Продать квартиру без НДФЛ станет сложнее.

Продать квартиру без НДФЛ станет сложнее.

▶️Госдума приняла в первом чтении пакет комплексных налоговых поправок. В него вошла и отмена льгот по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.

Поправки:

⚫️Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет три года. Во остальных случаях — пять лет. После поправок этот срок должен быть непрерывным. Т.е. любое переоформление (например, между супругами или через дарение) — обнуляет отсчет.

⚫️В льготе, позволяющей продать жилье и купить новое без уплаты налога независимо от срока владения, теперь учитываются дети младше 18 лет, до 24 лет при очном обучении, а также дети любого возраста, если они признаны судом недееспособными.

⚫️Если ребенок родился уже после регистрации перехода права собственности на проданное жилье, семья может купить новое и получить льготу до 30 апреля следующего года.

⚫️Раньше семья теряла льготу, если на момент продажи у нее была доля более 50% в другой квартире, которая больше по площади, чем новая. Теперь правило ужесточили: сравнивают не только площадь, но и кадастровую стоимость. Льгота не действует, если старое жилье больше или дороже нового.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)