Да не нужна льготная ипотека была, при ставке 10-12 годовых вполне себе брали квартиры в ипотеку, цены были гуманнее на них. Прсто нужно ввести единственное правило — одна ипотека в одни руки, пока ее не погасишь, новую брать нельзя. И все было бы хорошо.