SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. BCS_Forex
ZeroHedge.com: зажиточные китайцы сливают роскошные дома и генерируют кэш
- 20 марта 2014, 10:05
- |
Сливают весьма активно. Тренд особенно заметен на гонконгском рынке, где китайцам принадлежит порядка трети всей недвижки. Сливают с большим дисконтом — до пятой части стоимости. Еще в 2012 году продажи дорогой недвижимости в том же Гонконге шли очень хорошо. 43% всей «элитки» в указанном периоде ушло именно богатым китайцам. Их еще тогда обвиняли в том, что своей активностью они стимулируют раздутие пузыря… В текущий момент рынок просел на 10% — как раз за счет массовых распродаж. В начале недели объявил о банкротстве очень крупный девелопер Китая (более полмиллиарда долларов капитализации) — еще индикатор, что дела не очень.
Стоит отметить, что условия кредитования под приобретение домов также ужесточились, и этот фактор, разумеется, также работает не в пользу спроса.
Что во всей этой истории примечательного? Аналитики считают, что гонконгский сейл — только вершина айсберга. Далее следует ждать распродаж недвижимости со стороны китайцев на рынках Америки и Европы, где у граждан Поднебесной тоже большая доля дорогого жилья. Хорошие новости — это то, что ныне элитные и недоступные для широкой публики дома в скором времени окажутся по карману простым смертным.
Стоит отметить, что условия кредитования под приобретение домов также ужесточились, и этот фактор, разумеется, также работает не в пользу спроса.
Что во всей этой истории примечательного? Аналитики считают, что гонконгский сейл — только вершина айсберга. Далее следует ждать распродаж недвижимости со стороны китайцев на рынках Америки и Европы, где у граждан Поднебесной тоже большая доля дорогого жилья. Хорошие новости — это то, что ныне элитные и недоступные для широкой публики дома в скором времени окажутся по карману простым смертным.
теги блога BCS
- Apple
- Bitcoin
- Citi
- Goldman Sachs
- IPO
- MSCI
- PIMCO
- QE
- QE3
- S&P
- S&P500
- USD
- Wal-Mart
- акции
- акции США
- американский рынок
- банки
- безработица
- Биткоин
- богатые
- ВВП
- ВВП США
- Венесуэла
- вино
- война
- газ
- Германия
- Глазьев
- Греция
- деньги
- долг
- долг США
- доллар
- доход
- доходы
- Европа
- ЕС
- заработок
- зарплаты
- золото
- Израиль
- инвесторы
- индексы
- интернет
- инфляция
- Йеллен
- Китай
- коллапс
- кредиты
- кризис
- Крым
- Лондон
- МВФ
- мировая экономика
- монеты
- мусор
- налог
- налоги
- недвижимость
- нефть
- Обама
- оффтоп
- пенсионеры
- прогнозы
- продажи
- пузырь
- Путин
- резервы
- рецессия
- розница
- Россия
- рубль
- рынки
- рынок труда
- рынок труда США
- санкции
- Саудовская Аравия
- свирлограмма
- серебро
- смягчение
- средний класс
- счастье
- США
- трейдеры
- трэжерис
- Украина
- Фабер
- фондовый рынок
- ФРС
- хедж-фонд
- центробанки
- цены
- Ципрас
- шельф
- эбола
- экономика
- юань
- юмор
- Япония
могут конечно еще решить насыпать острова как в ОАЭ, но будет это тоже не дешево
это в России земли много, а людей мало… и то умудрились цену задрать, коррупция и жажда наживы делает продажу жилья на +100% к себестоимости
Что там у Медведева с программой «Доступное жилье»?
А всего то и надо было учредить гос.компанию по типу Роснефти но в сфере девелопмента… сделать ставки на строительство фиксированными и через пару лет рынок бы сам пришел в равновесное состояние, так как частные компании смогли бы продавать только конкурируя по ценам… за допустим 15% маржу а не 100% и больше, как сейчас… цены бы упали… и большинство могло бы позволить себе жилье… но ведь это им не выгодно, правда?
Уже как то явно чувствуется несостыковка. Хотя конечно после коммуналки 2+2 для китайца из среднего класса +1м это уже роскошь.
А у нас это — мошенник на долевке средней руки.