налогообложение на рынке ценных бумаг

С 2024 года налоговая может начислить налог за субсидированную ипотеку от застройщика, если ставка ниже ставки рефинансирования ЦБ.

Льготные программы и ставки
В России действуют несколько льготных программ, ставки по которым ниже рыночных:

— Ипотека для IT-специалистов: до 5% годовых.
— Сельская ипотека: до 3% годовых.
— Дальневосточная и Арктическая ипотека: до 2% годовых.
— Семейная ипотека: до 6% годовых.

Как считается налог на материальную выгоду
Правила расчетов прописаны в ст. 212 НК РФ.
Если займ в рублях, то выгодой считается разница между ⅔ ставки рефинансирования (на 7 июня 2024 года составляет 16%).

Будут ли платить налог с льготной ипотеки?
Возможно, нет.
На рассмотрении.

Если застройщик резко повышает стоимость недвижимости и даёт низкий %, то
будет налог.

Чтобы вычислить размер материальной выгоды за месяц,
используется такая формула:
(⅔ ключевой ставки на последний день месяца — Ставка по кредиту сотрудника) * Сумма займа / Число дней в году (365 или 366) * Число дней использования займа в месяце.

( Читать дальше )

По общему правилу если ценные бумаги номинированы в иностранной валюте, для расчета НДФЛ применяется валютная переоценка. Доходы от продажи пересчитываются в рубли по курсу Банка России на дату продажи, а расходы на покупку — на дату приобретения ценных бумаг. НДФЛ уплачивается с рублевой разницы. Валютная переоценка может как увеличить, так и уменьшить финансовый результат.

Исключение — еврооблигации Минфина (действует с 01.01.2019 г.).

Для них предусмотрен иной порядок. Курс для перерасчета доходов и расходов в рубли берется на одну и ту же дату – дату продажи.
Допустим вы купили еврооблигацию Минфина по номиналу 1000 USD, когда курс был 80 рублей. Через год, когда стоимость ценной бумаги выросла до 1100 USD, а курс доллара до 90 рублей, вы решили продать актив. Налогооблагаемый доход будет 9 000 рублей. Если бы учитывалась курсовая разница, то налог пришлось бы платить с 19 000 рублей

Кроме этого в 2023 году был подписан закон, который отменил налог на доход с валютной переоценки при замещении некоторых евробондов. Это относится к замещению еврооблигаций, которыми инвесторы владели по состоянию на 1 марта 2022 года. Если по какой-то причине налог был удержан, то его можно вернуть, подав декларацию.

( Читать дальше )

С 2024 года введены новые налоговые правила для длинных депозитов, которые могут существенно изменить подход к налогообложению ваших процентов. Если вы держите деньги на депозите более 15 месяцев, возможны льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Рассмотрим, как теперь рассчитывается налог на вклады и что стоит учитывать.

Как Налоговая Служба Рассчитывает НДФЛ по Вкладам

Банки будут отправлять информацию о ваших депозитах в налоговые органы до начала 2025 года. Налоговая служба затем отправит вам квитанцию об уплате налога, которую можно будет получить через личный кабинет налогоплательщика, на Госуслугах или по почте. Налог на вклад рассчитывается на основе процентного дохода. Однако часть этих процентов не облагается налогом. Размер освобожденной от налога суммы зависит от ключевой ставки Центробанка, которая изменяется несколько раз в год. Для расчета используется максимальная ставка на первое число каждого месяца.

Как Определяется Необлагаемая Сумма Процентов

( Читать дальше )

❗️ С 01.01.2025г применить льготу долгосрочного владения (ЛДВ) для ценных бумаг, побывавших на ИИС, станет невозможно (вследствие изменения редакции пп.6 п.2 ст.219.1).

Как было ранее (до конца 2024 года):

— инвестор с ИИС 2 типа,  всё продавал и закрывал ИИС — налог на прибыль не удерживался;

— инвестор ИИС 1 типа, закрывал ИИС, а имеющиеся активы не продавал, а переносил на обычный брокерский счёт, на котором действует ЛДВ, причём его отсчёт начинается не с момента переноса активов с ИИС на брокерский счёт, а с момента покупки их на ИИС. Если прошло 3+ лет, то далее можно продавать их на брокерском счёте с применением ЛДВ.

С 01.01.2025 данная лазейка прикрывается. Если ценные бумаги ранее учитывались на ИИС, то применить к ним ЛДВ будет уже нельзя (даже при продаже на брокерском счёте).

По этому, если планировали воспользоваться ЛДВ при закрытии ИИС-1, времени осталось не так много.

27.08.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.

( Читать дальше )

📊Инвестировать — значит быть готовым к неожиданностям.

Убытки от падения цен на активы, досрочное погашение структурных продуктов или списание акций при банкротстве компании — все это реальные риски. Но понимание того, как правильно управлять такими ситуациями, поможет вам минимизировать ущерб. Об этом история нашего клиента.

Пару лет назад Сергей купил несколько структурных продуктов, вроде нот и облигаций. Но компании-эмитенты в итоге обанкротились, а их ценные бумаги были аннулированы. Сергей обратил внимание, что с него удержали слишком много налога📉

Оказалось, что брокер не уменьшил налоговую базу на сумму покупки структурных продуктов компании, которая не исполнила свои финансовые обязательства на дату погашения. И при отсутствии дохода по активам ликвидированных эмитентов учесть расходы на их приобретение можно только через декларацию и пересчет налоговой базы. Что мы и помогли сделать Сергею.

✔️Результат — 350 тыс. рублей на счету клиента.

Если вы столкнетесь с подобной ситуацией, проверьте, что и как было учтено брокером.

( Читать дальше )

С ростом ключевой ставки российскому бизнесу стало гораздо сложнее привлечь финансирование, а из-за санкций российским инвесторам доступно значительно меньше инструментов, чем было ранее. В этих условиях активно развивается рынок pre-IPO. Какие возможности он открывает для инвесторов и предпринимателей?

Суть pre-IPO, как и IPO, заключается в выпуске акций. Обе процедуры направлены на привлечение капитала. Однако первое публичное предложение (IPO) доступно лишь крупным компаниям, которые находятся на последней стадии эволюции в торгуемую на бирже корпорацию.

При этом многие эмитенты пребывают в поисках капитала на более ранних стадиях развития. В первую очередь это касается стартапов — молодых быстрорастущих компаний, которым могут потребоваться деньги на запуск бизнеса, расширение или масштабирование.

Pre-IPO — это шаг, предшествующий проведению IPO. Компания производит дополнительный выпуск акций, а инвестиционная платформа предлагает их своим пользователям. Отличие здесь в том, что ценные бумаги покупают до момента, когда бизнес станет публичным. Вся процедура проходит быстрее: в среднем она занимает 3-4 месяца.

( Читать дальше )

В Налоговый кодекс внесен ряд изменений для одного из самых популярных режимов налогообложения – УСН. Изменения внесены Федеральным Законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ. Новации начинают действовать с 1 января 2025 года.

Применять упрощенную систему налогообложения в 2025 году можно будет при соблюдении следующих условий:

доходы за 9 месяцев 2024 года не превысили 337,5 миллионов рублей с ежегодной индексацией на коэффициент-дефлятор (ранее было 112,5 миллионов рублей);
остаточная стоимость основных средств составляет 200 миллионов рублей (ранее было 150 миллионов рублей);
средняя численности работников составляет не более 130 человек (ранее было 100 человек).

Следует отметить, что предприниматели, которые уже применяли УСН ранее, сохраняют право применять эту систему налогообложения если:

доходы за текущий отчетный период не превышают 450 миллионов рублей (ранее было 200 миллионов рублей);
остаточная стоимость основных средств составляет не более 200 миллионов рублей (ранее было 150 миллионов рублей);

( Читать дальше )

О чем выпуск:

— Что такое индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
— Что можно вносить на ИИС и что разрешено покупать на ИИС
— Ограничения на ИИС
— Можно ли изъять деньги с ИИС?
— Все купоны, дивиденды и погашения облигаций идут на ИИС, а не банковский счет
— Можно открывать до трех ИИС-3
— Трансформация старых ИИС в новые
— Налоговые льготы от ИИС-3
— Чем выше Ваша ставка по НДФЛ, тем больше эффекта от вычета
— Как превратить 30 млн. рублей налогового вычета в 90 млн. рублей
— Математика ИИС-3. Сколько можно заработать за 5 лет консервативных облигаций при максимальном использовании налоговых льгот

Зеркало на Rutube: rutube.ru/video/58bba36707bd72e08b997a10fc876509/

Скриншот с расчетами для затравки — презентация у меня в ТГ-канале:

( Читать дальше )