#Evergrande
Greenland Holdings Corporation Limited — один из крупнейших операторов недвижимости Китая и крупнейший девелопер Шанхая.
Представители Greenland Holdings сообщили некоторым держателям облигаций, что девелопер находится в процессе перевода средств в оффшор для выплаты купонов по своим 6,75%-ным облигациям 2025 года, срок погашения которых истекал 26 марта. У облигаций есть 30-дневный льготный период, прежде чем пропущенный купон на сумму $17млн будет считаться неисполненным.
Ранее Greenland Holdings объявила дефолт по своим долларовым облигациям на сумму 300 млн долларов под 5,6% годовых со сроком погашения 13 ноября, после чего продлила сроки погашения девяти выпусков своих долларовых облигаций. В то время S&P понизило рейтинг разработчика до SD (выборочный дефолт) с CC из-за пропущенного платежа, после чего отозвало свои рейтинги по запросу компании. Однако, как говорят, разработчик осуществлял купонные выплаты по своим долларовым облигациям. Bloomberg сообщает, что в марте, по аналогичным облигациям (ставка 6,75%, погашение в 2025 году) Greenland Holdings перевела средства в офшор для выплаты купонов в течение 30-дневного льготного периода. На тот момент компания пропустила выплату купона в установленный срок — 12 февраля.
First Republic вложил средства в низкодоходные активы, включая казначейские облигации, муниципальные облигации и ипотечные кредиты, сделав, по сути, ставку на то, что процентные ставки не вырастут. На сегодня банк оказался с потерями в десятки миллиардов долларов. Для спасения банка было выделено $30 млрд от JPMorgan и компании из 11 крупнейших банков
Заявление банка First Republic: помогите нам сейчас или заплатите больше позже, когда ничего не получится. Не шантаж, а действительность.
Как стало известно CNBC, советники First Republic попытаются уговорить крупные американские банки, которые уже поддержали его, сделать еще одну услугу. Предложение примерно такое: купить облигации First Republic по ценам выше рыночных, потеряв несколько миллиардов долларов. Источники, близкие к крупным банкам, считают что вероятным сценарием для First Republic является передача банка в управление государству, как это сделали для SVB и Signature. Если правительство национализирует банк, то крупные банки, вероятно, столкнутся с проблемами в отношении возврата средств в размере 30 миллиардов долларов, предоставленных ранее банку First Republic. Для этого крупным банкам придется обращаться к FDIC.
#Evergrande
Далянь Ванда Групп Ко. стал последним источником беспокойства на кредитном рынке Китая, поскольку долларовые облигации конгломерата миллиардера Вана Цзяньлиня упали до проблемного уровня всего через несколько месяцев после их выпуска.
Падение на этой неделе произошло, поскольку инвесторы готовятся к потенциальному увеличению денежных расходов группы. Согласно данным, собранным Bloomberg, Wanda и ее подразделения могут столкнуться с выплатами основного долга и процентов по кредитам и государственным облигациям, включая опционы на продажу, на сумму, эквивалентную 1,9 миллиарда долларов, до конца этого года.
#Evergrande
Central China Real Estate (CCRE) объявляет результаты предложения по обмену трех своих долларовых облигаций со сроком погашения в этом году.
Застройщик имеет непогашенные платежи по облигациям на сумму более 2 миллиардов долларов.
На 17/02/23 должны быть оплачены платежи:
$311 млн в апреле 2023 года
$426 млн в августе 2023 года.
$217 млн в ноябре 2023 года.
Основная сумма в размере $237,275млн, купон 7,25% — в апреле 2023 года
$348,013млн в основной сумме, купон 7,65% в августе 2023 года.
$173,165млн в основной сумме, купон 7,9%, в ноябре 2023 года.
Держатели облигаций, согласившиеся на предложение, получат новые облигации по номиналу и плату за согласие в размере $5 за $1000 основной суммы. Компания получила согласие держателей большинства своих облигаций, находящихся в обращении, на подачу ходатайства об исключении любых дефолтов и перекрестных дефолтов. CCRE будет платить сбор за согласие в размере $2,50 за $1000 основной суммы. CCRE заявила что не сможет своевременно произвести выплаты по непогашенным биржевым облигациям.
#Evergrande
Долларовые облигации Country Garden (COGARD) упали более чем на 1,5 пункта по всей кривой.
Хотя причина снижения не ясна, Bloomberg Intelligence (BI) отмечает, что трудности с рефинансированием на фоне политики «трех красных линий» могут привести к некоторому давлению на финансовые показатели девелопера. В настоящее время COGARD действительно подпадает под действие политики.
Соотношение обязательств к активам (без учета авансовых поступлений) составляет 38%,
чистый долг/собственный капитал — 42,6%,
а краткосрочный долг/денежные средства — 73%.
Предельные значения, установленные правительством, составляют:
Обязательства/активы (без учета авансовых поступлений) не более 70%,
чистый долг/собственный капитал не более 100%
и краткосрочный долг/денежные средства менее 100%.
Однако, отмечают они, этого может оказаться недостаточно для возобновления инвестиций в землю. Кроме того, после снижения продаж на 28% в годовом исчислении в 1 квартале 2023 года руководство остановилось на достижении целевого показателя продаж на 2023 год. Это может привести к тому, что компания потеряет свое место в тройке крупнейших девелоперов Китая по объему продаж по контракту. BI отмечает, что в этом году у COGARD, возможно, будет относительно мало проектов, доступных для продажи, поскольку инвестиции в землю приостановлены на восемь месяцев.
Доброе утро, всем привет! Начнем трудовыебудни.
Начнем с умиротворяющего и духоскрепного. С таблицы глобальных инфляционных показателей.