ритейлеров, 56% — офлайн.

Главные причины выбора независимых магазинов — качество товаров, сервис, цена, удобство доставки и редкие товары. Люди с высоким доходом чаще ценят ассортимент и возможность оплаты в рассрочку. При равных условиях 34% предпочли бы независимый интернет-магазин, а не маркетплейс, 29% выбрали бы маркетплейс, а 35% принимают решение ситуативно.

Лояльность покупателей растет: 87% использовали программы бонусов или кэшбэка, а 83% — дополнительные услуги (установка, сборка и т.п.). 47% за год хотя бы раз пользовались доставкой из интернет-магазинов, чаще всего при покупке продуктов и техники. Средняя цена доставки — 250 рублей.

Рынок складской недвижимости в Москве и области столкнулся с резким спадом: по итогам первого полугодия 2025 года объем сделок снизился на 63% год к году, до 792 тыс. кв. м. Основная причина — резкое замедление активности маркетплейсов, ранее являвшихся ключевыми арендаторами. Дорогое заемное финансирование и насыщенность рынка делают крупные сделки невыгодными, а формат строительства под арендатора (BTS) почти исчез — его доля упала до 5%, что на 27 п. п. ниже уровня прошлого года.

Объем рынка e-commerce продолжает расти, но темпы замедляются: по итогам 2025 года ожидается рост на 27% против 35,5% годом ранее, а к 2030 году — всего на 9,5% в год. Складской рынок отреагировал мгновенно: средняя площадь сделки сократилась вдвое, до 12 тыс. кв. м, а сроки заключения договоров выросли вдвое — с двух до четырех месяцев.

Дополнительное давление оказывает высокая ставка аренды — в среднем 12,1 тыс. руб. за кв. м в год. Собственники не готовы снижать цену, что сдерживает спрос и увеличивает вакантность. По прогнозу CORE.XP, к концу 2025 года она достигнет 3,5%.

МКПАО «ЯНДЕКС» (MOEX: YDEX), ведущая частная IT-компания, которая создает и развивает сервисы и технологии мирового уровня для пользователей и для бизнеса, объявляет неаудированные финансовые результаты за второй квартал 2025 года.

• Выручка за II квартал составила 332,5 млрд рублей, увеличившись на 33% год к году.
• Скорректированный показатель EBITDA составил 66,0 млрд рублей или 19,9% от выручки, рост 3,9 п. п. по сравнению с предыдущим кварталом.
• Яндекс сохраняет свой прогноз на 2025 год — рост выручки более 30% год к году и скорректированный показатель EBITDA свыше 250 млрд рублей.
• 31 июля 2025 года совет директоров рассмотрит предложение менеджмента компании по выплате дивидендов за первое полугодие 2025 года в размере 80 рублей на акцию.

Ключевые показатели бизнеса за II квартал 2025 года

Общественники просят ФАС обратить внимание на акции маркетплейсов, которые снижают цены на 30–50% за счёт своих комиссий. Такая политика помогает платформам наращивать долю рынка и вытеснять другие каналы продаж. Обращение в ведомство направил член общественного совета ФАС Алексей Кожевников. В письме указано, что скидки часто используются не для повышения доступности товаров, а для захвата рынка.

ФАС подтвердила получение обращения и пообещала рассмотреть его в установленном порядке. При этом весной по предписанию ведомства маркетплейсы отказались от автоматических акций, но увеличили частоту распродаж, предоставляя скидки за счёт снижения собственных комиссий. По словам Кожевникова, комиссия площадок достигает 20–50%, и её перераспределение позволяет удерживать цены ниже конкурентов.

Общественники считают, что это приводит к «монопольно низким ценам», которые помогают маркетплейсам доминировать. Такая же модель ранее привела к монополизации рынка такси. При этом офлайн-розница несёт расходы на аренду, персонал и налоги, в отличие от онлайн-игроков.

Крупнейшие отраслевые ассоциации — от ритейлеров до производителей — направили письма руководству страны с критикой законопроекта о платформенной экономике, сообщают «Ведомости». Они указывают на недостатки документа: отсутствие эффективных мер по борьбе с контрафактом, слабую систему штрафов и отсутствие прозрачности в ранжировании товаров на маркетплейсах. Отмечается, что крупным платформам может быть выгоднее нарушать закон, чем соблюдать его. Предложения бизнеса по введению оборотных штрафов, ограничению влияния маркетплейсов на ценообразование и обеспечению прозрачности алгоритмов не были включены в законопроект.

Законопроект разработан Минэкономразвития и внесён в Госдуму 3 июля. Его обсуждение начнётся на этой неделе, а вступление в силу перенесено на март 2027 года — что вызывает недовольство бизнеса, считающего это противоречащим поручению президента.

В письмах представители рынка предупреждают, что закон в текущем виде лишь усилит дисбаланс между маркетплейсами и их партнёрами, создавая неравные условия.

После нескольких лет бурного роста рынок складской недвижимости в Московском регионе перешел к снижению. По прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2025 года средняя ставка аренды на склады класса А сократится на 16% — до 10,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Сейчас показатель всё ещё держится на уровне 12,4 тыс. руб., но спрос и загрузка падают.

По данным IBC, за первое полугодие объем арендуемых площадей упал на 35% год к году. Одновременно вакансия выросла почти в 5 раз — до 537 тыс. кв. м. Причины — избыток спекулятивных проектов (49% нового ввода) и отказ e-commerce от лишних площадей, приобретенных в 2022–2023 гг.

Несмотря на давление на ставки, доходность складов сохраняется на уровне 11–13%. Однако девелоперы сворачивают активность: кредиты дорогие, а стоимость строительства выросла до 67,8 тыс. руб./кв. м (+20%).

Аналитики ожидают, что уже после 2025 года рынок стабилизируется: с 2026-го ставки могут расти по 8% ежегодно и достичь 16 тыс. руб./кв. м к 2030 году.

Темпы роста количества пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в российских городах с населением более миллиона человек продолжают ускоряться. По данным геосервиса 2ГИС, в июне 2025 года в таких городах насчитывалось 51,1 тыс. ПВЗ, что на 32,4% больше, чем год назад. Для сравнения, годом ранее рост составлял 20%. В целом по России на 1 июня насчитывалось 197,3 тыс. пунктов выдачи — на 43% больше, чем в июне 2024 года.

Наиболее заметный прирост числа ПВЗ наблюдается в Новосибирске (+41,2%, до 2,4 тыс.), Челябинске (+40,9%, 1,7 тыс.) и Нижнем Новгороде (+40%, 2,13 тыс.). В Москве и Санкт-Петербурге работают соответственно 16,5 тыс. и 8,3 тыс. ПВЗ с ростом 29% и 32,5%. В Ростове-на-Дону рост составил 22,9%, до 2 тыс.

Маркетплейсы активно поддерживают развитие ПВЗ. В Wildberries за первое полугодие открылось более 21 тыс. новых пунктов, что на 51% выше показателя прошлого года. В Яндекс Маркете число ПВЗ составляет 15 тыс., с темпами роста, соответствующими прошлогодним.

Гендиректор XWAY Антон Ларин связывает популярность ПВЗ с низким порогом входа для предпринимателей — инвестиции начинаются от 200 тыс. рублей, а первых клиентов можно получить быстро. Однако эксперты Franshiza.ru отмечают снижение спроса на франшизы ПВЗ на 14% год к году в начале 2025 года, что связано с насыщенностью рынка.

«Я считаю, что мы сохраним темп роста примерно в 30%. Думаю, что можно к концу этого года ожидать примерно 12 трлн рублей оборота на внутреннем рынке. И, наверное, особенностью этого года будет дополнительный объем, который мы получим за счет экспорта», — сказал он.

В частности, несырьевой экспорт, который идет через российские цифровые платформы, может составить к концу года около 700-800 млрд рублей.

«Уверен, что мы можем ожидать такие цифры. Во всяком случае, выступления наших коллег, которые ведут сейчас эту работу с зарубежными странами, говорят о том, что прогнозы сбываются. Так что надеюсь, что нам удастся еще дополнительно за счет этого чуть-чуть прирасти», — добавил Соколов.



Источник: tass.ru/ekonomika/24336889

Совет по электронной коммерции ТПП и Ассоциация больших данных (АБД), куда входят крупнейшие российские IT- и телеком-компании, направили в Минцифры официальные возражения против введения платы 4,94 руб. за каждое обращение бизнеса к инфраструктуре электронного правительства (СМЭВ).

Ключевые доводы:

• Удар по e-commerce: автоматическая проверка статуса ИП и самозанятых — основа работы маркетплейсов. Введение платы грозит снижением контроля или ростом издержек продавцов.

• Нет прозрачной методики тарифа: не дифференцированы типы данных и цели запросов, отсутствует биллинг по качеству и скорости.

• Угроза конкурентоспособности IT-сектора: плата за доступ к API может повысить себестоимость SaaS-, CRM-, ERP- и финтех-решений, что противоречит курсу на импортозамещение.

• Противоречие принципам цифровизации: госданные создаются на средства налогоплательщиков и должны быть доступны бесплатно бизнесу, исполняющему закон.

Минцифры поясняет: плата обусловлена ростом нагрузки на госинфраструктуру, вызванным трехкратным увеличением коммерческого трафика. Представители ведомства пока собирают обратную связь, итоговый вариант документа еще не готов.

Объем свободных складских площадей в Москве и Подмосковье на начало июня 2025 года составил 1,1 млн кв. м, что в 5,3 раза больше, чем годом ранее, по данным IBC Real Estate. Основные причины — падение спроса, высвобождение помещений маркетплейсами и массовый ввод новых объектов.

По данным NF Group, с января по июль объем сделок в Московском регионе упал в 4,5 раза, до 525 тыс. кв. м, в России — в 2,6 раза, до 1,19 млн кв. м. Это связано с высокой ключевой ставкой и снижением деловой активности. E-commerce, ранее драйвер спроса, сократил долю в структуре сделок с 59% до 33%, уступив место производственным и логистическим компаниям.

Дополнительное давление на рынок оказывает ввод незаконтрактованных площадей: до конца 2025 года в Москве планируется ещё 1 млн кв. м, по данным NF Group. Активный рост девелопмента в 2023 году привёл к избытку предложения.

Средняя ставка аренды в первом полугодии выросла лишь на 4%, до 12,45 тыс. руб. за кв. м в год — против +41% в 2024 году. Многие собственники предлагают скидки 10–15% от рыночной ставки, пытаясь удержать арендаторов. Эксперты считают, что рынок аренды складов достиг пика и может перейти к стабилизации или снижению цен.