В 2022 году введение санкций против Национального расчётного депозитария (НРД) привело к тому, что бельгийский депозитарий Euroclear прекратил с ним операции. В результате около 5 миллионов россиян (оценка ЦБ: www.rbc.ru/quote/news/article/62d7c9809a7947567fcee6df ) потеряли доступ к своим иностранным ценным бумагам: активы нельзя вывести или продать, по ним не поступает доход.
В конце 2022 года брокеры Т-Банк и Финам организовали первые внебиржевые торги по этим активам между своими клиентами. Это позволило начать формирование рынка.
Летом 2025 года Московская биржа запустила централизованную площадку для внебиржевых торгов. К ней подключились крупнейшие брокеры, включая ВТБ, Альфа-Банк, БКС и Сбер, что значительно увеличило ликвидность и прозрачность процесса. Однако это не стало системным решением проблемы заблокированных активов. Виной всему оказался налог на материальную выгоду, который искусственно завысил налоговые издержки инвесторов. Это привело к обвалу цен и резкому снижению ликвидности до уровней, сделавших торги экономически нецелесообразными для большинства участников, что в итоге практически полностью парализовало работу торговых площадок.
Продать квартиру без НДФЛ станет сложнее.
▶️Госдума приняла в первом чтении пакет комплексных налоговых поправок. В него вошла и отмена льгот по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.
Поправки:
⚫️Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет три года. Во остальных случаях — пять лет. После поправок этот срок должен быть непрерывным. Т.е. любое переоформление (например, между супругами или через дарение) — обнуляет отсчет.
⚫️В льготе, позволяющей продать жилье и купить новое без уплаты налога независимо от срока владения, теперь учитываются дети младше 18 лет, до 24 лет при очном обучении, а также дети любого возраста, если они признаны судом недееспособными.
⚫️Если ребенок родился уже после регистрации перехода права собственности на проданное жилье, семья может купить новое и получить льготу до 30 апреля следующего года.
На днях Т-Банк начал погашать паи своих фондов TSPX, TECH, TIPO, TBIO, и оценил заблокированные активы в 0 рублей: www.tbank.ru/invest/help/urgent-funds/payment/ — «Заблокированные активы оцениваются в 0 ₽.» Логика проста: раз бумаги нельзя вывести, продать на нормальной бирже, по ним не идут дивиденды, не поступает вообще какой-либо доход, не проходят корпоративные события, и вообще ничего по ним нет — это не ценные бумаги, а их подобие, стоимость которого нулевая. Жестко, но честно и понятно.
Официальное разъяснение Т-Банка:

Фактически, брокер констатирует: в существующих реалиях эти активы утратили свою ликвидность и рыночную стоимость.
Однако здесь возникает правовой и логический парадокс. Этот же самый брокер предоставляет доступ к внебиржевым площадкам, где данные бумаги торгуются. И если для оценки заблокированных активов Т-Банк исходит из фактического отсутствия рынка, то при расчете налогообложения для клиента, купившего такие же заблокированные иностранные ценные бумаги на этой площадке, используется принципиально иной подход.
