ИНФЛЯЦИЯ

Эля не останется, если ей не дадут душить инфляцию

А инфляцию нужно душить в зародыше, иначе никак

Покупка ОФЗ выглядит преждевременным

Не исключаю даже варианты 30% и 60%

Цены на жилье выросли с прошлого года в моей деревне.

Не было никогда такого и вот опять.
Исторический экскурс в 2023 год на тему недвижимости.

Да-да, цены выросли в 2023 году, а не упали.
Летом 2023 года, когда Эля заявила с высокой трибуны, что ставку повысит, а ипотеку не даст, то народ сначала прижал уши, а потом с низкого старта кинулся скупать все что видит.

Уже через месяц треха от застройщика в приличном доме стала дороже на 400 тысяч рублей. Первичка, без ремонта. Первичка у нас традиционно дешевле такой-же вторички в новом доме, ибо нет в ней ремонта. Совсем.

Потом сиротки пришли на рынок со своими халявными сертификатами и подняли цены еще. Однушка поднялась в цене на 400 тысяч тоже. Первичка, с дешманским ремонтом от застройщика. Но вы бы такой ремонт не захотели.

В декабре с рынка народ пылесосил остатки. Что там на старой вторичке было, я не смотрела. Просто некогда было смотреть, ибо я закупила еще летом квартиру до подорожания под 8% на первичке. В ноябре мой дом сдали и надо было делать ремонт.

( Читать дальше )

Инфляция в России на 24 июня составила 8,61% — Минэкономразвития

На 17 июня, по оценке министерства, инфляция составляла 8,46% год к году.

1prime.ru/20240626/inflyatsiya-849522730.html

С начала июня рост цен в РФ к 24 июня составил 0,58%, с начала года – 3,82% — Росстат.

Годовая инфляция в РФ на 24 июня выросла до 8,57% с 8,46% на 17 июня

www.interfax.ru/business/968178

Во многих странах с насыщенным потребительским рынком принято считать инфляцию в 2% идеальным состоянием, к которому нужно стремиться средствами КДП. Этому мнению, мне кажется, больше 25 лет.

Раньше любое отклонение от 2% вызывало быстрое реагирование со стороны ЦБ. Последние 12-13 лет все больше доминирует идея “коридора” вокруг отметки 2%. Допускаются длительные отклонения. И сама двухпроцентная отметка теряет практическое значение, поскольку периоды такой инфляции очень краткосрочны.

Реальная причина: меры КДП не приводят к желаемым результатам. Во многом “вина” лежит на госбюджетах, когда они скупы в периоды смягчения КДП и расточительны в фазах ее ужесточения.

КДП в исполнении ЦБ и Минфина/Минэкономики гасят импульсы друг друга.

ЕЦБ описывал это в 2011-2015 как проблему передачи «сигнала КДП» по цепочке “ЦБ — банки — заемщики”. ФРС почувствовал это за год или за два до пандемии и отказался от привязки инфляции к четкой отметке в пользу коридора без четких границ. ЕЦБ последовал этому примеру после пандемии.

( Читать дальше )

Обзор Банка России о развитии банковского сектора за май сильно не удивил – кредитная активность неоднородная, сберегательная активность осталась высокой:



✔️ Корпоративный кредит прибавил 1.3 трлн руб. (1.7% м/м и 20.9% г/г), 0.2 трлн руб. – это валютный кредит (экспортеры пытаются заместить дорогое рублевое кредитование валютным) и еще 0.2 трлн руб. – бридж-кредит (возможно под налоги) – скорее говорим о замедлении, несмотря на формально приличный рост;

✔️ Ипотека выросла на 1.4% м/м и 30.8% г/г, но более 3/4 выдач – это льготный кредит, на который ставка особо не влияет, рыночный же кредит по выдачам сжался до 110-120 млрд руб. в месяц;

✔️ Потребкредит растет на 2% м/м и 18.1% г/г, но и здесь с нюансами – рост за счет кредитных карт, где ставки не влияют особо, а грейс-период позволяет поиграться. Нужно учесть, что потребкредит часто берут и под первый взнос к ипотеке (а на нее спрос огромен в преддверии ужесточения льготных программ).

✔️ Депозиты населения стремительно растут на 1.3 трлн руб. (+2.6% м/м и +26.6% г/г) – сберегательная активность запредельная. Средства компаний в рублях сократились на 1.6 трлн руб., а в валюте выросли на 0.4 трлн руб. (юань?);

( Читать дальше )

Статья от 26 июня 2024. Время горячей темы на стыке сразу нескольких очень важных частей экономики!

Текущая ситуация:

До 1 июля 2024 осталась буквально пара рабочих полных рабочих дней. Льготная программа ипотеки, которая как кость в горле стоит у ЦБ (в том числе заставляя поднимать ключевую ставку и держать ее высоко), закончится. Деньги на льготы уже закончились в основных банках.



Застройщики в условиях спада спроса ценники снижать особо не собираются, могут сократить предложение метров, начать игры с рассрочкой. Об этом вот прямо говорит CEO Самолет в интервью Назару Щетинину https://youtu.be/fIIDaRziLew?t=429

Никто не будет устраивать праздник щедрости в новостройках! Даже и не мечтайте. 

Теперь надо перейти к очень важным моментам, о которых и мы много говорили и писали, да и тот же СЕО Самолет напомнил в очередной раз.

1) Строительный сектор — это локомотив потребления внутри страны, это спрос на металлы, цемент, песок, полимеры и пластики, краску, самую разную технику, мебель, рабочие руки. Прямо и косвенно в эту воронку вовлечены миллионы работающих жителей страны.

( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— Какие квартиры строят в родной стране?
— Как поживает AutoDesk?
— А в Аргентине рецессия
— Растут инфляционные ожидания



Доброе утро, всем привет!

А что нынче в родной стране строят?



( Читать дальше )

​​Согласно свежим данным ЦБ инфляционные ожидания населения и предприятий продолжают расти (рис 1 и 2)

Источник: cbr.ru/analytics/dkp/inflationary_expectations/Infl_exp_24-06/

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 26 июня:

💵 USD — ↘️ 87,2770
💶 EUR — ↘️ 93,7347
💴 CNY — ↘️ 11,8105

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 0,43%, составив 3 111,39 пункта.

▫️ Инфляционные ожидания населения снова выросли: в июне показатель оказался на уровне 11,9% (11,7% в мае), сообщает ЦБ.

▫️ Мосбиржа объявила, что в связи с закрытием корсчета НКЦ в гонконгских долларах и принудительной конвертацией банком-корреспондентом данной валюты в китайские юани, НКЦ 24 июня провел конвертацию гонконгских долларов своих клиентов в юани.

▫️ Московская биржа планирует запустить торги фьючерсами на индекс IPO, публикацию которого площадка начала 19 апреля и на ETF, повторяющий динамику индекса MSCI Emerging Markets, передает «Интерфакс» слова управляющего директора площадки Марии Патрикеевой.
Запланированный на сегодня старт торгов фьючерсами на акции «Распадской» отложен на неопределенный срок.

▫️ Банк России тактично высказался за сохранение текущей специализации биржи и брокеров в вопросе по предоставлению инвесторам прямого доступа на биржу, прочитать подробнее можно в консультативном докладе регулятора «Универсализация или специализация? Роли участников на фондовом рынке».

( Читать дальше )