Процентная ставка

👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Федеральная резервная система США, похоже, оказалась между крайностями. В течение долгого времени центральные банкиры утверждали, что инфляция носит временный характер. Нет причин для беспокойства. Действительно, каждый гражданин почувствовал, как дорожают товары. Но долгое время ФРС придерживалась мнения, что ситуация снова нормализуется. Никаких действий не потребовалось. Но теперь центральный банк, похоже, обеспокоен и хочет повысить процентные ставки быстрее, чем было объявлено несколько недель назад.

Последние протоколы заседания ФРС США показывают: Высокая инфляция является головной болью для монетарных наблюдателей, и они, очевидно, больше не хотят оставаться безучастными. Более агрессивная политика процентных ставок неизбежна. Инструмент FedWatch от CME Group в настоящее время показывает 63,3-процентную вероятность первого шага по процентной ставке уже в марте. До сих пор ФРС хотела завершить покупку облигаций в марте, и рынок предполагал, что первый шаг по процентной ставке будет сделан в мае.

Сегодня фондовый рынок думает только о двух вещах: 

1. Как поведет себя рынок казначейских облигаций?
2. Будет ли сегодня снова актуальна торговля на понижение, которая преобладала в 2021 году?

Очевидно, что первый пункт будет определять второй.

Доходность 10-летних облигаций недавно выросла до 1,75%, где быстро встретила сопротивление. В настоящее время цена находится на уровне 1,72%, что на один базисный пункт выше, чем днём ранее, однако снижение от уровня 1,75%, похоже, охладило эмоции фьючерсного рынка.

Очевидно, что после вчерашнего падения Nasdaq на 3,3% и падения S&P 500 на 1,9%, плавного перехода к покупкам не произошло. Теперь, импульс развивается в другую сторону.

Фондовый рынок США борется с перспективой более жесткой ФРС, у которой есть четкая цель и решимость обуздать инфляцию.

Дата публикации: 04-01-2022

Акции банков наиболее чувствительны к изменению процентных ставок и показывают лучшую динамику, чем другие отрасли в периоды их повышения

В 2022 году ФРС США поднимет ставки в два или три раза и американские банки и финтех-компании смогут на этом хорошо заработать

Добрый день, друзья!

Как известно, построить социализм в отдельно взятой стране не удалось. А вот победить глобальную инфляцию в отдельно взятой стране по мнению нашего Центробанка – вполне возможно.

Поэтому при сопоставимом уровне инфляции (в РФ – 8,4%, в Германии –5,2%, в США – 6,8%) ключевая ставка в отдельно взятой стране составляет 8,5%, а в странах, которые экспортируют к нам эту инфляцию – 0%.

👉 Полагаю, что эксперимент по борьбе в инфляцией в мире путем повышения процентных ставок в отдельно взятой стране, по своей дерзости можно смело поставить в один ряд с турецким подходом к тушению финансового пожара ассигнациями.

За этим экспериментом было бы весьма любопытно наблюдать со стороны, а вот выступать в качестве подопытного кролика не очень комфортно.

Поводом для написания этого поста послужил очередной звонок из кредитной организации, в которой у меня открыт счёт, с очередным предложением кредита. Если ещё полгода назад мне предлагалось получить займ под 14-15% годовых, то пару дней назад мне предложили кредит по 5,6% годовых.

👉 Народный банк Китая снизил годовую ставку по кредиту до 3,8% с 3,85% впервые с апреля 2020 года

👉 Основная процентная ставка по кредитам (loan prime rate) не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 4,65%

👉 На прошлой неделе было объявлено о сокращении банковских резервов, что добавило дополнительной ликвидности на китайский рынок

www.cnbc.com/2021/12/20/chinas-central-bank-cuts-1-year-loan-prime-rate.html