ИНВЕСТИЦИИ

Итак, рассмотрим подробный финансовый расчёт и описание обоих подходов. Для примера возьмём семью с претензией на среднюю, полностью готовую к проживанию, двушку в городах-милионниках нашей страны. Пусть её текущая стоимость будет 5 000 000 руб. 

 Ипотека:
Хорошие реальные ставки сейчас с учётом страховок и комиссий начинаются от 10,5% годовых. При готовом отделанном жилье (часто это только вторичка) и вообще без первонач. взноса (а нам для чистоты сравнения нужен именно такой вар-нт при сравнении с арендой) процент будет точно выше, но мы оставим этот. Чтобы для средней росс. семейной пары даже с 1 ребенком это было посильно, то платёж никак не должен превышать 50% текущих совокупных доходов. Но чтобы ипотека не растянулась на всю жизнь, напряжёмся если надо и всё равно ограничимся 20-ю годами. Ипотечный калькулятор для нашей суммы кредита даёт сумму ежемесячных платежей в без малого 50 000р:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=1&price=5000000¤cy=643&first_payment=0&first_payment_type=money&sum=5+000+000&percent=10%2C5&period=240&type=2&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=6&start_year=2018#result 

( Читать дальше )

По словам Чубайса, «Роснано» по-прежнему считает, что средства пенсионной системы «должны быть, в том числе, инвестиционным потенциалом для развития страны».
Глава «Роснано» не раз говорил о необходимости задействовать пенсионные средства для инвестиций в наноотрасль через венчурные фонды. В частности, он предлагал разрешить НПФ вкладывать небольшую фиксированную долю средств в private equity венчурной индустрии для инвестиций в проекты наноиндустрии.
источник: Интерфакс

Ликвидность, маржинальная торговля, а также возможность купить спот и контракт на биткоин с единого счета – все это есть в EXANTE. Об этом рассказал CEO EXANTE Алексей Кириенко на конференции Russian Blockchain Week 2018 в Сколково.

Посмотрите выступление Алексея, чтобы узнать о производных инструментах на криптовалюты и как на них заработать. 

( Читать дальше )

Несколько наблюдений из последнего о вещах, теряющих смысл. 

Предвижу серьезные изменения в цене на недвижимость, загородную недвижимость.

Если раньше любая дача чего-то стоила, то с новыми сборами и налогами многие объекты в СНТ окажутся никому не нужны. Ну, допустим, раньше содержание бабушка-дачи, полученной при советах, ничего не стоило. За электричество символические копейки и баллон газа. Бесплатная электричка. А теперь уже от нескольких людей слышу — сборы от 10 до 30 тыр в год на столбы, дороги, шлагбаумы какие-то итп. Плюс налог по кадастровой стоимости. Плюс поездки на эту дачу выливаются в круглую сумму. При том, что дома, построенные в СССР из того что было, уже почти сгнили и надо вкладывать в ремонт.



А ремонт дома — это зарыть минимум миллион в песок, потому что продать это в неликвидном месте будет невозможно. Потом посчитайте, сколько дней в году вы проводите на даче и разделите вложенную сумму.

( Читать дальше )

Взято из https://nakhusha.livejournal.com/42951.html

Не всегда наши финансовые цели имеют долгосрочный характер. План накоплений средств на первоначальный взнос по жилью или на новый автомобиль составляется, в среднем, на 3-6 лет. Как уже было когда-то рассмотрено (здесь и здесь), доходность активов на таких небольших промежутках практически не играет роли, а наибольшее влияние оказывают размеры вносимых сумм. Правда, выбор качественного инструмента для максимального сохранения не только номинальной суммы, но и покупательной способности денег также важно. 

Поэтому в этом небольшом посте я рассмотрю несколько инструментов, доступных для российского инвестора, на небольших промежутках (2 и 4 года) и их характерные особенности поведения.

Период с мая 2014 года выбран неслучайно. С этого момента начинают торговаться все инструменты фиксированной доходности компании Финекс, а рубль неуклонно начинает дешеветь, но гроза только надвигается, о чем еще никто не подозревает. 

( Читать дальше )

Что-то я давно не писал свою аналитику по Рашен акциям, кто-то догадывается почему?
Последний раз был тут
smart-lab.ru/blog/470812.php
ок, кто бы мог подумать что причина на самом деле в том что одна инвест изба уже давно не обновляла свою табличку с коэффициентами, а та статья основывалась на ней. Наконец вчера они обновили табличку, ура, полтора месяца ждал и заходил ежедневно на сайт.



( Читать дальше )

               Акция — это эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществ и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.  По отношению к торгам акции бывают котируемыми на бирже, т.е. допущенными на секцию фондового рынка Московской биржи и внебиржевыми, т.е. не допущенные к обращению на данной секции.

               Сравним эти два типа акций, в том числе поставим каждому параметру оценку в баллах по 10-ти бальной шкале, чтобы потом определить итоговую привлекательность каждого типа акций. 



                Исходя из имеющейся у нас информации, приведем следующую сравнительную таблицу: 



( Читать дальше )

1.Хочу видеть как можно больше адекватных людей и трейдеров на конференции " День петербургского инвестора "  2 июня 
peterburg.moex-nw.com/
2. ну и конечно здоровья Вам и Вашим близким, добрые люди !

Сегодня, 29 мая, у вас будет возможность встретиться с командой #Quantor, вживую задать интересующие вас вопросы на тему новых инвестиционных возможностей, интеграции алгоритмической торговли и блокчейн от #Quantor

Москва, Берсеневский пер., 2, стр. 1, оф. 301 БЕРСЛОФТ

atlasblockchain.ru

( Читать дальше )

21 мая 2018 г. новая бомба разорвалась в российской криптопесочнице. Агентство “Прайм”, затем и “Банкир.ру” опубликовал статьи с кричащими заголовками о том, что мои любимцы из Блокчейн Фонда стали лидерами по доходности в 2017 году согласно “исследованию” некоего агентства “И-Консалтинг”.

Вот эти два зашкварных материала:

https://1prime.ru/finance/20180521/828845834.html

http://bankir.ru/novosti/20180521/rossiiskii-kriptofond-blockchain-fund-stal-liderom-v-mire-po-dokhodnosti-v-2017-godu-10140487/

( Читать дальше )