группа пик

заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев:

«Застройщики заинтересованы в Дальнем Востоке, группа компаний «ПИК» рассматривает для себя несколько площадок — Сахалин и Приморье, <...> чтобы начать массовую застройку»

Уточняется, что запуск дальневосточной льготной ипотеки под 2% обеспечит на Дальнем Востоке большой платежный спрос. Это еще больше «подстегнет застройщиков» начать строительство в ДФО.

источник

Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ПАО “Группа Компаний ПИК” Юрий Ильин:

Сейчас появилась хорошая возможность удешевить долг после снижения ставок

В августе Группа ПИК решила досрочно погасить три облигационных займа.
В октябре в ходе клубной сделки было продано бумаг на 1,5 миллиарда рублей.

Находящиеся в обращении бумаги будут либо постепенно гаситься, либо выкупаться, чтобы удешевить стоимость финансирования.

источник

Рост ипотеки в Москве ускорился. Число сделок за октябрь достигло 8 тыс., что на 20% больше, чем годом ранее. Драйвером роста является снижение ставок и появление новых объектов. ГК ПИК (+0,36%), сообщала, что поступление средств увеличилось на 28%.

Мы полагаем, что негативная октябрьская динамика котировок не отражает фундаментальных факторов, а также дивидендный потенциал. Целевой ценовой уровень акций ГК ПИК на 2019 г. составляет 403 руб за бумагу.

Ващенко Георгий
ИК «Фридом Финанс»

«Ростелеком» выпустят из-под контроля. Государство снизит голосующую долю в операторе через несколько лет

Государство согласовало окончательную схему консолидации «Ростелекомом» сотового оператора Tele2. Предполагается, что в ходе сделки нынешний совладелец Tele2 ВТБ выкупит допэмиссию «Ростелекома», которая может оцениваться примерно в 56 млрд руб. В итоге государство на ближайшие четыре года сохранит контроль в «Ростелекоме» с долей 51,4%. Затем ВТБ сможет самостоятельно распоряжаться всем своим пакетом, и голосующая доля государства снизится до 43%.

https://www.kommersant.ru/doc/4154763

 

В Европу возвращаются инвесторы. Российским фондам досталось $50 млн

Международные инвесторы вновь готовы рисковать на европейском рынке акций. За минувшую неделю они вложили в европейские фонды $1,7 млрд — максимальную сумму с начала года. «Бычьей» игре способствуют договоренности США и Китая по торговым спорам, мягкая

( Читать дальше )

глава РФПИ Кирилл Дмитриев в кулуарах форума «Инвестиции в регионы — инвестиции в будущее»:

«Мы сейчас активно поддерживаем деятельность группы «ПИК». Мы считаем, что уже в следующем году (у группы — прим. ТАСС) могут начаться проекты на территории Саудовской Аравии»

Ранее сообщалось, что РФПИ обсуждает с группой «ПИК» возможность строительства завода в Саудовской Аравии, а также активное участие в программе строительства в этой стране.

источник

Интернет-компании отбивают пороги. Бизнес согласен на мягкий вариант ограничения иностранного участия

Российский бизнес готов смириться с возможным ограничением доли иностранного участия в значимых интернет-ресурсах, включая «Яндекс», на уровне 49%, следует из позиции Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Но оценивать стоит только голосующие акции, а не экономическое участие, настаивают в союзе. Такой формат позволит хотя бы частично снизить риски потери инвестиционной привлекательности российских технологических компаний, надеются участники рынка.

https://www.kommersant.ru/doc/4149075

 

«Россети» подключают акционеров к дивидендам. Компания готова отдавать 75% от прибыли по РСБУ

По данным “Ъ”, «Россети» хотят с 2020 года увеличить уровень выплат дивидендов до 75% от годовой прибыли по РСБУ. Инвесторы считают, что разумнее было бы привязать

( Читать дальше )

Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за 3 квартал 2019 года, которые разочаровали нас прежде всего своей динамикой продаж, которые упали не только в годовом, но и в квартальном выражении, несмотря на положительный сезонный фактор.

Компания выглядит слабее рынка в целом и слабее своего конкурента ПИК, представившего сильные операционные результаты вчера.

В ходе конференц-звонка с менеджментом «Эталона» мы также не услышали позитивных ожиданий относительно улучшения ситуации в ближайшее время. Несмотря на то, что в дальнейшем, в 2020 году в компании возможны улучшения, на данный момент мы не видим существенных триггеров для акций компании.

ITI Capital

Публичные российские девелоперы представили операционные результаты по итогам 3 квартала и 9 месяцев 2019 года. Компании фокусируются на рентабельности, увеличивая цены на недвижимость.

В условиях перехода на новые правила финансирования в строительной отрасли застройщики повысили цены на недвижимость, в результате продажи в стоимостном выражении увеличились, но упали натуральном, что указывает на хрупкость рынка недвижимости.

Операционные результаты компании ПИК отражают тактику, направленную на максимизацию выручки за счет повышения цен на недвижимость. В 3 квартале 2019 года застройщик достиг роста цены реализации на 10,5% г/г на фоне сокращения продаж на 3,9% г/г, что в итоге привело к увеличению выручки на 6,3% г/г. Динамика за 3 квартал 2019 года хуже, чем по итогам 9 месяцев 2019 года, что может указывать на чувствительность спроса к повышению цен в условиях стагнации доходов населения. Отметим, что за 9 месяцев 2019 года компания вывела в продажу лишь 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов). Компания ЛСР по итогам 3 квартала 2019 года продемонстрировала резкое снижение продаж недвижимости на 37,4% г/г, на фоне роста цены на 15% г/г. В результате выручка сократилась на 26,9% г/г. Избежать более глубокого падения показателей по компании в целом, позволил московский портфель недвижимости, в частности проект «ЗИЛАРТ».

( Читать дальше )

ПИК за 9 месяцев снизил реализацию недвижимости на 2%, до 1,29 млн кв. м

Объем реализации недвижимости Группы компаний ПИК за 9 месяцев 2019 года составил 1,289 млн кв. м, что на 2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (1,309 млн кв. м). При этом, как говорится в сообщении ПИКа, в стоимостном выражении продажи выросли на 12% — до 156,1 млрд рублей.

За счет роста средней цены реализации ПИКу удалось удержать положительную динамику выручки. Тем не менее, можно кастрировать факт замедления спроса на недвижимость. Это, наш взгляд, является следствием роста ставок по ипотеке, которое наблюдалось в первой половине 2019 года и более быстрый рост цен, чем доходы граждан. Во второй половине года можно ожидать небольшого оживления рынка на фоне снижения ставок по ипотеке.

Промсвязьбанк

Группа ПИК: операционные результаты за 3К19      

Объем продаж нового жилья сократился на 3.9% г/г до 448 тыс кв. м, в стоимостном выражении он увеличился на 6.3% до 55 млрд руб., что соответствует в среднем 123 тыс руб. за кв. м (+11% г/г). Примечательно, что в Москве и Московской области продажи нового жилья Группы ПИК сократились соответственно на 5.9% (до 209 тыс руб. за кв. м) и на 8.3% (до 177 тыс руб. за кв. м), но в остальных регионах они выросли на 21.6%. Доля ипотечных продаж осталась на уровне 65%. Денежные поступления от недвижимости увеличились на 15.6% до 50.5 млрд руб. Новая продаваемая площадь по итогам 9М19 сократилась на 23% г/г до 1.4 млн кв. м, что означает снижение предложения жилья в Москве и области.

Результаты в целом нейтральные. Умеренное снижение объема продаж обусловлено главным образом не ослаблением спроса, а нехваткой предложения. Отметим, что Группа ПИК увеличила продажи за пределами Москвы и Московской области, последовательно расширяя свое присутствие в регионах. В текущем месяце котировки акций ПИКа, достигнув 400 руб. / акц., рухнули более чем на 20% вследствие неожиданного для рынка размещения 2.7% акций одним из крупных акционеров. Мы не ожидаем дальнейшей коррекции, но сохраняющийся риск нового размещения может препятствовать восстановлению акций в ближайшее время.

Атон