Во II квартале 2025 года доля сделок по аренде небольших офисов (до 500 кв. м) в сегменте качественной недвижимости (Prime, A и B классы) сократилась до 68% от общего числа транзакций, сообщает консалтинговая компания CORE.XP. Это на 4 п. п. меньше, чем годом ранее. Общее число договоров аренды за квартал также сократилось — с 426 до 260. Похожие данные приводит IBC Real Estate: по их подсчетам, доля таких сделок упала с 65% до 56% всего за три месяца.
Консультанты отмечают смещение спроса в сторону более просторных помещений. Согласно данным CORE.XP, за год доля офисов площадью 500–1000 кв. м выросла с 14 до 16%, а 1000–2000 кв. м — с 9 до 11%. В компании O1 Properties также подтверждают рост интереса к блокам 1000–1500 кв. м. Это объясняется дефицитом качественных офисов и стремлением арендаторов к расширению и консолидации команд, говорит руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.
Компании возвращают сотрудников в офисы, отказываясь от удаленки, добавляет коммерческий директор O1 Properties Павел Барбашев.
г. Москва
Настоящим АО «Открытие Брокер» уведомляет Заявителя [[[[[[[[[[[[[[[[[[[[ о лишении его статуса Квалифицированного инвестора на основании:
Заявления об отказе от статуса Квалифицированного инвестора,
