Основные финансовые показатели 2019 года:
● Общая выручка увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей (2018 г. — 245,8 млрд рублей). Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости (2018 г. — 96%), а 17% — на выручку от других направлений бизнеса (2018 — 4%);
● Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 9,7% и составила 170,1 млрд рублей (2018 г. — 155,0 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 21,7% и составила 63,3 млрд рублей (2018 г. — 80,8 млрд рублей);
● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 27,0% по сравнению с 22,1% в 2018 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 28,1% по сравнению с 21,4% в 2018 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 33,0%;
● EBITDA увеличилась на 59,9% и составила 67,0 млрд рублей (2018 г. — 41,9 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 23,9% по сравнению с 17,1% в 2018 г.;
Cтоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 607,76 млрд рублей.
Стоимость активов компании на 1 акцию составила 920,16 рублей.
Оценка включает в себя земельный банк, индустриальный блок, бизнес генерального подряда, ресурсные активы (эксплуатация жилого фонда и сетей), бренд и новые технологии компании.
На 31 декабря 2019 года земельный банк Группы составил около 11,1 млн кв м (на 31 декабря 2018 г. составлял 10,9 млн кв. м).
Оценка портфеля проектов увеличилась на 58% и составила 426,5 млрд рублей (в 2018 году — 269,5 млрд. рублей).
Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 54% и составила 38,2 тыс. рублей (в 2018 году — 24,8 тыс. рублей).
релиз
Олегу Тинькову грозит до шести лет американской тюрьмы
Олег Тиньков мог скрыть от налоговой США свое состояние в $1 млрд, считает министерство юстиции США, опубликовавшее обвинительное заключение против бизнесмена. Тинькову грозит максимальное наказание до трех лет тюрьмы, указывает минюст. Речь также может идти о штрафах, реституции, а также освобождении под надзор правоохранительных органов.
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/03/06/824625-olegu-tinkovu
«Мечел» просит за свой главный инвестпроект 100 млрд рублей
«Мечел» просит за 51% в Эльгинском угольном проекте в Якутии 100 млрд руб., рассказал «Ведомостям» собеседник, близкий к одной из сторон потенциальной сделки, и подтвердил человек, знающий о подготовке сделки от трех ее участников. Таким образом, весь проект может быть оценен в 196 млрд руб., а доля Газпромбанка (49%) – в 96 млрд. Сумма сформирована, исходя из долга по проекту перед Газпромбанком.
Fesco нашли нового руководителя. Президентом компании станет Максим Сахаров, отвечавший за финансы
Как стало известно “Ъ”, на пост президента Fesco 5 марта может быть назначен нынешний вице-президент группы по финансам Максим Сахаров. Он сменит на этой должности возглавлявшего Fesco четыре года Александра Исурина, который, как ожидается, в ближайшее время должен занять пост гендиректора «Трансконтейнера». Источники “Ъ” говорят, что 5 марта у него последний рабочий день в группе. Назначение господина Сахарова собеседники называют «логичным», ссылаясь на его опыт и высокие компетенции. Он входит в правление компании с февраля 2016 года.
https://www.kommersant.ru/doc/4276794
Совкомбанк сэкономил на «Соллерсе». Основной кредитор выкупил лизинговую компанию с дисконтом
Катализатор роста. Станет ли палладий новым золотом
Палладий за последние три года подорожал почти в четыре раза, превратившись из побочного продукта в ходе добычи платины в основной источник выручки крупнейших компаний отрасли, в том числе ГМК «Норильский никель». Это стало возможным благодаря резкому росту спроса на металл как катализатор в бензиновых двигателях. Но, вопреки рыночным законам, структурный дефицит палладия в ближайшие годы не исчезнет: новых крупных проектов по его добыче в мире почти нет, а автопроизводители продолжают наращивать закупки. “Ъ” разобрался, почему так происходит и кто окажется в выигрыше.
https://www.kommersant.ru/doc/4261491
Инвестируй в отечественное. ЦБ предлагает ограничить обращение в России иностранных ценных бумаг
Банк России и профучастники рынка ценных бумаг вернулись к обсуждению законопроекта о категоризации инвесторов. Регулятор пошел на уступки, разрешив брокерам исполнять поручение клиента по инвестиционной рекомендации. Но по остальным вопросам ЦБ непреклонен. В частности, предлагает ограничить обращение иностранных бумаг на российских
Германия закопает уголь. Вывод угольных ТЭС увеличит спрос на газ
Германия согласовала стратегию вывода до 18 ГВт угольной генерации до 2038 года, согласившись выплатить владельцам электростанций до €4,35 млрд. Вытеснение угля из энергобаланса Германии может вызвать необходимость в дополнительном импорте газа в страну, тем самым создав для российского «Газпрома» новую нишу для поставок. Но, по мнению аналитиков, если спрос и вырастет, то несущественно — всего на 5 млрд кубометров.
https://www.kommersant.ru/doc/4221429
«Газпром» просит Германию не ограничивать доступ на европейский рынок
Дочерние компании «Газпрома» – Nord Stream AG и Nord Stream 2 AG – подали заявки в Федеральное сетевое агентство Германии (BNetzA) на предоставление управляемым ими трубопроводам «Северный поток» и «Северный поток – 2» исключений из-под действия обновленной Газовой директивы. егулятор опубликовал порядок оформления подобных заявок 12 декабря, на подачу документов был отведен месяц. Nord Stream AG передала необходимый пакет документов 23 декабря, Nord Stream 2 AG – 10 января, следует из материалов BNetzA. Заявление на просьбу «Северного потока» должно быть рассмотрено до 23 мая, при этом будут проведены консультации со странами – участницами ЕС, уточняется в материалах BNetzA. Порядок и сроки рассмотрения заявки Nord Stream 2 AG не уточняются.
В условиях перехода на новые правила финансирования в строительной отрасли застройщики повышают цены на недвижимость, в результате продажи в стоимостном выражении увеличиваются, но падают натуральном, что указывает на слабость рынка недвижимости. Операционные результаты компании ПИК отражают тактику, направленную на максимизацию выручки за счет повышения рентабельности, что в краткосрочном периоде дает положительный финансовый результат.Промсвязьбанк
Основные операционные результаты за 2019 г.:
● Объем реализации недвижимости увеличился на 6,3% до 223,8 млрд рублей (1 836 тыс. кв. м) с 210,6 млрд рублей (1 941 тыс. кв. м) за 2018 г.
● Кроме того, в рамках бизнес направления fee-development объем реализации недвижимости составил 16,5 млрд рублей (120 тыс. кв. м)
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,1% до 284,5 млрд рублей, с 245,0 млрд. руб. за 2018 г.:
● За 2019 г. компания вывела в продажу 85 новых корпусов (за 2018 г. компания вывела в продажу 102 корпуса).