инвестиции в недвижимость

5-7 сентября 2025 года в Санкт-Петербурге пройдет масштабная выставка недвижимости для жизни и инвестиций, и мы будем рады видеть вас на нашем стенде!

Хотите выгодно инвестировать в недвижимость? Наши специалисты расскажут вам:

▫️Как начать инвестировать в недвижимость с минимальным риском
▫️Как подобрать оптимальное решение, соответствующее вашим целям и уровню доходности
▫️Почему облигации — это один из лучших инструментов для сохранения и приумножения капитала

Уже инвестируете или только планируете? Мы предложим индивидуальную программу вложения в облигации, которая идеально подойдет именно вам.

 На сегодня у нас доступны для покупки внебиржевые облигации «НФК-СИ» с доходностью до 31% годовых, значительно обгоняющие инфляцию. Инвестировать можно без статуса квалифицированного инвестора и от 1000 руб.

 Ждем вас на стенде А 135, Санкт-Петербург, Экспофорум.

Иран захватил цементный рынок Астраханской области.

Интересную статистику приводят коллеги из канала PRO Рынок стройматериалов: в Астраханской области 75% цемента — импорт. Казалось бы, в России много заводов, которые производят этот продукт, но дело в логистике.

Астрахань — «ворота» Каспия и коридора «Север–Юг», рядом импортные поставщики (Иран, Казахстан и т.д.), логистика по воде дешевая и простая, а государство упростило ввоз этого товара.

Например, тонна иранского цемента через порт «Оля» обходится примерно в 4,5 тыс. руб./т, а российский цемент, привезенный железкой из Воронежа или Поволжья, выходит 7,7 тыс. руб./т.

Разрыв почти в 1,7 раза делает импорт явным фаворитом — отсюда и 75% доли на местном рынке. При этом иранский цемент дешевле из-за низких внутренних цен на энергию и субсидий от государства.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

В 2026 г. в Москве будут введены в эксплуатацию торговые центры на 93 000 кв. м, говорится в исследовании консалтинговой компании Commomwealth Partnership (CMWP). По ее данным, это в 2,6 раза меньше, чем запланировано на этот год (244 000 кв. м). Фактически данный показатель, как говорит ее представитель, вернется на уровень 2024 г., когда на рынок вышли объекты на 99 000 кв. м. Похожие прогнозы и у других игроков рынка. По оценкам Nikoliers, в следующем году объем ввода торговых центров сократится в 1,5 раза до 180 000 кв. м, но эта компания считает комплексы не только в Москве, но и в Подмосковье. В IBC Real Estate полагают, что в 2026 г. будет сдано примерно 150 000 кв. м торговых площадей, а это примерно на 25% меньше, чем ожидается в этом году.

Ожидаемое снижение числа новых торговых центров в 2026 г. консультанты объясняют в основном высокими показателями этого года. В январе – июле на рынок вышло уже 101 000 кв. м площадей, а это на 68% больше, чем было за аналогичный период 2024 г.