Сегодня будет минимум букв, но максимум полезной информации.
Я вижу, как многие уже раздраженно думают: «Дмитрий, хватит уже умничать, говори прямо: покупать нам недвижимость или продавать?»
Знал бы прикуп, как говорится, жил бы в Сочи.
И все же, как ни странно, недвижимость в России, возможно, единственный в мире финансовый актив, цену которого можно довольно точно прогнозировать.
Сейчас я вам раскрою все карты.
Весь процесс укладывается максимум в пять минут.
Шаг 1.
Открываете график цены нефти Brent (можно найти, например, на сайте finam.ru)
График цены нефти, доллары
Вчера американский рынок нарушил победную серию. В течение 37 сессий подряд индекс S&P500 не снижался более чем на 0,5%. Снижение понедельника – казалось бы, тоже незначительное, всего неполные 0,9%. Однако есть важная особенность. Когда американские акции падали сперва в апреле, а потом, в затухающем ритме, в конце лета – начале осени, участники рынка тяжело переживали эти снижения. Каждое из них казалось началом если не большого разворота, то большой коррекции. Вчерашнее снижение прошло в умиротворенной тишине. Чуть менее недели назад президент Трамп еще и поздравлял Америку с новым максимумом фондового рынка. Вспомним, что другой президент, Владимир Путин после положительных суждений об акциях ВТБ, в преддверии народного IPO, потом долго не касался фондовых тем. Возвращаясь к США, биржевое спокойствие – тревожно. Если сегодня снижение индекса продолжится, оно станет перспективным снижением.
Какая черта наиболее справедливо характеризует состояние глобальных рынков в целом и российских площадок в частности? Низкая волатильность. Индекс S&P500 уже почти 40 сессий подряд не снижался более чем на 0,5%, всего второй случай за 10 лет. Волатильность евро снизилась до исторически минимальных значений. Подобные замечания можно отнести к большому числу торговых инструментов. Рынки цикличны. На смену низкой волатильности приходит высокая.
1. Когда ставки снижаются, аналитики недооценивают масштаб их будущего падения.
2. Аналитики угадывают будущие ставки в основном в период их повышения.
График в целом показывает неспособность рынка в 80% случаях дать правильный прогноз действий ФРС на 2 года вперед. Также видна устойчивая тенденция к прогнозу более высоких ставок, чем они оказываются на самом деле. Здесь играет роль «эффект памяти» — последние 40 лет ставки большую часть времени находились в диапазоне 5-10%. Легче поверить в возвращение к средним значениям, чем в устойчиво низкий уровень ставок.
Bastion в Telegram и в VK.