Самолёт

Правительство РФ продлевает программу льготной семейной ипотеки еще на полтора года до конца 2023 г. Программа предполагает ипотечные кредиты по льготной ставке в 6% для семей с одним (или более) ребенком, рожденным после 1 января 2018 г. По данным публичных девелоперов,  программа семейной ипотеки может покрыть более 20-25% всех сделок с ипотечными кредитами . 
Продление  программы поддержит спрос в 2022-2023 гг. что позитивно для отрасли.

Самолёт растёт не первый день, менеджмент обещает удвоить капитализацию компании и провести SPO🤔

Акции «Самолета» продемонстрировали сильный рост, который был оправдан публикацией впечатляющих операционных показателей за второй квартал и оптимистичных прогнозов руководства относительно будущего компании. Объем продаж во втором квартале вырос в 2,3 раза, до 26,6 млрд руб., или 167,1 тыс. кв. м, а общее количество контрактов увеличилось на 108% г/г и достигло 4,5 тыс. ед.

В соответствии с предварительными финансовыми результатами за первое полугодие, выручка компании возросла на 81% г/г, до 46,7 млрд руб., чистая прибыль увеличилась почти в пять раз и достигла 6,97 млрд руб., а показатель EBITDA вырос на 169% г/г, до 12,4 млрд руб. При этом менеджмент компании ожидает скорректированный показатель EBITDA по итогам 2021 года свыше 20 млрд руб., в 2022 году – на уровне 50 млрд руб., а в 2023 году — более 100 млрд руб.

Мы полагаем, что сильные показатели и оптимистичные прогнозы руководства компании на 2021 год уже отражены в котировках эмитента, которые выросли на 144% с начала года и на 146% с момента IPO. Кроме того, мы ожидаем, что в среднесрочной перспективе рост цен на жилье стабилизируется благодаря балансу спроса и предложения, а также снижению доли инвестиционных сделок.

( Читать дальше )

Акции одного из крупнейших российских девелоперов — ГК «Самолет» находились в нашем аналитическом покрытии с рекомендацией «Покупать» с апреля текущего года и значительно превысили целевую цену в 1749 руб.

Акции компании продемонстрировали сильный рост, который был оправдан публикацией впечатляющих операционных показателей за второй квартал и оптимистичными прогнозами руководства относительно будущего компании. Так, объем продаж в отчетном периоде вырос в 2,3 раза до 26,6 млрд руб. или 167,1 тыс. кв. м, а общее количество контрактов увеличилось на 108% г/г и достигло 4,5 тыс. ед. В соответствии с предварительными финансовыми результатами за первое полугодие, выручка компании возросла на 81% г/г до 46,7 млрд руб., чистая прибыль увеличилась почти в пять раз и достигла 6,97 млрд руб., а показатель EBITDA вырос на 169% г/г до 12,4 млрд руб. При этом менеджмент компании ожидает скорректированный показатель EBITDA по итогам 2021 года свыше 20 млрд руб.

Мы полагаем, что сильные показатели и оптимистичные прогнозы руководства компании на 2021 год уже отражены в котировках эмитента, которые выросли на 144% с начала года и на 146% с момента IPO. Кроме того, мы ожидаем, что в среднесрочной перспективе рост цен на жилье стабилизируется благодаря балансу спроса и предложения, а также снижению доли инвестиционных сделок. Таким образом, сложившийся на рынке недвижимости позитив отыгран в акциях компании, и сейчас они выглядят сильно перекупленными, поэтому мы закрываем нашу рекомендацию по ним и приостанавливаем покрытие данной бумаги.

Пырьева Наталия
ФГ «Финам»

Определить цену выкупа акций Общества, требования о выкупе которых могут быть предъявлены акционерами, голосовавшими против или не принимавшими участия в голосовании по о последующем одобрении крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) в размере 1 485 рублей  за одну обыкновенную именную бездокументарную акцию ПАО «ГК «Самолет».

Цена выкупа рассчитана на основе средневзвешенной цены, определенной по результатам организованных торгов за шесть месяцев, предшествующих дате принятия решения о проведении внеочередного общего собрания акционеров, равной 1 484,27 рубля за одну обыкновенную именную бездокументарную акцию ПАО «ГК «Самолет».

ВОСА - 02 сентября

закр реестра для ВОСА -  09 августа 

Интерфакс – Сервер раскрытия информации (e-disclosure.ru)

Прибыль ГК Самолет 1 п/г РСБУ ₽1,6 млрд против убытка ₽431 млн

отчет

Прошедшая неделя изрядно потрепала нервы неподготовленным инвесторам. Как я и предполагал в предыдущих итогах, Индекс Мосбиржи все-таки опустился на уровень поддержки в 3700 п., освобождаясь от перекупленности последних месяцев. Однако, уже к пятнице Индекс часть потерь отбил, потеряв всего 0,94%.

Нефть повторила движение индекса сходив на $68 и вновь закрывшись выше $74 за баррель. Позитивный эффект оказывает повышенный спрос на энергоносители и относительно стабильный новостной фон от ОПЕК+.

Доллар вновь прижимают к 73 рублям, без намека на взрывной рост. Центробанк РФ агрессивно поднял ставку на 100 б.п., что должно в моменте оказать поддержку рублю. До конца года я все же ожидаю положительную динамику валюты.

Коррекционные настроения окрасили рынок РФ в красный цвет. Исключение составляет большая троица металлургов. Но тут и не удивительно, ведь квартальные отчеты у них на высоте. Тут конечно не стоит забывать, что оказало такое влияние. Подробнее описывал в статье. Как итог, Северсталь +4,2%, НЛМК +3,1%, ММК +6,4%.

Нефтегазовый сектор корректируется. Новатэк -0,3%, Роснефть -2,9%. Газпром сильнее рынка, +0,2% за неделю с намеками на скорое закрытие дивидендного гэпа. Чего не скажешь о Сургутнефтегазе, чей дивидендный гэп может растянуться. За неделю -16% и спекулянты не спешат подбирать префы.

В лидеры роста залетает Самолет практически без новостей +15,9% и Лензолото +10,4%. Инвесторы, вы сошли с ума? Теперь так мы начали инвестировать. Сметаем все, что плохо лежит и пахнет? Инвестиции должны быть взвешенные. Никакие 10-20% прибыли не сравнятся с тем риском, который предоставляют две эти компании. 

Коррекция цен на золото увела вниз акции золотодобытчиков, но даже текущие уровни отлично подойдут для начала набора позиции. Polymetal у меня в фаворитах, потерял за неделю 4,8%, Полюс 3,1%

На прошедшей неделе разобрал для вас металлургов, новичка на бирже — EMC, лидера сектора полупроводников — TSMC. На следующей вас ждет разбор отчетов МСФО металлургов, интересная статья по ИнтерРАО и еще много полезной аналитики.

Статьи, которые не добрались до смартлаба на этой неделе:

( Читать дальше )

Обзор интересных событий на ММВБ за неделю с 19.07.2021 по 23.07.2021

00:14 — Самолёт
05:38 — Ставка ЦБ
07:54 — Транснефть
09:46 — ИнтерРАО РусГидро

Мой канал: www.youtube.com/channel/UCtV4Eh7FYvh78XD04D8VNbA

Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5%. (+2,25%, с 4,25%)
Прогноз по инфляции — до 5,7-6,2%.

С 1 июля 2021 г. по 1 июля 2022 г. льготная ипотека на новостройки на новых условиях:

• ставка увеличена  до 7% (+0,5%, с 6,5%);

Сталь скаканула с 3700 (в 2020) — на 5600 (сейчас). (почти в 2 раза)

Реальные располагаемые доходы в России на фоне пандемии снижаются 4й квартал подряд.

Росстат полагает, что в среднем россиянин получает в месяц 33 тысячи рублей, а зарплата работающего человека — выше 50 тысяч.

• Доход более 75 тысяч рублей в месяц имеют менее 6,5% россиян,
• а 80,1% получают менее 45 тысяч.
• 53,7% —Располагают суммой меньше 27 тысяч рублей в месяц.

За 1й квартал 2021 жители страны получили 14,3 триллиона рублей доходов, а потратили 14,9 триллиона. В итоге накопления граждан сократились на 604 млрд рублей: они стремительно тают со скоростью 6,7 миллиарда рублей в день.

• В структуре расходов домохозяйств на 0,8% повысились расходы на ЖКХ и оплату процентов по ранее взятым кредитам. Уже каждый шестой рубль (16,2%) граждане отдают на обязательные платежи.
• При этом долги заемщиков перед банками уже превысили 20 триллионов рублей. – Росстат.

ЦБ РФ отмечает признаки перегрева в потребительском кредитовании.

( Читать дальше )

Руководитель направления венчурных инвестиций группы компаний "Самолет" Денис Кондрахин.

Мы приняли решение о консолидации 100% платформы Вместе.ру на стороне группы «Самолет», поскольку уровень интеграции сервиса с управляющей компанией и бизнес-процессами группы достиг большой глубины. Нам важно активно развивать интеграцию платформы с внешними сервисами и услугами для жителей, наращивать ее функционал

«Самолет» приобрел 75% компании у четырех держателей доли проекта, включая главу совета директоров корпорации AEON Романа Троценко.

Сумма сделки не разглашается. 

«Самолет» считает, что , капитализация онлайн-платформы Вместе.ру может достичь 100 млн долларов в ближайшие три года, а аудитория — превысить 500 тыс. пользователей. 

Девелопер «Самолет» выкупил онлайн-платформу с соцсетью для соседей Вместе.ру (fomag.ru)

Падение началось с открытия без явных новостей. Похоже телеграм каналы загнали достаточно доверчивых инвесторов и пришло время зафиксировать прибыль🤑