фНС

Хочу поделиться историей про уменьшение налогов с продажи имущества

Знакомый покупал участок, но доки по покупке не сохранил. Но, зато собирал аккуратно все документы по расходам на строительство дома (чеки, накладные и т.д.). Подходящих чеков собрал на 1,5 млн.

Продал дом раньше 3-х лет за 2 млн. и участок за 1 млн. (по документам).

Кадастровая стоимость дома на момент продажи была 3 млн. Налоговики насчитали налог от 70% стоимости кадастра.

3 млн*70%= 2,1 * 13% = 273 тыс. к оплате.

Спецы по налогам придумали как уйти в ноль и еще на возврат попросить у ФНС.

Доходы от продажи распределили между знакомым и его женой. На супругу упал доход от продажи участка на 1 млн. Ей применили стандартный имущественный вычет на 1 млн. Налог к оплате ноль.

Доход от продажи дома ушел на мужа.

Доход 2,1 млн — 1,5 (расходы на строительство) = 600 000 под налог.

600 000 *13%= 78 000 к оплате НДФЛ. НО, супруг работает и имеет право на имущественный вычет при строительстве ДОМА – на сумму 260 000 руб. применили вычет – 1,5млн *13% = 195 000 к возврату.

Коллеги, делюсь информацией от моих бухгалтеров кто занимается зарубежными брокерскими счетами и подачей отчетности по ним в нашу налоговую. Часть взята из официальной информационной справки от них. Возможно будет полезным многим из вас у кого счета во Фридоме или кто планирует их открывать/закрывать.

С начала 2024 года клиенты иностранного брокера Freedom Securities Trading Inc. (Белиз) стали получать уведомления о переводе их счетов в другие подразделения Freedom Holding. Выбор стоял между Freedom Finance Armenia LLC (Армения), Freedom Finance Global PLC (Казахстан) или TURLOV FAMILY OFFICE SECURITIES (PTY)LTD (ЮАР). Брокерские счета Freedom Securities Trading Inc. (Белиз) закрываются.

Если рассматривать этот процесс с точки зрения закона «О валютном регулировании и валютном контроле», физические лица обязаны уведомить ФНС об открытии и закрытии иностранных счетов, а также, о любом изменении реквизитов в течении 30 дней.

При нарушении сроков подачи уведомление предусмотрен штраф в размере 1000-1500 руб., а если вовсе не подать уведомление штраф за каждый счет составит — 4000-5000 руб.

В 2023 году Федеральная налоговая служба (ФНС) обнаружила 74,4 тыс. нарушений валютного законодательства, что в 4,6 раза больше, чем в предыдущем году.

Это резкое увеличение может быть связано с временным снятием моратория на проверки в сфере валютного контроля, который действовал в 2022 году.

В 2023 году также выросло количество возбужденных дел за предполагаемые валютные нарушения — в 3,1 раза, достигнув 79,7 тыс.

Важно отметить, что эффективность проведения проверок соблюдения валютного законодательства оценена в 99,8%, а эффективность взыскания штрафов составила 117,8%.

Однако, мораторий на штрафы за валютные нарушения, связанные с западными санкциями, также оказал влияние на снижение числа дел и суммы взысканных штрафов в 2022 году.

Источник: www.rbc.ru/economics/12/04/2024/661509a09a794713c279c004?from=from_main_2

В конце марта клиентам FST Belize поступили сообщения о закрытии их счетов.
Это связано с переводом клиентов во Freedom Holding (филиалы находятся в Армении и Казахстане).
Вся информация была передана новому брокеру в автоматическом режиме с сохранением открытых позиций.

Перевод активов подразумевает закрытие счета у прежнего брокера и заключение нового договора с другим брокером.
Помимо этого у владельцев зарубежных счетов возникает обязанность в течение 1 месяца подать в налоговую:

1) уведомление об открытии нового счета;

2) уведомление о закрытии «старого» счета;

3) отчет о движении денежных средств по старому счету за 2024 год (с 01.01.2024 до даты закрытия).

Если счет был закрыт 28 марта, то уведомить налоговую нужно до 28 апреля.

О том, какие штрафы грозят за неисполнение налоговой обязанности и все подробности про ОДДС читайте в нашей статье Отчет о движении денежных средств физических лиц на зарубежных счетах.

➡️Доверить оформление ОДДС эксперту НДФЛка.ру.

Федеральная налоговая служба (ФНС) сообщила, что количество контролируемых россиянами иностранных компаний (КИК) выросло в 2022 году на 21%, достигнув отметки в 45,6 тыс. Этот рост является рекордным за последние пять лет и объясняется амнистией капитала и последствиями санкционного периода.

Из презентации ФНС следует, что большинство этих компаний (98%) являются иностранными организациями, в то время как остальные 2% представлены иностранными структурами без образования юридического лица.

Более 18,3 тыс. налогоплательщиков предоставили уведомления о наличии контролируемых ими иностранных компаний за 2022 год. Это на 10% больше, чем в предыдущем году. Среди них 82% составляли физические лица, а остальные 18% — российские юридические лица.

Уведомления о контролируемых иностранных компаниях подаются ежегодно, а прибыль или убыток таких компаний признается для целей уплаты налога на доходы физических лиц в году, следующем за финансовым годом компании.

Компании, созданные в 2022 году, будут включены в уведомления о контролируемых иностранных компаниях уже за 2023 год, формируя статистику в 2024 году.

Федеральная налоговая служба (ФНС) завершила проверку торговой сети «Ашан» в России за 2020-2021 годы и готовится к возможному доначислению на сумму 180,9 млн рублей из-за неуплаченных налогов. Это стало известно из отчетности компании, опубликованной РБК.

Межрайонная инспекция ФНС № 1 для крупнейших налогоплательщиков провела проверку, в ходе которой обнаружила потенциальные налоговые недоуплаты. В случае принятия решения об этом доначислении, сама сумма налогов составит 125,9 млн рублей.

Федеральная налоговая служба (ФНС) может получить новую функцию — государственный надзор за деятельностью Совета цифровых платформ в сфере платформенной занятости. Предложение обсуждается в законопроекте о платформенной занятости, который предусматривает, что ФНС будет контролировать соблюдение законодательства на этом рынке. Предполагается, что Совет цифровых платформ будет разрешать споры между операторами платформ и занятыми, а также участвовать в разработке законопроектов в этой области.

Инициатива передать ФНС функции госнадзора за рынком платформенной занятости была предложена Минтрудом. Это объясняется тем, что ФНС имеет опыт ведения реестра электронных платформ и доступ к регистру населения. Ранее глава рабочей группы по законопроекту в Госдуме сообщил о создании Совета цифровых платформ, который будет участвовать в регулировании этого рынка.

Законопроект о платформенной занятости также предусматривает, что отношения между платформой и занятыми будут регулироваться Гражданским кодексом, а не трудовым законодательством. Совет цифровых платформ, как некоммерческая саморегулируемая организация, будет иметь арбитражные функции и участвовать в разработке стандартов качества услуг и преференций для занятых.