ДОМ.рф

ДОМ.РФ реализовал на торгах более 406 га земли в 47 регионах РФ с начала 2025 года, говорится в сообщении компании.

«В январе-сентябре 2025 года ДОМ.РФ реализовал на торгах 406,2 га земли в составе 165 лотов в 47 регионах России. Причем, каждое пятое из переданных за этот период инвесторам зданий — памятник истории и архитектуры», — отмечается в сообщении. Лидер по общему количеству реализованных объектов — Нижегородская область (26). Далее идут: Санкт-Петербург (16 лотов), Московская область (14), Москва (13), Волгоградская область (10). 

«За прошедшие девять месяцев одной из важных задач оставалось выполнение президентской программы по сохранению и восстановлению памятников истории и архитектуры, оператором которой стал ДОМ.РФ. К настоящему моменту 23 из 24 пилотных объектов обрели новых собственников. Только в третьем квартале инвесторам в рамках программы были переданы четыре старинных здания в Нижегородской, Новгородской и Самарской областях», — отметил директор подразделения по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николая Сарокваши.

( Читать дальше )

Всем добрый день.

Дом.РФ обсуждает подачу заявки на листинг. Это шаг, который требует прозрачной структуры и управляемых процессов — от стройки до ипотечных сервисов.

Последние годы компания последовательно переводит ключевые операции в цифру.

Появились сервисы быстрой ипотеки, единая база строительных проектов, цифровой обмен данными с банками и застройщиками.

Эти инструменты уменьшают ручную работу, ускоряют сделки и делают потоки денег более предсказуемыми.

Разберём, какие технологии уже работают и какой эффект они дают

На заседании совета директоров обсудят вопросы подачи заявки на листинг акций (IPO). Планово компания хотела разместиться до конца 2025 года. 

Какие цифровые решения ДОМ.РФ предоставляет своим клиентам?

🔹 Ипотека за 20 минут

Что это: онлайн-платформа для оформления ипотеки.

Что делает:

— проверяет документы и кредитную историю автоматически;

— рассчитывает платёжеспособность клиента;

— позволяет подать заявку и получить решение полностью онлайн.

( Читать дальше )

В ноябре 2025 года госкорпорация Дом.РФ планирует провести IPO с оценкой примерно в 300 млрд ₽, при этом на начальном этапе могут разместить около 5% акций, что может принести порядка 15 млрд ₽ для компании. Это может стать крупнейшим IPO в России. Больше подробностей мы узнаем после 14 октября, а пока давайте посмотрим, интересно ли туда инвестировать. 

История возникновения ДОМ.РФ

ДОМ.РФ – это государственная организация, являющаяся ничем иным, как наследником того самого Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). АИЖК было создано аж в 1997 году для контроля за государственными ипотечными программами, а также для разработки стандартов строительства и ипотечного кредитования.

В 2015 году АИЖК объединили с Фондом содействия развития жилищного строительства, и на свет родилась мегакорпорация, которая полноценно развивает жилищную сферу – от выдачи ипотек до проектирования инфраструктуры.

В 2018 году АИЖК переименовали в ДОМ.РФ и придали ещё несколько дополнительных функций. Так, например, когда в 2020 году была запущена льготная ипотечная программа, ДОМ.РФ как оператор госпрограммы компенсировал банкам недополученную процентную прибыль.

( Читать дальше )

Производство строительного кирпича в России в 2025 году может снизиться на 7,3%, до 1,81 млрд условных штук. К 2030 году падение составит 43,2% к уровню 2025-го, прогнозирует консалтинговая компания Neo. Аналитики связывают спад с замедлением жилищного строительства: по данным «Наш.дом.рф», ввод ИЖС и МКД за январь–август сократился на 5–6%.
Дополнительным фактором стал резкий рост цен: с 2020 года кирпич подорожал на 95,1%, что вынуждает застройщиков переходить на более доступные материалы — сэндвич-панели и каркасные конструкции. Отрицательная динамика затрагивает и другие базовые категории. В СМПРО ожидают снижения выпуска товарного бетона на 3,7%, а железобетонных изделий — на 16,7%. По словам экспертов, часть производителей уже снижает объемы выпуска или рассматривает консервацию мощностей. Аналитики не исключают, что на рынке начнутся ценовые войны, которые могут привести к уходу наиболее слабых игроков с высокой долговой нагрузкой. Поддержку отрасли могут оказать лишь инфраструктурные проекты и восстановление новых территорий.

( Читать дальше )

Московская биржа и Банк ДОМ.РФ на полях форума инновационных финансовых технологий «Финополис-2025» заключили соглашение о развитии цифрового сотрудничества, направленного на упрощение клиентского доступа к банковским продуктам.

Соглашение предусматривает планы по сотрудничеству сторон с целью развития цифровых решений для улучшения клиентского пути при оформлении различных банковских продуктов. Стороны также договорились проработать варианты сотрудничества по развитию технологий дистанционного оформления продуктов, выдаваемых Банком ДОМ.РФ, а также совершенствованию цифрового ипотечного процесса.

Игорь Алутин, старший управляющий директор Московской биржи по розничному бизнесу и маркетплейсу Финуслуги:

«Маркетплейс Финуслуги одним из первых на российском рынке предоставил клиентам быстрый и безопасный доступ к различным банковским продуктам через единый интерфейс. Наша цель – продолжать развитие инфраструктуры, совершенствуя процесс управления личными финансами. Партнерство с Банком ДОМ.РФ усилит совместную экспертизу на пути улучшения качества клиентского пути»

( Читать дальше )

Есть вероятность, что акции продавали, чтобы подготовить деньги для IPO ПАО «ДОМ.РФ».

Собрали уже?

ПАО ДОМ.РФ

Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня

2.2. Дата проведения заседания наблюдательного совета эмитента: 14 октября 2025 года.

2.3. Повестка дня заседания наблюдательного совета эмитента:

3. Об обращении с заявлением о листинге акций ПАО ДОМ.РФ.
4. Об установлении ценового диапазона размещения обыкновенных акций дополнительного выпуска ПАО ДОМ.РФ.
10. Об утверждении проспекта ценных бумаг ПАО ДОМ.РФ.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=nDbOkUQdfkq5v14hYQdjDQ-B-B

Банк ДОМ.РФ включен в список системно значимых кредитных организаций. ЦБ также исключил из списка Росбанк и банк «Открытие», которые с 1 января 2025 года перестали существовать после присоединения к материнским структурам (Т-банку и ВТБ соответственно).






cbr.ru/press/pr/?file=638954527896983705BANK_SECTOR.htm

www.interfax.ru/business/1051334

Вторую неделю не утихают страсти по поводу слов члена правления одной крупной госкомпании о том, что им безразличны капитализация, движения котировок и в целом розничные инвесторы

Удивительна позиция инвесторов, которые согласны с этими словами. Которые поддерживают мысль, что капитализация не важна, а вторичные торги акциями никак не влияют на прибыль компаний

То есть сложилась парадоксальная ситуация – и эмитенты, и сами инвесторы считают, что фондовый рынок им не нужен. Я думаю, что они ошибаются. И вот почему

Функционирующие компании в процессе своей работы часто сталкиваются с необходимостью привлечения денег для своего дальнейшего развития. Способы этого привлечения бывают самые разные (например, работа с оборотным капиталом, с кредиторкой и т.д.), но самые очевидные / популярные / основные следующие

1. Собственные деньги (прибыль)
2. Заемные средства (кредиты / облигации)
3. Акционерный капитал

Собственных денег зачастую не хватает на реализацию крупных проектов, особенно в капиталоемких отраслях (металлургия, энергетика и т.

( Читать дальше )

Первичное публичное размещение «Дом.РФ» должно пройти в конце ноября 2025 года. Компания планирует разместить около 5% акций, однако при благоприятной рыночной конъюнктуре объем free-float может быть увеличен. По оценке Минфина, капитал «Дом.РФ» на 30 июня составлял 360,45 млрд руб., а в рамках сделки бизнес может быть оценен примерно в один капитал.

После выхода на биржу «Дом.РФ» намерен участвовать в программе создания акционерной стоимости, разработанной Банком России и Московской биржей, а также рассчитывает получить «звездный рейтинг». Старший вице-президент Александр Аксаков подчеркнул, что компания стремится стать ориентиром для новых эмитентов и уже готовит стратегию повышения акционерной стоимости, опираясь на лучшие практики и рекомендации регулятора.

По словам директора по рынкам капитала Александра Талачева, «Дом.РФ» планирует направлять на дивиденды 50% от чистой прибыли. По итогам 2024 года наблюдательный совет рекомендовал выплатить дивиденды в размере 146,5 руб. на акцию.

( Читать дальше )