Москва

Российский сотовый оператор МТС ведет переговоры с инвесткомпанией O1 Properties о аренде 10 000 кв. м в бизнес-центре Silver City в Москве. Это часть стратегии консолидации офисов для повышения эффективности. МТС исторически имел офисы в восточной и юго-восточной частях Москвы, но теперь стремится объединить их в одном месте.

Silver City был выбран из-за его местоположения на Садовом кольце и доступности площадей класса А с отделкой. Это также улучшит доступ к штаб-квартире МТС. Предполагается, что стоимость аренды составит около 25 000 руб. за кв. м в год, что приведет к ежегодным расходам МТС в размере около 380–395 млн руб.

Если сделка состоится, это будет крупнейшей сделкой аренды офисов в Москве с начала 2024 года. В целом, рынок офисной недвижимости в Москве активен, с объемом продаж и аренды превышающим прошлогодние показатели на 10–20%.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/05/02/1034976-mts-mozhet-zakrit-odnu-iz-krupneishih-sdelok?from=newsline

Доходы бюджета Москвы в январе — марте 2024 года выросли на 25,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1 трлн 118,4 млрд рублей. Основные источники роста — налог на прибыль организаций, НДФЛ и специальные налоговые режимы. Налоговые доходы столицы увеличились на 21,8%, преимущественно за счет роста налогов на прибыль и доходы физических лиц.

Большая часть увеличения поступлений по специальным налоговым режимам пришлась на упрощенную систему налогообложения. Малый и средний бизнес вносят существенный вклад в доходы бюджета, обеспечивая более 25% всех налоговых доходов. Расходы бюджета Москвы составили 806,7 млрд рублей, при этом большая часть средств направлена на социальную поддержку, здравоохранение, инновации и спорт.

Источник: tass.ru/ekonomika/20694413

Тема рынка недвижимости всё чаще всплывает в новостных лентах. Сегодня снова заговорили о сворачивании программы льготной ипотеки, на которой зиждется коммерческий успех российских девелоперов, уже в ближайшем времени 🔜

Крупнейшие застройщики продолжают активное возведение человейников не только в нерезиновой и её окрестностях, но и в Питере и Ленобласти (я однажды 4 дня жил в Мурино и мне этого хватило на всю жизнь) 🤡

Наибольшую долю в текущей стройке в МСК имеет Группа ПИК #PIKK — 11,7%. В Подмосковье она также широко представлена, но проигрывает с большим отставанием ГК Самолёт #SMLT, у которой там чуть выше четверти всей площади текущего строительства. Помимо окрестностей златоглавой, Самолёт прихватил агломерации и второй российской столицы (13,7%).

В Санкт-Петербурге лидирует Группа ЛСР #LSRG c 15,6%. Инград #INGR представлен только в Москве и области. У Эталона #ETLN текущие проекты есть ещё и в Питере

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум.

Компанией ПИК было заключено 3,39 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на общую сумму 55,9 млрд руб. Донстрой выручил 28,7 млрд руб (801 сделка). Эталон провел 816 сделок на 23,4 млрд руб.





По данным «Метриума», в первом квартале 2024 года девелоперы запустили в Москве 12 жилых проектов. Этот показатель стал минимальным за последние пять лет, а в массовом сегменте с начала года не вышло ни одной новостройки.


realty.rbc.ru/news/662261029a794769f5d89a1c?from=newsfeed

Такое же сообщение получили абоненты, обслуживающиеся по тарифным планам «МТС. 300 Мбит/с плюс ТВ (GPON)» и «Архив 2018 Акция «Бонусный сезон» с включенным пакетом платных каналов, за который они платят 635 руб. и 855 руб. в месяц соответственно. С мая первый пользователь будет платить на 9,3%, а второй – на 9,8% больше. Все абоненты обслуживаются в Москве и Московской области.