личные финансы

Почему все больше людей отказываются от покупки квартиры?

Когда наш знакомый впервые сказал своей матери, что он миллионер, в ответ он услышал: «И что, у вас даже нет жилья?»

Не имело значения, что он мог позволить себе жить в большинстве городов мира. Не имело значения, что он мог позволить себе не ходить каждый день на стрессовую работу (которую он ненавидел) только, чтобы выплатить огромную сумму за ипотеку. Также не имело значения, количество денег, которое было достаточным, чтобы прожить оставшуюся часть жизни свободно и никогда больше не переступать порог корпоративной тюрьмы.

Без собственного жилья он был неудачником.

Некоторые друзья считают его странным, объясняя свою позицию тем, что собственная жилплощадь является частью нашей культуры. Это часть нашей ДНК. В нашем мировосприятии бумажные активы не являются реальными. Надежны только вещи, которые можно потрогать руками.

Поэтому, многие, зная, что логика, статистика и математика показывают им, что они правы, из-за своей культуры отказываются от мысли, что цель денег не купить каменные столешницы, паркетные полы и ванны с торшерами.

Каждый раз, когда мы заходим в магазин, есть серьезный шанс, что мы попадемся на очередную маркетинговую уловку и оставим там больше денег, чем планировали. Каждый поход в магазин негативно влияет на семейный бюджет — именно поэтому надо знать основные трюки, которыми пользуются маркетологи для отъема ваших денег.

Возможно Вы на какое-то время выбираетесь из долговой ямы, чтобы вскоре оказаться в ней вновь. Многие люди однажды попадают в этот долговой цикл и им начинает казаться, что они никогда не смогут выбраться из него насовсем.

Залезание в долги снова и снова может привести к безумному количеству стресса, несчастья, печали и безнадежности. Никто не хочет испытывать эти чувства.

Но, в действительности, есть способы выйти из этого порочного круга и жить жизнью, которой Вы хотите.

Оцените Вашу проблему

Вы должны установить причины, из-за которых Вы продолжаете попадать в долговой цикл. Наиболее распространенные из них:

В текущих условиях снижения ставок по банковским депозитам хочется обсудить вопрос инвестирования в облигации в качестве альтернативы банковских вкладов.

В настоящий момент годовая процентная ставка, предлагаемая банками с гос.участием, крупными коммерческими банками находится в пределах 4%-7,5% (с учетом ежемесячной капитализации). Менее надежные финансовые организации предлагают разместить денежные средства под 10% годовых. Несмотря на то, что вклады физических лиц застрахованы АСВ в размере, не превышающем 1,4 млн. руб., к сожалению, среди сомнительных кредитных организаций существует практика, когда договор вклада физического лица отсутствует в программном обеспечении банка, в связи с чем у клиента не всегда имеется возможность вернуть денежные средства даже в пределах гарантированной АСВ суммы.

В качестве альтернативы банковскому вкладу возможно рассмотреть вариант приобретения наименее рискованных облигаций Министерства финансов РФ, например, ОФЗ-26206-ПД (данные на 23/11/2016):

Когда большинство людей думают о том, сколько они зарабатывают, они смотрят на свой годовой доход или почасовую оплату труда.

Некоторые учитывают социальный пакет, большинство вычитают налоги. Но кто-нибудь оценивает скрытые затраты от рабочей деятельности?

Многие, переходя на свою первую реальную работу, когда они перестали зарабатывать 150 рублей в час (в сети ресторанов быстрого питания рядом с домом), чувствовали себя миллионерами.

Первая работа моего знакомого оплачивалась около 60 000 руб. Почти 15 000 руб. в неделю, или 375 рублей в час. Это было больше денег, чем он когда-либо получал.

Но после нескольких месяцев работы ему уже не казалось, что денег гораздо больше, чем раньше. Не поймите неправильно, в действительности жизнь у него была немного легче. Но только немного.

Он решил посмотреть на причины, по которым этот денежный пузырь лопнул. Оказывается, это произошло из-за скрытых затрат, сопровождающих рабочую деятельность, о чем большинство из нас никогда не думает.

Большинство людей не являются финансово независимыми т.к. у них есть только один источник дохода — их работа. Формирование нескольких источников дохода имеет решающее значение для построения финансовой независимости и защиты личных финансов.

Что бы Вы сделали, если бы Вас уволили сегодня вечером? Нет больше зарплаты, как оплачивать счета, жилье и кормить семью?

Когда есть несколько видов доходов, потеря одного из них не так существенна. Некоторые, думают, что уже не могут работать больше, чем сейчас, с учетом полной рабочей занятости и других личных обязательств.

Это нормально и это не мешает вам попытаться добавить еще один или несколько  источников вашего ежемесячного дохода.

Они могут включать в себя:
— дивиденды от акций

— доход от аренды инвестиционной недвижимости

— доход от аренды комнаты или автомобиля

— доход от внештатной рабочей деятельности

Есть ли правильный ответ на вопрос о том, какую часть вашей зарплаты вы должны сберегать каждый месяц?

 Если вы задаетесь вопросом: «Сколько я должен откладывать каждый месяц?», у меня есть ответ для вас: как можно больше! На деньги покупают много желаемого и много свободы.

 Но если серьезно, сколько от вашей зарплаты, вы должны откладывать — это на самом деле не вопрос. Вопрос заключается в том: что вы будете делать с экономией? Если вы не мотивированы вдохновляющей целью, я могу поспорить, что вы не будете экономить много.

 Так представьте свою жизнь после выхода на пенсию или досрочного выхода на пенсию, свободу, которую вы получили бы чтобы путешествовать, проводить время со своими детьми или для работы над проектом своей мечты… вы ее получите? Давайте начнем экономить!

 «Лучшее время посадить дерево было 20 лет назад. Следующее лучшее время, чтобы посадить дерево — это сейчас.» Эта китайская пословица является мудрой для многих областей жизни и трудно сказать точнее, когда речь идет о сбережениях.

Мощный фильтр будет хорошо служить вам

Мы засыпаны инвестиционными советами. Включите телевизор и вы увидите различные варианты говорящих голов кричащие на все лады:

 «Фондовый рынок обречен! Продаем все ваши инвестиции, запасы пищи и направляемся к пещере!»

 «S&P500 увеличится вдвое до окончания десятилетия. Забронируйте Ferrari сейчас!»

 Часто вы слышите такие противоречащие друг другу сообщения сразу друг за другом или даже увидите их на одной и той же странице. Разве такому разум-ный человек может верить?

 Не верьте ни одному из них!

 Почти все эти «новости » мусор и не имеет никакого отношения к повседневной жизни инвестора. ТВ и финансовые веб-сайты имеют корыстный интерес, направленный на продажу рекламы и продукции.