34% годовых прошло мимо тебя! Но не все потеряно!

Повторный разбор ЖК

Ранее делал подбор клиенту. Успели забронировать и проплатить хорошую планировку. Квартира успела вырасти в цене. Подробности ниже.

🛍 Профит:

🔹 Последний за 2,2 месяца:
🔹 Цена входа: 16 293  000 ₽
🔹 Прибыль: 980  000 ₽
🔹 Процент годовых: 33,8 %

🔹 Общий за 2,2 месяцев:
🔹 Цена входа: 16 293  000 ₽
🔹 Прибыль: 980  000 ₽
🔹 Процент годовых: 33,8 %

💡Расчёты:

‼️ Стоимость: 17 273 000 ₽

💰 М2: 588  000 ₽

🎯 Аренда: 85  000 ₽

⏳ Окупаемость лет: 16,9

🚀 Доходность годовых: 5,9 %

🪙 Ипотека:

✅ Платёж: 82  800 ₽

🤑 ПВ: 3 455  000 ₽

🏠 Кредит: 13 818  000 ₽

🔥 Срок: 30 лет

👌 Ставка: 6,0 %

🗣 Ипотека: Семейная

💎 Вывод

Клиент приобрёл квартиру всего за два месяца до роста цен на миллион рублей. Это 34% годовых❗️

Клиент сомневался в покупке, но после моей рекомендации решил приобрести квартиру и не прогадал. Сегодня он связался со мной и поблагодарил за то, что я настоял на своём и уговорил его купить эту квартиру‼️

Кстати, в студии остался всего один лот по указанной цене. Неизвестно, будет ли она такой же завтра.

По мультипликаторам потенциал роста ещё есть, но он уже не такой значительный, как раньше. В долгосрочной перспективе рост квартиры ещё не завершён, поэтому я продолжаю предлагать этот вариант своим клиентам.

Если вы хотите взять ипотеку, сейчас самое подходящее время для покупки этого варианта, так как платёж по ипотеке всё ещё меньше, чем аренда в этом районе.

Всем хейтерам, которые меня критиковали, передаю привет! Спасибо вам за всё. Благодаря вам я становлюсь лучше 😌

Это только начало. В будущем этот канал принесёт ещё больше дохода. Он станет альтернативой депозитам, облигациям, акциям и фондам.

‼️ Ищете ЖК с высокой доходностью? Свяжитесь со мной в личных сообщениях. Подберу для вас лучшие варианты.

Рендеры из презентации проекта, карта: Яндекс.

Есть от меня толк?

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — Воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.