оэз

Совет Федерации одобрил закон, по которому резиденты особой экономической зоны в Калининградской области смогут сохранить прежние налоговые условия — 0% и 10% по налогу на прибыль, — несмотря на общее повышение ставки до 25%.

www.interfax.ru/russia/1051488

sozd.duma.gov.ru/bill/936458-8

🔥Рынки: Санкции давят, но потенциал роста есть!
Индекс Мосбиржи упал до 3-месячных минимумов из-за слухов о новых санкциях, но технически рынок перепродан. Аналитики видят справедливую цену индекса на уровне 3200 пунктов (текущие ~2717) и ждут отскока к 2750+. Дивгэп X5 Group обвалил акции на 16.7% (до ₽2870), но к концу года компания может выплатить суммарно 30% дивидендной доходности. Акции «Лензолота» рухнули на 20% после новости о возможной ликвидации.

🏭Промышленность: Москва строит будущее!
ОЭЗ «Технополис Москва» (победитель AIM Congress Awards в Абу-Даби) расширяется до 600 га к 2030 году. Резиденты зоны (57 компаний на площадке «Печатники») получают налоговые льготы: 2% на прибыль вместо 20%, отмену имущественного и транспортного налогов. Например, «Технорэд» производит 700 роботосистем в год, занимая 50% рынка промроботов России. Инвесторы вложили 1.2 трлн руб в московский промкапитал за I квартал 2025 года (+8.2% г/г).

📉Регуляторы: ЦБ ужесточает контроль!

«Контейнерный терминал „Усады“ обеспечит железнодорожное сообщение резидентов ОЭЗ с Китаем, Индией, странами Средней Азии, а также Дальнего Востока. Мощность терминала составит от 400 тыс. ДФЭ в год. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2025 года», - цитирует пресс-служба выступление Батаровой.

«ВТБ Недвижимость объявила о продаже 668 гектаров земли в городском округе Домодедово в Подмосковье группе „Самолет“ для реализации проекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Сумма сделки превышает 4 миллиарда рублей и будет осуществляться поэтапно. Площадь проекта составит 810 000 квадратных метров, включая жилые дома и объекты инфраструктуры, такие как спортивные и термальные комплексы, центр досуга и коворкинг.

Группа „Самолет“ является крупнейшим девелопером жилья в России, находящимся в активной стройке почти на 5 миллионов квадратных метров. Инвестиции в строительство малоэтажного жилья в Подмосковье оцениваются в 75 миллиардов рублей, при этом спрос на объекты ИЖС активно растет с 2020 года, стимулируя крупных девелоперов расширять свою деятельность в этом сегменте.

Новый поселок будет иметь выигрышное расположение, благодаря близости к скоростной трассе М4 и Каширскому шоссе, а также преимущественному положению рядом с особой экономической зоной „Максимиха“. Этот проект не только изменит ландшафт рынка недвижимости в Подмосковье, но и станет одним из крупнейших инвестиционных проектов в регионе, предоставляя новые возможности для развития жилой инфраструктуры и создания рабочих мест.»