процентные ставки

2024 год стал рекордным по количеству регуляторных ограничений на рынке ипотеки. ВТБ прогнозирует снижение объема выданных кредитов до 5,1–5,2 трлн рублей, что более чем на треть ниже показателей 2023 года. Одной из причин стало ужесточение требований со стороны ЦБ к ипотечным займам с низкими ставками от застройщиков, что ограничило спрос на такие кредиты.

В июле 2025 года вступит в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запретит банкам взимать дополнительные комиссии за снижение процентных ставок и ограничит срок ипотеки до 30 лет. Эти меры направлены на снижение закредитованности населения и предотвращение рисковых схем.

Ставки по ипотеке в сентябре достигли 21% годовых, что также оказывает давление на спрос. По прогнозам ВТБ, рынок ипотеки вернется к уровню 2022 года, когда объем выдач составил 4,8 трлн рублей. Полного восстановления ожидается не раньше 2026 года.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/09/30/1065307-bank-rossii-prodolzhaet-uzhestochat-ipotechnoe-kreditovanie?from=newsline

Наши подписчики, следящие за публикациями в Socionomist и Elliott Wave Financial Forecast, ожидали решения Федеральной резервной системы о снижении процентных ставок. Об этом можно было догадаться, прочитав наш специальный выпуск Socionomist Mood Riff.

Решение Федеральной резервной системы о снижении процентных ставок, которое было принято недавно, не стало сюрпризом для экспертов. В издании журнала The Socionomist за июнь 2012 года Алан Холл высказал мнение, что организация Elliott Wave International уже более двух десятилетий отслеживает взаимосвязь между рыночными и установленными Федеральной резервной системой процентными ставками.

Холл подчеркнул, что рынок играет ведущую роль, а Федеральная резервная система (ФРС) следует за ним. По его словам, это наблюдение подтверждает мысль о том, что рыночная цена казначейских векселей оказывает значительное воздействие на действия ФРС.

Он объяснил, что социальное настроение, которое сильно влияет на рынки, в итоге воздействует и на ФРС. То есть, другими словами, настроения в обществе оказывают влияние на рыночную ситуацию, а через неё — и на решения Федеральной резервной системы.

( Читать дальше )

В 2023 году началось грандиозное событие для финансового рынка России — объединение банков ВТБ и «Открытие». На данный момент более 1,6 миллиона клиентов «Открытия» уже обслуживаются в ВТБ, и процесс слияния должен завершиться к концу 2024 года. Этот шаг существенно изменит банковскую сферу, но что это значит для ваших вкладов, дебетовых и кредитных карт, а также карт рассрочки?

📊 Зачем банки объединились?

Основная причина объединения — это стремление укрепить позиции на рынке. ВТБ и «Открытие» хотят стать более конкурентоспособными, предлагая своим клиентам ещё более выгодные продукты. Это может означать улучшенные условия по вкладам 💸, более выгодные процентные ставки по кредитам, а также расширенные возможности по обслуживанию дебетовых и карт рассрочки.

💡 Что ждёт клиентов?

• Во-первых, после завершения слияния, ВТБ станет ещё более мощным игроком на рынке. Это позволит банку предложить широкий спектр финансовых услуг, начиная с вкладов с повышенной доходностью, заканчивая гибкими программами по картам рассрочки и кредитным картам 💳. Клиенты «Открытия», которые уже начали переходить в ВТБ, получают особые предложения и могут рассчитывать на безопасность своих вкладов.

( Читать дальше )

Альфа-банк реализовал первый выпуск производного финансового инструмента (ПФИ) в формате цифровых финансовых активов (ЦФА) на платформе «А-токен». Эмитентом выступил сам банк, а номинальная сумма хеджирования составила 100 млн руб. Опцион на процентную ставку предназначен для защиты от роста ключевой ставки, что обеспечивает хеджирование процентных рисков корпоративных клиентов.

Инвестор, выкупивший весь объем выпуска, будет получать выплаты на основе разницы между ключевой ставкой (18% на текущий момент) и максимальной процентной ставкой, установленной в ЦФА. Срок обращения инструмента — шесть месяцев, с погашением 10 марта 2025 года. В Альфа-банке планируют выпустить еще до десяти подобных сделок до конца года.

Несмотря на успех пилотного выпуска, эксперты отмечают низкую ликвидность и отсутствие нормативной базы как ключевые препятствия для широкого применения ЦФА в ПФИ.

Источник: www.vedomosti.ru/investments/articles/2024/09/13/1061955-alfa-bank-vipustil-pervie-derivativi-v-formate-tsfa?from=newsline_partner

( Читать дальше )

Высокая инфляция в Турции привела к возрастанию интереса к облигациям TLREF, индексируемым по базовой ставке центрального банка, которые предлагают доходность около 50%. Эта доходность является одной из самых высоких в мире после Венесуэлы. Инвесторы, ищущие экстраординарную доходность на развивающихся рынках, все чаще обращают внимание на эти облигации, так как они позволяют компенсировать инфляционные риски в Турции.

До недавнего времени иностранные инвесторы сталкивались с трудностями в доступе к облигациям TLREF, которые в основном хранились местными банками. Однако, учитывая текущую инфляционную ситуацию и необходимость сохранения высоких процентных ставок, эти облигации стали привлекательным вариантом для долгосрочных инвесторов. На фоне ставки центрального банка и инфляции, которая достигла 75% в мае 2024 года, традиционные облигации с фиксированным купоном выглядят менее привлекательно.

Центральный банк Турции сохраняет свою процентную ставку на высоком уровне и подает ястребиные сигналы о возможном дальнейшем увеличении ставок. В результате, спрос на облигации TLREF значительно возрос, в то время как спрос на другие типы облигаций снизился.

( Читать дальше )

Рынок «мусорных» облигаций, несмотря на то что не все являются его инвесторами, всё же заслуживает внимания со стороны широкого круга лиц. В этой статье мы объясним, почему это так, с точки зрения глобальной рыночной перспективы.

На европейском рынке мусорных облигаций наблюдается спад. Как показывает августовский обзор мирового рынка, ситуация выглядит следующим образом:

В январе 2022 года в Европе наблюдался большой интерес к мусорным облигациям. 8 января того года объём инвестиций в индекс Bloomberg European High-Yield Index достиг рекордных 492 миллиона евро.

За 24 года сформировалась достаточно выраженная тенденция роста, которая двигалась в рамках канала, определённого волновым принципом Эллиотта. Пик 2022 года совпал с резким ростом доходности 10-летних облигаций Германии, которая с мая 2019 по февраль 2022 находилась ниже нуля.

По нашему мнению, снижение на 20%, которое началось в правой части графика, не корректирует предыдущий восходящий тренд, а, скорее, означает начало нового нисходящего тренда, который в итоге может негативно сказаться на корпоративном долге.

( Читать дальше )

Тем, у кого речь заходит о выборе вкладов, могу посоветовать инструмент, который облегчит процесс поиска. Kopilka.one — площадка уже существует на рынке и показала свою надежность. Это не просто новый сервис – это удобная площадка, которая помогает сэкономить время, собирая предложения от всех банков в одном месте. Если вам нужен простой и понятный способ подобрать выгодные условия, этот инструмент может оказаться весьма полезным.

 

Как выбрать наиболее выгодное предложение? 

Для начала посетите сайт kopilka.one. Площадка предлагает удобный интерфейс для поиска и сравнения вкладов. Вам не нужно искать предложения по банкам отдельно – все информация собрана на одной площадке. Вы можете задать параметры поиска, такие как сумма вклада, срок и желаемая процентная ставка. Kopilka.one предоставит вам список предложений, которые соответствуют вашим критериям.

Широкий выбор и удобный поиск

На kopilka.one представлены предложения от всех банков, что позволяет вам видеть всю информацию в одном месте. Используйте фильтры, чтобы сузить поиск до наиболее подходящих вариантов. Сервис помогает легко находить вклады с нужными условиями, без необходимости самостоятельно проверять каждый сайт банка.

( Читать дальше )

Более глубокое снижение процентной ставки Федеральной резервной системой в этом месяце может напугать финансовые рынки и послать неверный сигнал о неизбежном риске рецессии, по мнению одного экономиста.

Это происходит на фоне того, что, как широко обсуждается как политики центрального банка США начнут снижать процентные ставки на заседании 17-18 сентября, при этом инвесторы внимательно следят за экономическими данными, чтобы понять, насколько значительное снижение ставки они, вероятно, осуществят.

“Я не вижу срочности в снижении ставки на 50 [базисных пунктов]”, - Джордж Лагариас, главный экономист Forvis Mazars.

“Снижение на 50 [базисных пунктов] может послать неверный сигнал рынкам и экономике. Это может стать сигналом о срочности, и, вы знаете, это может стать самоисполняющимся пророчеством”, — продолжил он.

“Таким образом, было бы очень опасно, если бы они пошли на это без особой причины. Если у вас нет события, чего-то, что беспокоит рынки, нет причин для паники ”.

( Читать дальше )

Когда речь заходит о банковских вкладах, одним из ключевых факторов, который стоит учитывать, является возможность досрочного снятия средств и связанные с этим штрафы. 🔍 Понимание этих штрафов поможет вам избежать неприятных сюрпризов и сделать ваш финансовый план более гибким. В этой статье разберём, как работают штрафы за досрочное снятие средств и что нужно учитывать при выборе вклада. 💡

Почему банки применяют штрафы?

Банки применяют штрафы за досрочное снятие средств для того, чтобы компенсировать потерю прибыли, которую они могли бы получить, используя ваши деньги в течение всего срока вклада. 🏦 Процентные ставки на вклады обычно выше, если вы готовы зафиксировать свои средства на длительный срок, и штрафы помогают сохранить баланс между интересами клиентов и интересами банка.

Как работают штрафы за досрочное снятие?

Штрафы могут варьироваться в зависимости от банка и типа вклада, но общие принципы остаются схожими:

1. Фиксированный штраф: Это может быть определённая сумма, которая удерживается при досрочном снятии средств. Например, если вы снимаете деньги до истечения срока, банк может удержать фиксированную сумму, как штраф.

( Читать дальше )

В июле 2024 года одним из лидеров по прибыли среди российских банков вновь стал АО «АЛЬФА-БАНК». Это подтверждает не только устойчивую позицию банка на финансовом рынке, но и его стремление предложить клиентам выгодные условия для сбережений. Одним из таких предложений стал вклад «Накопительный Альфа-Счёт», который обещает неограниченное пополнение и снятие средств с привлекательной процентной ставкой 20% годовых. Давайте подробнее рассмотрим условия, плюсы и минусы этого вклада, а также возможные риски для инвесторов.

Основные Условия Вклада

• Сумма вложения: 200 000 рублей
• Срок вклада: 1 месяц
• Ставка: 20% годовых
• Доход за 1 месяц: 3340 рублей
• Гибкость: неограниченное пополнение и снятие
• Особые условия: ставка с приветственной надбавкой действует первые два месяца для клиентов, у которых не было рублёвого счёта или положительных остатков за последние 90 дней. Условия применимы на 1 счёт.

Плюсы Вклада 💼

• Высокая ставка: 20% годовых на первый взгляд выглядит привлекательно, особенно в условиях нестабильного финансового рынка. Такой доход позволяет получить 3340 рублей за один месяц, что существенно превышает среднерыночные предложения.

( Читать дальше )