Постов с тегом "ПИК": 634

ПИК


Московские новостройки: продажи растут и падают одновременно - Форбс

По итогам апреля статистика продаж от ведущих аналитических агентств и Росреестра была противоречива. Аналитики на основании своих данных утверждали, что спрос упал на 10%, Росреестр же зафиксировал рост продаж на уровне 1%.

«Получилось интересно: покупатель просит скидку, ссылаясь на то, что продажи упали, а мы ему отказываем, ссылаясь на данные Росреестра, из которых видно, что спрос растет», — приводит Форбс слова одного из представителей крупного агентства недвижимости. - «Покупатели не читают отчеты, они читают заголовки новостей, а там неделю назад все упало, а потом все выросло, — В итоге они делают вывод, что их все обманывают, верить никому нельзя».

Причиной расхождений как утверждают аналитики является методика оценки продаж и у каждого она своя.

Источник: www.forbes.ru/biznes/490242-zagadka-novostroek-pocemu-prodazi-rastut-i-padaut-odnovremenno


В ПИКу инвесторам

Крупнейший российский девелопер пока не заплатит акционерам за прошлый год

 

ПИК

МСар = ₽461 млрд

Р/Е = нет данных

 

 

😔Совет директоров компании рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды за 2022 год. 

 

📈📉Акции ПИК (PIKK) вчера вечером после этой новости упали на 3%. 

 

 

🚀Сложно сказать, почему было принято именно такое решение. К сожалению, ни в какой форме отчетности за 2022 год у нас сейчас нет. Однако мы точно можем говорить, что прибыль у компании есть. 

 

🔸Возможно, что основной акционер — Сергей Гордеев —  решил повременить с дивидендами из-за текущей непростой ситуации на рынке. Есть вероятность, что будут направлены промежуточные дивиденды, если это не обременит ПИК.

 

🔸В любом случае, акционер свои ₽40-50 на акцию получит, вопрос только — когда именно.

 



Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.      



( Читать дальше )

В 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья - цифра на уровне прошлого года

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья — цифра на уровне прошлого года. «Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен», — сказал министр

Источник: tass.ru/ekonomika/17911127


Изменения по портфелю

Пятница время после обеденное.Нужно разогнать сонливость, поэтому решил чутка подвести итоги недели.
💼 Изменения по #портфель (ю) за неделю.
Полностью вышел из:
Группа компаний $ПИК (строительство и продажа недвижимости) результат +5.55% с февраля месяца.
Нижнекамскнефтехим $NKNC (производство каучуков и пластиков) результат +7,86% с  марта месяца.
АЛРОСА  $ALRS  (добыча алмазов) результат -1.98%, за 10 дней.
Закрытие среднесрочных идей было мотивированно, целью нарастить долю подвижной части портфеля💰.
Портфель в долях:
7,5 % ЛУКОЙЛ (LKOH) Спекулятивная покупка.
7.5 % Рубль
1 % Доллар (к Маю планируется 11 пакет #Санкции )
😱Высоко рисковая часть портфеля:
3.87% JD.COM  $9618  (онлайн ритейл, ака Алиэкспрес)
6.81% Cleanspark  $CLSK (перспективный майнер #BTC)
📈Среднесрочные идеи.
68.37% Акции РФ.
Доход за апрель 4,46%. С начала года 22.46%
Изменения по портфелю



( Читать дальше )

Какие бумаги нужно отслеживать когда начнется коррекция? (цели по акциям)

Как часто сбываются прогнозы, которые вы строите сами для себя по рынку? Если не лукавить и ответить честно – то, мягко говоря, нечасто.

Если так, то возможно вы что то не учитываете или делаете не так?

К чему я это?

А к тому, что часто к моему видению рынка такие вопросы: “а на чем оно будет по твоему расти?”, “это же не по тех анализу” и т.д.

Но почему то, суть все упускают.

Я не строю прогнозов, я просто жду своего паттерна – пробой и ретест. Мне абсолютно без разницы, в какую сторону идет бумага, главное, чтобы были все детали моего пазла.

Если вы посмотрите старые обзоры или, чтобы было быстрее, рубрику “на прицеле”, то увидите, что все работает как часы. Тем более о всех своих сделках я говорю в прямом эфире на вебинарах.

Возвращаясь к вопросу, которой я задал в начале.

Если вы видите и понимаете, что ошибаетесь, то что вам мешает взглянуть на рынок по — другому?

Это скорее риторический вопрос.

Мне очень нравится фраза: “Глубина вашего знания зависит от широты ваших взглядов”. Можно и нужно принимать все точки зрения, главное – делать собственные выводы.



( Читать дальше )

Интересна ли сейчас Строительная отрасль вообще и Акции девелоперов в частности?

Весь последний год постоянно вижу посты на Смартлабе которые очень подробно расписывают причины и обещают скорое банкротство девелоперам.

В свою очередь так же регулярно пишу, что всё не так уж и плохо у девелоперов:
В Феврале «Девелоперов поддержат»
В Январе  — «Больше субсидий для девелоперов»
В Декабре - «Льготная ипотека была, есть и будет» и т.д.

Динамика роста акций за последние полгода (после объявления частичной мобилизации) это наглядно подтверждает:
  • Эталон $ETLN +43%
  • Самолёт $SMLT +31%
  • ПИК $PIKK +27%
  • Индекс ММВБ +26%
  • Группа ЛСР $LSRG +23%
Интересна ли сейчас Строительная отрасль вообще и Акции девелоперов в частности?

Решил, что надо написать пост и объяснить самую основу — почему строительная отрасль будет одна из первых, кого будут спасать и поддерживать, а не отвлекаться на новостной шум Обсуждая хорошие результаты Эталона и т.п. Чтобы было очевидно большему количеству людей (особенно тем, кто ждёт массовых банкротств застройщиков и квадратный метр в Москве по 100.000 рублей), что стройку будут спасать даже если станет совсем плохо.

( Читать дальше )

ГК ПИК - рост по плану.

Волна (Е) треугольника в #pikk оказалась нехарактерно короткой. Тем не менее, пробой формации прошел. И окончание коррекции подтверждено.
ГК ПИК - рост по плану.

Предстоящий месяц-полтора ожидаем развитие роста тройкой в завершающей части глобальной формации. Судя по показаниям индикатора, потенциал движения в первой волне иссякает. Нужно проявлять внимание  – скоро консолидация.

Южный Капитал |Telegram | Youtube |Instagram 


Стратегия на II квартал. Российский рынок

Российский рынок остается привлекательным. Что его ждет во II квартале 2023? Мы проанализировали ситуацию и делимся выводами в нашей стратегии — глобальном взгляде аналитиков БКС на российский рынок, отдельные сектора и акции.

Главное

Российская экономика показала себя лучше прогнозов, хотя спад продолжается. Тем не менее уже в III квартале 2023 г. ждем первых сигналов роста. Мы повысили нашу цель по индексу МосБиржи на 12 месяцев до 3 480 п., что соответствует потенциалу роста 45%.

• Экономика превзошла прогнозы, но спад пока продолжается. Ждем возвращение к росту в III квартале 2023 г., прогноз ВВП на 2023 улучшен до -1,6%.

• Рубль оказался слабее ожиданий: прогноз курса на конец года 76 руб. за доллар.

• Рынок жив, продолжает адаптацию: цель по индексу МосБиржи — 3 480 п.

• Ключевая тема — дивиденды: компании возобновляют выплаты.

• Дивидендные топ-бумаги: НЛМК, МТС, Татнефть, Норникель, ЛУКОЙЛ.

• Фавориты: Мечел, Татнефть, ПИК, Сбер, ММК, Северсталь, ЛУКОЙЛ, TCS.



( Читать дальше )

Даешь льготную ипотеку чиновникам! Ценам на недвижку государство не даст шанса упасть!

Даешь льготную ипотеку чиновникам! Ценам на недвижку государство не даст шанса упасть!
Сегодня прочитал информацию, что Минфин в 2023 году планирует выйти с инициативой по введению льготной ипотеки для федеральных госслужащих!

Не, ну а почему нет, надо же как то поддерживать застройщиков, а то они с начала года загрустили, продажи первички падают в разы и это на фоне предоставления офигенно большой суммы кредита, в Москве и Питере дают 12 млн.деревянных рубликов, а другим регионам — 6 млн. (для справки, в начале 2022г. суммы были в 2 раза меньше!).

Простой люд набрал ипотек в декабре 2022г., так как ждали окончания ипотечных программ, но их продлили еще на полтора года до лета 2024г. (правда ставки подняли, теперь семейная ипотека 6%, а на первичку — 8%) и теперь нужны новые слои населения загонять в ипотеку — нужно придумывать что-то новое!

В прошлом году средняя зарплата федеральных госслужащих в центральных аппаратах составляла 175 тыс. руб. в месяц, на региональном уровне — около 60 тыс. — у меня многознакомых работает в государственных органах и все жалуются, что очень тяжело, но никто увольняться не собирается (посмотришь на нашу ГосДумы там средний возраст наверно за 60 лет)!

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн