коммерция

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Осталось всего пару дней до образовательного мероприятия «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Приглашаем 29 ноября в 12:00 всех, кто только начинает инвестировать в коммерцию и хочет сделать это эффективно и безопасно.

📌 Что вас ждет на мероприятии:

— Знакомство. Мы расскажем о ГК «А101» и о существующих активах с пассивным доходом.

— Формула правильного выбора. Вы узнаете, по каким критериям стоит выбирать помещение и какие требования к нему предъявляют арендаторы.

— От идеи до прибыли. Разберем все этапы покупки, процесс проведения сделки и расчет окупаемости.

🏬 В завершение мероприятия для участников мы проведем экскурсию по району «Прокшино», где они смогут увидеть, как работает реальный бизнес.

🎤Спикером встречи выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков.

📍 Место и время:

— 29 ноября с 12:00-18:00.

( Читать дальше )

Коммерческая недвижимость исторически считается защитным инструментом. Она объединяет в себе минимальные риски, прогнозируемую доходность и низкую волатильность.

🔍Однако начинающим инвесторам сложно разобраться в тонкостях: как выбрать подходящий объект, по каким правилам рассчитывается доходность и какие этапы включает в себя сделка.

🗓️29 ноября мы приглашаем всех заинтересованных на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Это образовательное мероприятие рассчитано на тех, кто только планирует начать инвестировать и хочет сделать это максимально эффективно и безопасно.

🎤Спикером выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков. Он подробно расскажет, на что важно обратить внимание при выборе помещения, и разберет все этапы покупки, а также ответит на ваши вопросы.

🏬После основной части мероприятия участников ждет экскурсия по району «Прокшино», где они смогут увидеть работу реальных бизнесов.

( Читать дальше )

🔴 Лоты вторичной недвижимости уходят с рынка. Что нас ждёт?

Предыдущий обзор тут.

( Читать дальше )

JD.com, Inc.
2,587,441,679 Class A ordinary shares (excluding 277,628,320 Class A ordinary shares, which consisted of shares issued to the depositary bank for bulk issuance of ADSs reserved for future issuances upon the exercise or vesting of awards granted under our share incentive plans and shares repurchased but not yet cancelled) and 322,483,772 Class B ordinary shares, par value US$0.00002 per share, as of December 31, 2024.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/1549802/000119312525083473/d871796d20f.htm
Всего: 3 187 553 771 акций
Капитализация на 15.08.2025г: Rmb 353,819 млрд = $49,287 млрд

Общий долг на 31.12.2023г: Rmb 332,578 млрд = $46,842 млрд
Общий долг на 31.12.2024г: Rmb 384,937 млрд = $52,736 млрд
Общий долг на 31.03.2025г: Rmb 369,191 млрд = $50,876 млрд
Общий долг на 30.06.2025г: Rmb 409,650 млрд = $57,185 млрд

Выручка 2022г: Rmb 1,046.24 трлн = $151,690 млрд
Выручка 6 мес 2023г: Rmb 530,887 млрд = $73,213 млрд
Выручка 2023г: Rmb 1,084.66 трлн = $152,771 млрд
Выручка 1 кв 2024г: Rmb 260,049 млрд = $36,016 млрд

( Читать дальше )

ГК «А101» на Международном московском форуме франчайзинга

💻ГК «А101» разрабатывает цифровые сервисы для поддержки предпринимателей, инвесторов и жителей своих районов. На прошлой неделе мы заняли 1-е место в номинации «Лучший Digital CX», а теперь платформа «А101 Бизнес» получила награду на Международном московском форуме франчайзинга — крупнейшем отраслевом событии России, в котором приняли участие представители 7 стран и более 50 спикеров.

💡«А101 Бизнес» — это экосистема взаимосвязанных инструментов для организации и развития бизнеса, предназначенная для собственников и арендаторов коммерческих помещений в жилых районах ГК «А101». По данным компании, платформа ускоряет открытие своего дела в 2–2,5 раза.

📌Платформа включает два сервиса:

• «Магазин франшиз» — помогает подобрать франшизу от проверенных франчайзеров по всей стране;

• «Карта трафика» — проводит онлайн-анализ пешеходной проходимости и помогает оценить конкуренцию в выбранной локации.

( Читать дальше )

Смотрю на развитие отечественного Айти и с одной стороны начинаю гордиться за нашу Россию и систему образования.
Страна серийно выпускает огромнейшее количество талантливых программистов, которые востребованы во всем мире.
С другой стороны смотрю и появляется чувство печали т.к созданный хайп напоминает хайпы прошлых 
популярных профессий… В 90е было круто быть бухгалтером, во времена нашего Цезаря Августа и даже сейчас еще есть хайп - 
очень модно быть менеджером по продажам. 

Что привлекает огромное количество лишних для рынка людей, которые никогда бы не решились пойти в Айти, если 
бы хайпа не было и сами рыночку ничего не дают полезного. Как менеджеры по продажам… есть менеджеры которые
реально любят продавать, создавать клиентские базы с нуля, не боятся холодных звонков итд итп 
А есть лишние люди на рынке, которым главное «дай клиентскую базу», любая мало мальски проблемная ситуация -
сразу же рушит хрупкий внутренний мир и работа с людьми превращается в депрессию.

( Читать дальше )

Я создал еженедельную рассылку по краткосроку и долгосроку, вот кое что оттуда:
Сипи, была рекомендация продавать от 100% с коротким стопом реверсом сразу за уровнем 100, сработала покупка и отработала профит ко второй цели, все просто, никаких угадаек. Готов прогноз по Сипи на долгосрок, с уровнями, без угадаек, а простой холодный расчет))) Всем кому интересно в личку.


( Читать дальше )

В последнее время появилась куча экономических гениев, которые пытаются открыть всем глаза на корень всех зол в виде банков с их принципами резервирования и сверхприбылях в виде ссудного процента. Рассказывают как это губительно для всего человечества и о необходимости в самые сжатые сроки провести упразднение коммерческой деятельности банков, процентную ставку сделать нулевой, а еще лучше отрицательной и прочее…
 
Так вот, если поверить в эту теорию, то нужно параллельно с упразднением банков искоренить любую деятельность, связанную с извлечением прибыли. Чем интересно, по мнению этих экспертов, коммерческая деятельность банков выдающих под проценты деньги которые им не принадлежат, отличаются от строительной компании продающей квартиры в еще не построенном доме то же, как не странно, с учетом собственной прибыли???
 
Суть проблемы не в том, что банки извлекают коммерческую прибыль, имея активы, значительно превышающие собственные, так поступают практически все крупные коммерческие организации, для чего собственно изначально и создавался фондовый рынок. Суть в том, что деньги из средства превратились в цель, т.е. вместо того что бы служить эквивалентом товарного обмена превратились в товар.


( Читать дальше )