Постов с тегом "Дома": 12

Дома


Производство и потребление электроники начали расти

За счет активного начала строительного сезона производство и потребление цемента впервые за несколько месяцев продемонстрировали рост. Активное возведение малоэтажных домов и объектов в новых регионах уже начало формировать дефицит некоторых стройматериалов, но говорить об устойчивом позитивном тренде для цементной отрасли участники рынка пока не готовы. Опасаясь снижения бюджетных расходов на стройки и растущего объема нераспроданного жилья, они прогнозируют, что объем потребления продукции за год все же сократится на 10–20%.

Подробнее – в материале «Ъ»

Сколько надо зарабатывать, чтобы купить дом в США

В прошлый раз мы поговорили о доходах американских домохозяйств — здесь

На очереди дома!

Какой необходимо иметь доход в США, чтобы оплачивать ипотеку.

Сколько надо зарабатывать, чтобы купить дом в США


Всё зависит от места проживания. Владение домом может оказаться далекой мечтой или реальностью. В Нью-Йорке, к примеру, необходимо иметь 6-ти значный доход, чтобы купить дом. А в Кливленде достаточно всего 45 000$ в год.

Настоящая визуализация, использующая данные сайта Home Sweet Home, показывает среднегодовой доход, необходимый для владения домом в 50 различных американских городских агломерациях.

Примечание: агломерации на карте включают в себя и пригороды. Используются данные о медианных ценах на жилье за первый квартал 2022 года. Необходимая заработная плата рассчитана с учетом платежей по основному долгу, процентам, налогу на имущество и страховке.

Домовладение в США

( Читать дальше )

Продаю квартиру!

Вошёл в сделку по продаже квартиры!
Два месяца назад думали о цене размещения, дом не новый!
Поставили цену на 15% больше планируемой, учитывали торг!
250 тыс. руб. кв. метр!
Сейчас квартира уходит без торга! От слова совсем!
Даже намёка, в разговоре при показах, на слова торг или скидка не звучит!
Ни один человек смотревший квартиру не просил скидку!
А их было порядка 20!
Главные вопросы при продаже!
Удалённость от метро, машина места, окружение!
Сегодня посмотрел видео ( внизу ) о ценах на стройматериалы!
Задумался, а не дёшево ли продаю?
Нам же обещали!!!
grmonp.ru/rinok_news/putin-trebuet-snizit-stoimost-zhilya-do-30-tys-rublej-za-1-kv-m-2357/
Успокоился, когда вспомнил, что мне ещё дом продать надо!
Говорите дивиденды 1-3-5% в рублях!?
И на них на пенсию!!!
P.S. С 1 июля повышаются тарифы!
tass.ru/moskva/10160713



( Читать дальше )

На тему жилья - домов

Тут Тимофей написал пост по поводу строительства дома, и я в принципе поддерживаю.
Я давно говорил что валить надо на землю.

Люди не понимают свойство городов и издержек, рисков жизни в городах.
Если взглянуть на само образование городов, их рост и причины роста, то становится понятно почему они появлялись. (Сейчас можно читать как именно появлялись или строились) Не будет больше городов.

Причины строительства городов технологический бум. Резко и сразу стало необходимо большое кол-во людей. Причины — заводы, доставка, скорость этой доставки, конкуренция. Чем быстрее ты построишь завод, и больше произведешь продукции, чем быстрее доставишь, тем больше денег заработаешь...
Помним? На этом и выезжал Советский Союз. Мобилизировали большое количество людей и направили в нужном направлении.

А что теперь?
Автоматизация никуда не ушла. Количество роботов будет все больше и больше. Заводы смогут производить еще больше продукции. И располагаться эти заводы, по мере уменьшения стоимости грузоперевозок, всё дальше и дальше от самого потребителя.



( Читать дальше )

Встал вопрос: место где трейдить?!

Йоу, парни!
Давно у меня стоит на вопрос: а где комфортнее всего торговать? Где ваша трейдерская душа чувствует себя в гармонии? Что или кто должно вас окружать чтобы был баланс?

Как шла моя эволюция:

Начало. Контора. Опенспейс из 100-150 щей, где есть Биг Босс, который приезжает и дает массовый вдохновляющий пендель, есть сосед с кем можно обсудить трейды и «какой сегодня рынок дерьмо», зачилиться на корп. кухне, а в пятницу после закрытия рынка, как правило, это угарные бар-туры по всяким злачным местам и тд — вообщем все ништяки и приблуды корпоративной лихой трейдерской жизни. Варишься в этой движухе трейдинга 24/7.
Как бы зашибись как и мечтал. НО!!! жирный но… Со временем начианешь терять себя: круг интересов сужается, циклишься на одном, кукуха начинает съезжать, кто-то рядом торгует зарабатывает, а у тебя жопа — всё это дерьмо влияет на торговлю, на качество сделок, на психику. Корпоративные жернова сжирают.

Далее. Торговля дома.  Спокойно сидишь в трусах с кружками напитков и бутерами на столе. Предоставлен сам себе: ты и рынок — pure trading. Но чуваки, хорошо если живешь один, а то мамки/жены/дети расшатывают кукуху своим постоянным криком, хождениями, пердениями над ухом. Отвлекаешься, психуешь, хватаешь лосей, орешь и тд. В догонку проблема в расслаблении булок, когда самому себе приходится давать подзатыльники и контролировать. Нет БАТЬКИ, нет соседа-кореша и тд — блекнет антураж трейдера. А также начнет перекрывать от постоянного сидения дома.

( Читать дальше )

Какое восстановление экономики, таков и «оптимизм»

    • 03 февраля 2015, 10:01
    • |
    • BCS
  • Еще

Примерно 8.69 млн американцев официально безработные (Census Bureau), 92.9 млн — американцы, что выпали из понятия «рабочей силы» (не стоят на бирже в надежде получить предложение, ибо отчаялись). Итого 101 млн американцев в настоящий момент без работы. Неудивительно, что уровень владения собственным жильем такой низкий. И еще интересно — 55% населения США убеждены, что «американская мечта» — это какой-то искусственно инфлированный фейк.
Какое восстановление экономики, таков и «оптимизм» 

источник: http://theeconomiccollapseblog.com/archives/housing-chart-destroys-arguments-economic-optimists




ZeroHedge.com: зажиточные китайцы сливают роскошные дома и генерируют кэш

    • 20 марта 2014, 10:05
    • |
    • BCS
  • Еще
Сливают весьма активно. Тренд особенно заметен на гонконгском рынке, где китайцам принадлежит порядка трети всей недвижки. Сливают с большим дисконтом — до пятой части стоимости. Еще в 2012 году продажи дорогой недвижимости в том же Гонконге шли очень хорошо. 43% всей «элитки» в указанном периоде ушло именно богатым китайцам. Их еще тогда обвиняли в том, что своей активностью они стимулируют раздутие пузыря… В текущий момент рынок просел на 10% — как раз за счет массовых распродаж. В начале недели объявил о банкротстве очень крупный девелопер Китая (более полмиллиарда долларов капитализации) — еще индикатор, что дела не очень.
Стоит отметить, что условия кредитования под приобретение домов также ужесточились, и этот фактор, разумеется, также работает не в пользу спроса.
Что во всей этой истории примечательного? Аналитики считают, что гонконгский сейл — только вершина айсберга. Далее следует ждать распродаж недвижимости со стороны китайцев на рынках Америки и Европы, где у граждан Поднебесной тоже большая доля дорогого жилья. Хорошие новости — это то, что ныне элитные и недоступные для широкой публики дома в скором времени окажутся по карману простым смертным. 

Миллионные дома разлетаются, как горячие пирожки


Миллионные дома разлетаются, как горячие пирожкиС момента кризиса продажи домов стоимостью $1 000 000 и выше существенно сократились, но в последнее время ажиотаж на рынке дорогих домов возобновился. При этом наиболее активная категория покупателей — перекупщики, которые покупают новый дом и затем после небольших усовершенствований очень быстро перепродают его по более высокой цене — по материалам AForex.
За последний квартал активность перекупщиков на рынке элитного жилья (дома дороже $750 тыс) усилилась на 34%. По домам в категории дороже $1-2 млн активность выросла на 42%. И самое интересное — активность в сегменте домов стоимостью $2-5 млн выросла на 350%!
В общей сложности за первую половину 2013 году продажи домов стоимостью $1 млн и выше выросла на 37%, достигнув уровня продаж, которого не было с 2007 года.


( Читать дальше )

Совокупное благосостояние американских домохозяйств немного подросло

    • 26 сентября 2013, 11:21
    • |
    • AMarkets
  • Еще

Совокупное благосостояние американских домохозяйств немного подрослоОбщее благосостояние нации, по данным на весну, составило $1.3 трлн. Главный драйвер роста — рост цен на дома, а также рост цен на акции. В среду ФРС США сообщила, что чистое благосостояние выросло до $74.8 трлн в апреле-июне — что на 1.8% выше показателя первого квартала — по материалам AForex.
С отчетного периода акции и цены на дома выросли еще больше, и можно предположить, что по настоящий момент благосостояние увеличилось еще более существенно. Однако, не стоит воспринимать показатель благосостояния буквально — это как бы не распределенная прибыль населения в рамках ВВП, но не совокупность доходов (грубо говоря — это стоимость активов, таких как недвижимость, ценные бумаги и банковские счета за минусом долга, вроде ипотечных, потребительских и других кредитов). Уровень владения жильем существенно снизился в США с момента старта рецессии — особенно в среде американцев с низкими доходами. То, что касается позитивной динамики фондового рынка — так это тоже довольно относительное значение, которое относится буквально к 10% населения Америки, что владеет 80% всех ценных бумаг страны.
Стоимость домов выросла в апреле-июне на $525 млрд, стоимость акций и активов фондов взаимного инвестирования увеличилась на $300 млрд.
В 2008 году уровень благосостояния американцев был на отметке $57.2 трлн.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн