стальные балки

Цены на стальные двутавровые балки, применяемые в каркасах коммерческих и промышленных объектов, с начала сентября по 12 октября упали более чем на 12%, до 82,4 тыс. рублей за тонну, сообщает рейтинговое агентство «Русмет». Это минимальные котировки за последние два года. Другие виды строительного проката остаются относительно стабильными.

Объем российского рынка двутавровых балок в 2025 году оценивается примерно в 1 млн тонн, отмечает НКР. Основной причиной снижения цен эксперты называют перенос или заморозку крупных строительных проектов, в том числе инфраструктурных. «Девелоперы в основном завершают ранее начатые проекты, а запуск новых откладывается из-за дороговизны кредитных ресурсов», — поясняет аналитик «Русмета» Алексей Чижиков. По его словам, умеренный спрос на офисные и торговые площади делает новые проекты менее привлекательными для инвесторов, что отражается на закупках металлоконструкций.

Согласно данным IBC Real Estate, инвестиции в коммерческую недвижимость и участки под застройку в первой половине 2025 года снизились на 38% по сравнению с прошлым годом, до 290 млрд рублей — минимального значения за три года.

С началом весны в России наблюдается рост цен на стальную продукцию, в частности, на арматуру и балки, которые активно используются в строительстве. По данным мониторинга рейтингового агентства Русмет, с 24 февраля по 2 марта цена на стальные двутавровые балки увеличилась на 240 рублей, достигнув 93,42 тыс. руб. за тонну, а стоимость промышленной арматуры поднялась до 58,4 тыс. руб. за тонну. На этой неделе цены продолжили рост, достигнув 43,01 тыс. руб. за тонну для арматуры.

Однако эксперты отмечают, что этот рост скорее носит сезонный характер. Металлотрейдеры увеличивают запасы, рассчитывая на активизацию строительной деятельности с началом сезона, но высокие ставки по ипотечным кредитам ограничивают спрос. Некоторые аналитики считают, что рост цен может быть ограничен и не продлится долго.

Прогнозируется, что арматура может подорожать на 5-8% в течение второго квартала, но в долгосрочной перспективе динамика цен будет зависеть от изменений в ипотечном рынке и спроса на жилье. Большая часть строительных материалов закупается крупными застройщиками, которые в 2025 году приостановили активное строительство новых объектов, что также влияет на общий спрос.

В первой половине 2024 года производство строительной металлопродукции в России увеличилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 2,33 млн тонн, согласно обзору агентства Infoline. Рост обусловлен активизацией объектов промышленного строительства и проектами в сфере АПК и логистики.

Из общего объема производства 53% составляют стальные строительные конструкции, включая каркасы зданий и мостов. Одним из крупных производителей стальных балок является Evraz, который прогнозирует рост потребления этого продукта на 3,7% до 1,4 млн тонн к 2030 году.

Компания «Северсталь» инвестировала 4 млрд руб. в модернизацию активов «Венталл стальные решения», что позволит увеличить производство до 128 000 тонн металлоконструкций в год и занять долю не менее 11% на рынке к 2028 году.

В первом полугодии 2024 года в России было введено почти 13 млн кв. м нежилых зданий. Основные приросты зафиксированы в сегментах складов и теплиц, которые выросли в 1,5 раза и на 80% соответственно.