ДОХОД

 

Дивиденды от компании Московская биржа поступили сегодня утром на мой индивидуальный инвестиционный счёт в ВТБ Мои Инвестиции.

В этом году Московская биржа выплатила своим акционерам 26,11 рублей на одну акцию. И на мою долю в 510 бумаг причитается 11585,1 рубль (после вычета налога).

Самое приятное, что моя средняя цена покупки акций 99,19 рублей и моя личная дивидендная доходность таким образом получается 26,32%.

( Читать дальше )

Месяц начинал с бумагами на сумму 677 т.р. и эквити 692. Заканчиваю с 693 и 739. В процентах это 2,36% и 6,68%. Всего плюс 17 319. Купонами получил 17 319. Но это по отчёту интелинвеста, сам считаю, как 16к. В следующем месяце купоны 16,4 т.р.

Из интересного: Оил ресурс подняли в рейтинге. Теперь это ВВВ-.  С 30 купоном очень приятно держать бумагу. В чатах постоянно ищут поводы по которым компания вот-вот рухнет. Все постоянно бумагу скидывают, но на цену это влият положительно. Бумага отросла практически до прошлого максимума. Завтра новый выпуск. Возьму вместо Хромоса. Добью лимит до максимума.

Пополнил портфель на 24 т.р. По факту с вычетами за прошлый и текущий вывод 16к. Купил РДВ. Бумага не прошла отбор по стратегии. Но на год чистый доход равен купону ~30%. Посчитал покупку разумной. В Абрау не попал. Думаю в новый выпуск Брусники зайти. В самолете эффективная доходность как раз 21%, а в этой будет 22 (если повезёт).

Ещё завел бусти. Дублирую туда посты. Пишу описание своей стратегии. В планах сами догадаетесь что :)

( Читать дальше )

 

Моя дивидендная копилка текущего года на прошлой неделе очень неплохо пополнилась. Поступили дивиденды от компаний Россети Ленэнерго, Газпром нефть, Россети Волга, МТС, ВТБ, Т-Технологии.

• 09.01.2025 Северсталь +6914,72

• 22.01.2025 Татнефть-п +8094,65

• 26.01.2025 Роснефть +18272,25

• 02.02.2025 Астра +98,72

• 01.05.2025 Яндекс +2088

• 12.05.2025 БСПБ +5430,2

• 23.05.2025 Новатэк +6209,45

• 28.05.2025 Т-Техно +668

• 18.06.2025 Лукойл 27777

• 22.06.2025 ФосАгро +1665

• 26.06.2025 Татнефть-п +20440,95

• 15.07.2025 Россети ЦП +11359,9

• 18.07.2025 Россети ЛЭ-п +12417,77

• 23.07.2025 Газпром нефть +10889,6

• 23.07.2025 Россети Волга +4120

• 23.07.2025 МТС +20027

• 25.07.2025 ВТБ +10801,4

• 28.07.2025 Т-Технологии +718

ИТОГО +167992,61

Поступившие в мою импровизированную дивидендную копилку дивиденды растут день ото дня. А впереди еще немало солидных выплат. Но все же, пока есть некоторые сомнения, удастся ли по дивидендвм обойти результат прошлого года. Посмотрим.

( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:
— Там Крым русским нарисовали. В чат понабежали, случился подрыв
— Про Аэрофлот. Что с IT — не в курсе. А про дивиденды в курсе.
— Про бензин. С начала года АИ-95: +3,76%
— Где граждане ищут работу?



Доброе утро, всем привет!



( Читать дальше )

С момента открытия в августе 2022 года комплекс «Нижнекамские Термы» продолжает подтверждать статус одного из самых успешных проектов ООО УК «Термы», основанной Юрием Бычковым.

Расположенный на площади 18 000 квадратных метров, из которых 15 000 отведено под зоны отдыха и оздоровления, термальный комплекс стал настоящей точкой притяжения для жителей и гостей города.

Первоначальные инвестиции в проект составили 690 миллионов рублей, однако благодаря дополнительным вложениям из собственных средств общий объем финансирования достиг 818 миллионов рублей. Эти вложения полностью оправдали себя — по итогам первого полугодия 2025 года комплекс показал впечатляющие финансовые результаты.

Доходы «Нижнекамских Терм» за январь-июнь 2025 года составили 417,4 миллиона рублей при расходах в 223,5 миллиона. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года выручка выросла на 32,5%, а прибыль по управленческому учету увеличилась на 27%, достигнув 193,9 миллиона рублей. Значительный рост на 33% продемонстрировал и средний чек, что свидетельствует о повышении качества обслуживания и востребованности услуг комплекса.

( Читать дальше )

Пилотный проект сети «Городские термы» Юрия Бычкова в Воткинске продолжает демонстрировать впечатляющие финансовые результаты. За первые шесть месяцев 2025 года комплекс площадью 2500 кв. м увеличил доходы до 90,2 млн рублей, что на 42,8% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Несмотря на скромные для отрасли первоначальные инвестиции в 78 млн рублей, проект полностью окупился за два года и продолжает наращивать прибыль. По данным управленческого учета, чистая прибыль терм составила 48,2 млн рублей при росте на 42,2%. Средний чек увеличился на аналогичные 42,1%, подтверждая правильность выбранной стратегии развития.

«Эти цифры превосходят ожидания для объекта в городе с населением менее 100 тысяч человек. Наш успех доказывает, что качественные термальные комплексы востребованы не только в мегаполисах, но и в регионах со средним уровнем доходов», — отмечает основатель сети Юрий Бычков.

Комплекс в Воткинске стал катализатором развития внутреннего туризма в Удмуртии. По данным аналитиков, поток гостей из других городов увеличился на 35% с момента открытия. Уникальность проекта заключается в оптимальном сочетании доступных цен и высокого уровня сервиса.

( Читать дальше )

Не то что средний россиянин быстро помрёт без зарплаты, но скопленных денег хватит на 4 месяца. Но это в среднем по больнице. У кого-то температура 40, у кого-то 5, а в среднем 36,6. Медианный россиянин, как водится, «проживёт» гораздо меньше.

Я активно инвестирую, тем самым увеличивая свой капитал и пассивный доход, а также имею финансовую подушку безопасности. Размер моего портфеля уже более 7 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. Это не считая подушки, она живёт отдельно.

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. 

Затейники из Суперджоб снова провели исследование и выяснили любопытные подробности. Выросла категория людей, у которых накопления есть на 6 и более месяцев, при этом катастрофически увеличилось количество людей вообще без накоплений.

🪬 Смотрите сами:

• 38% россиян не имеют никаких сбережений (17% год назад)

( Читать дальше )

Отличная утренняя смс принесла радостную весть о поступлении на ИИС дивидендов от компании МТС.

Согласно дивидендной политике заплатили 35 рублей на одну акцию. У меня в портфеле акций скопилось уже 650 штук, и на мою долю причитается 20027 рублей.

Дивидендная политика МТС (апрель 2024 г.) на 2024-2026 годы предполагает целевой показатель выплат не менее 35 рублей на обыкновенную акцию в течение каждого календарного года.

Пока компания МТС платит весьма щедрые дивиденды, мне с ней конечно же по пути (хотя мне очень не нравится их привычка работать в долг, особенно во время таких ставок). Но тем не менее, мажоритарному акционеру нужны средства на развитие других бизнесов, и МТС довольно долго используется как дойная коровка. Всех это долгое время устраивало, но 2026 год всё ближе, а понимания вектора дальнейшего движения пока нет.

Довольно умеренную позицию по акциям МТС я держу в своем дивидендно-пенсионном портфеле, и в последнее время не увеличиваю её. Возможно начну это делать, когда будут понятны контуры новой дивполитики.

( Читать дальше )

Повторный разбор ЖК

Ранее делал подбор клиенту. Успели забронировать и проплатить хорошую планировку. Квартира успела вырасти в цене. Подробности ниже.

( Читать дальше )

Первая сделка была совершена 19.05.2025 года, фактически два месяца назад. За это время портфель продемонстрировал отличный рост. Подтверждение тому, что мы выбрали подходящий тайминг для формирования подобной стратегии.

Динамика значений по сравнению с Индексом МосБиржи:

• За последний месяц: +5,08%
• За все время: +9,75%

Изначально инвестиционный портфель пополнялся облигациями взятыми с первичного рынка, так как по ним можно было зафиксировать более высокую доходность. Но как только регулятор начал смягчать денежно-кредитную политику, такое окно возможностей быстро закрылось.

Ожидания по снижению процентной ставки на ближайшем заседании ЦБ (25 июля) гонят Индекс RGBI все выше. Котировки поднялись выше 116 пунктов впервые с 18 марта 2024 года. Рынок закладывает снижение ставки сразу до 18% и если по факту, мы получим нечто иное реакция со стороны инвесторов последует мгновенно.

Инвестиционный портфель диверсифицирован под разные события на фондовом рынке. Помимо корпоративных выпусков, имеются валютные инструменты в качестве хеджа (фактор геополитики) и длинные ОФЗ (отыграть рост тела облигации на моменте перехода к циклу смягчения ДКП)

( Читать дальше )