Вчера уважаемая Эльвира С. Набиуллина не моргнув глазом заявила народным избранникам  про страшно выросшую цену недвижимости поднявшуюся, по ее словам, аж на 90% за три каких-то года.

Но как же реально изменилась стоимость жилья в России без манипулирования депутатским сознанием?

Давайте вспомним:


в 2008ом году средняя стоимость новостроек была 52266 рублей (или 2156$), вторички -48729рубля (2100$)

Сегодня по данным ДомКлик первичка на октябрь-это 122340рублей (1374$) вторички-100958 (1134$) при курсе 89 рублей за бакс.

Со всей очевидностью реальная ценность жилья за 15 лет снизилась почти вдвое, кстати во многом благодаря выросшей конкуренции застройщиков желающих облагодетельствовать сограждан квадратными метрами. И это даже без учёта того, что доллар 2008го и доллар дня сегодняшнего это два разных по покупательной способности доллара… не в пользу сегодняшнего.

Поэтому, как говориться, меньше слушайте, а лучше кушайте!

Всем хороших выходных!

Ростелеком — крупнейший российский провайдер цифровых услуг и решений.

➡️ Состав акционеров Ростелекома

• Росимущество – 38,2% акций 

• ВТБ + консорциум инвесторов – 29,42%

• ВЭБ – 3,36% 

• Free Float – 29,02%

Ростелеком — государственная компания.  Ростелекома есть два типа акций — обычные (АО) и привилегированные (АП). Обычных акций больше в 15 раз, они ликвиднее, поэтому я предпочитаю их.  



✔️✔️Выручка Ростелекома, в млрд руб.

2017 = 305

2018 = 320

2019 = 476 (в этот год Ростелеком приобрел Tele2, поэтому произошел крупный рост выручки)

2020 = 547

2021 = 580 

2022 = 627

2023 (9 месяцев) = 499 

Структура выручки Ростелекомаза 9 месяцев 2023 года выглядит так: 

• Мобильная связь — 173 млрд руб. (35%) — Tele 2

• Фиксированный интернет – 77 млрд руб. (15%) – сам Ростелеком как провайдер

• Цифровые сервисы – 94 млрд руб. (19%) – Умный город (сюда, например, входят портал «Госуслуги», видеонаблюдение на ЕГЭ и выборах), Центры обработки данных, Кибербезопасность и другие облачные сервисы.

( Читать дальше )

Этой статьей мы начинаем цикл публикаций по классическим подходам к анализу рыночной информации, которые используют трейдеры для принятия решений. Эта информация может быть полезна как начинающим, так и опытным трейдерам.

Идея метода Вайкоффа заключается в том, что рынок или отдельный актив проходит четыре стадии цикла, порожденного действиями крупных участников рынка. Эти крупные игроки планируют свою работу так, чтобы использовать для своей выгоды действия неподготовленных и менее квалифицированных трейдеров.

Похожие на цикл Вайкофа паттерны можно найти в динамике цен на сахар или кофе и даже тюльпанов из XVI-XVIII веков, а также в современных рынках на очень малых таймфреймах, когда осознанный план от крупных участников рынка маловероятен. Эти факты означают, что цикл Вайкоффа, скорее всего, является отражением естественной психологии людей, которые работают на рынках.

Разберем условный цикл Вайкоффа:

На практике применение цикла Вайкоффа требует навыка работы с объективными рыночными данными и современного инструментария. Давайте разберем, как трактовать информацию о потоке рыночных сделок, чтобы открыть позиции в лонг и шорт по наиболее выгодным ценам, в начале соответствующих фаз цикла Вайкоффа.

( Читать дальше )

Мой любим подход — покупка прекрасных активов дешево. Эмпирически чаще всего это дистресс. Типа Мечела(АП) в 2014-16, Сбера в 2022, или Нокия в 2011.

Ты дешево покупаешь крутые активы которые точно стоят дороже, и плевать что думает рынок: выкатят дивиденды — переоценит. Ну или дивов хватит чтобы быть в шоколаде.

Сейчас крутые активы стоят… НЕ ДОРОГО. И все, ничего очень дешевого. Никаких 40% в год я не вижу(моя долгосрочная цель сформулированная в 2017г, пока выполняю). Могут помочь плечи при таком раскладе, но они дорого стоят. И могут стать дороже перед тем как станут дешевле. В пользу инфляции факторов очень много — и то куда текут деньги, и курс, и общее расширение денмассы, дополнительный спрос из нового населения которое не компенсируется созданием новых товаров и услуг из той группы и т.д.

Кстати про плечо Шредингера. Не скажу что оно и есть и нету одновременно, но оно однозначно в суперпозиции*: оно как бы 20%, но и 26% одновременно. Упирается это в возврат пакета Бабы. Глобально для меня это очень малое плечо, но с текущей стоимостью займов и планами выводить дивиденды на жизнь и на капексы в реальной жизни — это… Все еще небольшие плечи для меня, но не совсем никакие.

( Читать дальше )

Обратил внимание на любопытное исследование, которое выложили РИА. Речь идёт про доходы населения и их отношение к потребительской корзине, то есть, очередное оторванное от реальности исследование, показывающее, как население в стране богатеет (никак).

Я веду телеграм-канал про инвестиции и финансы, приглашаю;) А теперь — к исследованию.

Методология: среднедушевые доходы рассчитаны на основе региональной статистики за апрель-июнь 2023 года. Фиксированный потребительский набор взят из базы ЕМИСС.

Потребительский набор составляет от 17 000 до 30 000 рублей. Например, для Камчатского края 30 000, для Мордовии 17 500, для Москвы 29 000, а для СПб 23 000. Методология там довольно упоротая, но есть тут. Но лично мне интересно больше про доходы, а не про то, сколько потребительских наборов может позволить себе житель того или иного региона. 

 

Нюанс 1. Доходы населения по методологии Росстата учитывают не только зарплату или доходы с бизнеса, но и пенсии, и доходы с вкладов, от инвестиций и прочие денежные поступления. Среднедушевые доходы — это все доходы населения на количество людей, в том числе неработающие младенцы, безработные и пенсионеры. То есть, не стоит путать эти цифры с зарплатами.

( Читать дальше )

Граф Монте-Кристо. 1150 страниц прочел, осталось еще 300. Ппц, в жизни ещё не читал такого длинного романа и такого захватывающего! Мы со старшей дочкой просто в восторге! Если знаете еще хоть одну книгу такую же интересную и захватывающую, — смело советуйте!

Заразительный. Психология сарафанного радио. Неплохая книжка по маркетингу. Все никак руки не доходят вернуться к ней.

Миссия выполнима. Технология счастливой жизни. Маргулан Сейсенбай. Местами конечно полезная книга, но очень сухая, как учебник, читается трудно и неинтересно. Так-то слушать Маргулана на ютубе гораздо интереснее, чем читать его книгу.

You can be a stock market genius, Joel Greenblatt. Ну в принципе интересненько, но тоже много американской специфики, которая работает когда у тебя 10,000 акций торгуется а не 200 штук😄

Обыкновенные акции и необыкновенные доходы. Фишер. Книга 1996 года, для российского рынка акций слабо подходит. Пока читал, много пролистывал, было неинтересно, поэтому завязла.

Воспоминания биржевого спекулянта. Перечитываю в который раз. В последний раз прочел больше половины и подзабросил. Хотя интересно, т.к. забывается когда читал много лет назад…

Есть те редкие книги, которые можно перечитывать несколько раз, а есть книги, которые читаешь в молодости и сознательно откладываешь их чтение на будущее. Чтобы потом, в зрелом возрасте, получить от этого удовольствие.

Одни из таких книг — это произведения Карлоса Кастанеды. Их читать не перечитать, и вот в 42 года перечитал, точнее прочел с нуля отложенную много лет тому назад его книгу «Активная сторона бесконечности». Он написал ее за год до своей смерти.

И сейчас, с высоты прожитых лет, могу ее объяснить, трактовать. Хотя и сам Кастанеда с первых строчек пишет: «Эта книга представляет собой своего рода коллекцию памятных событий моей жизни».

Ключевой практикой магов является тотальный перепросмотр своей жизни. Нужно вспомнить каждого человека и события с ним связанные. Найти эмоционально заряженные моменты, ситуации, которые изменили твой жизненный путь, повлияли на тебя.

( Читать дальше )

Коротко о компании

После всем известных событий компания Softline Holding PLC была разделена на российский сегмент (ПАО Софтлайн) и иностранный сегмент (Noventiq).

 

Владельцам гдр Noventiq предлагалось обменять свои расписки на акции ПАО Софтлайн в соотношении 1 к 3.

Причем инвесторы будут получать ежегодно по одной акции на дату отсечки, что в свою очередь, будет ежегодно создавать навес из желающих продать замороженные акции.

 

( Читать дальше )