Постов с тегом "Ипотека": 1721

Ипотека


Какая связь между брекситом и ипотечной ставкой в штатах? Есть инфа, что последняя сильно упала после брексита http://finance.yahoo.com/news/people-refinancing-mortgages-crazy-000000183.html

Неприступное жилье. Экономические трудности скорректировали ожидания Минстроя

Сколько бы аналити не выкладывали убеждаюсь только в одном, что народ считают за «быдло» и его надо мах. вгонять в ипотеку, в повышенные кредиты… так сказать стричь их как… Во всяком случае действия со стороны правящих противоречащие этому пока не видны.
На основании чего такие выводы? Нам говорят что недвига будет дорожать т.к. ввод сокращается и накопленный спрос подкинет цены вверх, поэтому берите сейчас вот вам и ипотека по дешевке пока программа не закончилась и как только заканчивается, то сразу же продлевают ее(если коротко)… вот вам из данной статьи инфа Минстроя, а точнее планы по вводу жилья по годам:
2016 -85 млн кв. м
2017- 93 млн кв. м
2018- 88 млн кв. м
2019- 97 млн кв. м
2020- 100 млн кв. м
Вопрос: как при растущих планах по вводу жилья оно может дорожать? Вы же сами и выводите на рынок много новой недвиги и не даете накопиться спросу… а если дадите то у вас вся строительная индустрия встанет… выбор из 2-х зол ...
А судя по сегодняшним новостям из Британии недвига и у нас полетит еще вниз на пару «этажей» ...
Так что готовимся к горячей осени-зиме 2016-2017 в этом нам помогу и Европа и Британия и Китай и США — все с кем дружим...


( Читать дальше )

Программу детского вычета по ипотеке запустят в экспериментальном режиме

    • 26 июня 2016, 15:12
    • |
    • SMA
  • Еще
«Она прорабатывается сегодня вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, но речь не идёт о введении единой схемы, которая будет действовать в отношении всех ипотечных кредитов во всех коммерческих кредитных организациях», — приводит слова Баталиной РИА Новости.

Москва конкурирует с областью в ценах на жилье-ипотечный бобик сдох...

… «все кина не будет — электричество кончилось»...
… «нефтяной бобик сдох» — так и льготно ипотечный бобик сдох при таких %% ставках...
В данной статье вы не найдете предложения властей снизить цены и простимулировать рост покупок недвижимости… они будут делать все строить эстакаду, может школу рядом построят, какое-нить место работы создадут, если получится… но не снижение цен! — такая политика властей в строительном секторе на сегодня! Ну что же подождем… жизнь и не такие тенденции ломала...

Москва почти сравнялась с Подмосковьем по ценам на жилье, и теперь составляет ему конкуренцию – спрос в области снижается, заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

Подмосковье было всегда чем-то вроде дискаунтера, перехватывая спрос, который «выдавливался» из столицы за счет недостаточного предложения или же высоких цен. Однако сейчас ситуация меняется. В Москве появляются новые проекты, квартиру в которых можно купить за 3-4 миллиона – за такую же сумму продается жилье и в ближнем Подмосковье, отметил Пучков.

Он добавил, что субсидированная ипотека, которая помогала поддерживать спрос со стороны населения, перестала помогать. «Доходы населения продолжают падать. Субсидированная ипотека при существующей процентной ставке уже не поддерживает спрос на желаемом уровне в апреле-мае почувствовали это », — сказал Пучков.



( Читать дальше )

Россия обложила налогом покупку зарубежного жилья в ипотеку

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке. 

*** здесь был копипаст***
realty.rbc.ru/articles/10/06/2016/562950000855396.shtml

Минфин не принял предложение валютных ипотечников о моратории на выплату долгов

Минфин не может поддержать предложения оказавшихся в трудной ситуации держателей валютных ипотечных кредитов о конвертации их задолженности в рубли по нерыночным курсам и моратории на выплаты долгов, сообщает ведомство по итогам приема валютных заемщиков. Встречу накануне проводили замминистра Алексей Моисеев и директор департамента финансовой политики Сергей Барсуков.
rns.online/finance/Minfin-ne-prinyal-predlozhenie-valyutnih-ipotechnikov-o-moratorii-na-viplatu-dolgov-2016-05-11/
Жалко чисто жаль 

Как возникают ипотечные кризисы, пузыри и последствия...

Коллеги просвещаемся в истории и схемы ипотечных кризисов… опыт стран...
Такой опыт нужно запомнить на всю жизнь, чтоб не попасть в кабалу такого масштаба...

Доступность ипотеки, рост процентных ставок и падение доходов — мировой опыт говорит, что это три основных индикатора того, что ипотечный кризис может начаться в любой момент.

В России определенный запас прочности обеспечивает малая доступность ипотеки, но уже в 2017 году проблемы заемщиков могут резко обостриться.

Американская мечта

Американская ипотека ХХ века была относительно консервативным банковским продуктом. Первый взнос редко когда был ниже 20%, а часто — 50%. Банки тщательно проверяли платежеспособность клиента. Реальная ставка (номинал минус инфляция) по ипотеке с 1971 по 2000 год колебалась на уровне 4%.

После рецессии 2001 года в США началось снижение ставки ФРС, в 2004-м она достигла уровня 1%. Деньги оказались дешевы, а с ними удешевились и ипотечные займы (номинальные ставки уменьшились с 8% в 2000 году до 5,2% в 2004-м, а реальные — до 2,5%). Несмотря на рост цен на недвижимость, платежи по ипотеке упали.

( Читать дальше )

Сбербанк и ВТБ в 2015 г. заняли почти 80% рынка ипотеки


Сбербанк и ВТБ в 2015 г. заняли почти 80% рынка ипотеки
Еще несколько лет назад их доля была немногим больше половины

Крупнейшие госбанки медленно, но верно продолжают увеличивать долю на рынке ипотеки. По данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), доля Сбербанка и группы ВТБв выдачах кредитов подобралась к 80%, рассказал на конференции «Ипотечное кредитование в России» управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин. Несколько лет назад этот показатель был чуть выше 50% (см. графики).

В Сбербанке и «ВТБ 24», соглашаясь с оценкой их доли за 2014 г., указывают, что в 2015 г. она была завышена. По словам представителя Сбербанка, доля обоих госбанков в выдачах 2015 г. была 74%, представителя «ВТБ 24» – около 77% (если включить в расчет данные Сбербанка, «ВТБ 24» и также входящего в группу Банка Москвы). За 2015 г. Банк Москвы увеличил долю почти на 1% (до 2,4%) в целом по стране и на 1,5% (до 3,7%) в регионах присутствия банка, говорит представитель ВТБ.

( Читать дальше )

Доля занимающихся ипотекой банков сократилась в 2015 году

Банки отказываются от выдачи новых ипотечных кредитов, а средняя ставка по ипотеке за год увеличилась на 0,9 п.п. — до 13,4% годовых. Стоит ли брать кредиты на покупку жилья сегодня?

В 2015 году количество банков, предоставляющих новые ипотечные жилищные кредиты, сильно сократилось, говорится в материале «О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году», опубликованном Центральным банком в среду.

К 1 января 2016 года, по данным ЦБ, ипотечными кредитами в общем занимались 559 кредитных организаций. Но реально получить кредит можно было только в 433 из них. Остальные просто продолжают обслуживать ранее выданные займы. За год доля банков, где действительно можно получить новый кредит на покупку жилья сократилась с 85 до 77% из тех кредитных опргнизаций, которые занимаются ипотекой.

На фоне высоких ставок по кредитам и падения доходов населения (по данным Росстата, они сократились за 10 месяцев 2015 года на 3,5%), падал и объем вновь выдаваемых кредитов. В 2015 году кредитными организациями было выдано около 700 тыс. жилищных кредитов (на 30% меньше, чем годом ранее) на общую сумму 1161,7 млрд руб. (на 34% меньше, чем в 2014 году).

( Читать дальше )

И(е)п(б)отека.кому как нравится.

    • 21 апреля 2016, 22:01
    • |
    • TrVas
  • Еще
В то время пока Россия смеется над учениями Нато с разбитыми машинами (иронично намекая мол тупые они), над упавшими с велика кличко, обсуждают Сирию (надо или не надо) и многое другое, проходит очень незаметная новость:

О том что теперь в Бельгии действует ипотека с отрицательными процентными ставками. Таким образом человеку взявшему ипотеку (не путать с еботекой в России) банк  выплачивает за это деньги, и человек не платит никакие проценты. Во как… там и так были небольшие проценты и огромные сроки кредитов и  даже без первоначального взноса (по сути так в целом по Европе) а тут еще и проценты теперь капают в карман налогоплательщика. 

Этому же примеру вскоре могут последовать и другие страны в том числе Норвегия. Так что кто собрался туда, не спешите, возможно, скоро вы возьмете жилье намного выгоднее. Вам еще за жилье приплатят.



Да здравствует сбербанк с 12% ипотекой (когда обычное то жилье хрен купишь даже без процентов), «да здравствуют» кредиты для бизнеса по 20% и выше, «да здравствуют» васильевы и дорожники, делающие дороги в непогоду с ямами в 40 см. на 1 сезон и тырящие миллиарды, которые не получает реальный сектор. «да здравствуют» скрипачи и любители оффшоров!  «да здравствует» Платон помогающий разгонять цены!

( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★11 9 Открыли пекарню по франшизе, чтобы вы никогда
★9 7 ⚙️ НЛМК: Европейская зависимость и новые риски для инвесторов
★9 102 Что не так с отделочниками?
★9 17 Жильё в Москве самое недоступное среди мегаполисов. А в Сочи — среди всех городов. Что произошло с ценами на недвижку в этих городах за месяц?
★8 18 Убыточный Яндекс и его рисованная EBITDA
★7 4 Достал телефонный спам? Как запретить банкам доступ к своим персональным данным
★6 10 5 ключевых моих ошибок на маркетплейсах, которые обошлись мне в 348 000 рублей
★5 0 Итоги недели 26.09.2024. Будет ли ядерная война? Курс доллара и нефть
★5 27 57 лет назад, 26 сентября 1967 года
★5 64 Ситуация на текущий момент
+204 64 Ситуация на текущий момент
+138 4 Первые дефолты гос. компаний, Газпром мечтает об отмене НДПИ 🔥Акции и инвестиции
+127 66 Азия. Пятница.
+127 102 Что не так с отделочниками?
+112 27 57 лет назад, 26 сентября 1967 года
+101 14 Продал любимую компанию! Действия по портфелю!
+98 9 Открыли пекарню по франшизе, чтобы вы никогда
+85 8 генератор мудростей кепа, 3125 вариантов
+77 41 Кэп информирует
+64 22 Банк России предлагает пройти опрос "Нужны ли биржевые торги в выходные дни".

самые обсуждаемые сегодня

66к Азия. Пятница.
64к Ситуация на текущий момент
45к Метод Геллы. Ракетой (S&P500)
32к Почему ОФЗ еще далеки до дна
22к Доколе?!!! Модер, я исправил текст
21к Инвестировать крупную сумму разом или разбить её на части-как лучше поступить? Есть четкий ответ на этот вопрос!
20к Жилье - крупнейший потребительский рынок в России с оборотом более 26 трлн рублей.
22к Банк России предлагает пройти опрос "Нужны ли биржевые торги в выходные дни".
16к Доллар: нам бы день простоять и ночь продержаться)))
16к Свобода слова в РФ

Календарь: акции | экономика | облигации

27/09 BSPB: последний день с дивидендом 27,26 руб
27/09 BSPBP: последний день с дивидендом 0,22 руб
27/09 RTKM: закрытие реестра по дивидендам 6,06 руб
27/09 RTKMP: закрытие реестра по дивидендам 6,06 руб
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

11:07 0 ✅ММВБ
11:03 0 Сегодняшняя сделка по ПОЛЮС
10:40 0 MXZ4 . Ситуация .
10:30 0 AUDUSD | FOREX | Ауди Доллар | Торговая аналитика + прогноз
09:49 1 Цели по mix-12.24. Фьючерс на индекс Мосбиржи. Пригодится и для самого индекса.
09:37 0 🌏 Биржевая сводка -Азия. #35
09:05 0 Анализ рынка 27 сентября. Индексы на максимумах и в эйфории! Золото, серебро, нефть, газ! Юань-рубль
09:01 0 Позиции на 27.09
09:00 0 Позиции на 26.09
08:11 1 WTI нефть в фокусе дня: Сезонные тенденции и вероятности на Пятницу 27.09.2024
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+417078 Иволга Капитал
+290870 Mozgovik
+101368 Os_Engine
+96916 Tickmill
+62861 Т-Инвестиции
+58535 БКС Мир инвестиций
+30600 Финам Брокер
+28482 LiveInvestingGroup
+26736 Норникель
+25319 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн