📊 Еще летом я считал, насколько выгодна ипотека под 0,1% от ПИКа #PIKK, некоторые даже предлагали под 0,01% (Самолет #SMLT, например). Но сейчас в дело вмешался регулятор и начал ужесточать условия для банков, которые выдают подобные кредиты на длинный срок. Ниже таблица сравнения ипотек с разными ставками.

❗️ Сразу оговорюсь, ипотека от застройщика доступна всем (мне дали ее по 2 документам), без всяких IT и прочего. Есть еще отдельный вариант ипотеки под 0,1% для IT специалистов, но это другое.

📈 Немного теории, когда мы берем обычный кредит под ставку, скажем 10%, время работает против нас, чем дольше мы его будем погашать, тем выше будет переплата. Это напрямую касается и ипотеки, чем выше ставка, тем больше стимул погасить ее досрочно, если есть такая возможность. Банки таким образом снижают свои риски (или дюрацию, как в облигациях).

⏳ Когда же мы берем ипотеку под 0,1%, это условная рассрочка, и здесь время уже работает против банка. Покупателю нет смысла гасить кредит досрочно, потому что инфляция в такой ситуации работает на его стороне, с каждым годом деньги обесцениваются и мы платим все меньше.

( Читать дальше )

Пока миллионы российских трейдеров изучают способы бегства за границу, настоящие мужчины бесстрашно рубятся на ЛЧИ, игнорируя опасность получить повестку прямо на церемонии вручения награды.

Смотрим результаты:

Всего 3 227 бойцов. Это чудовищно мало. Напоминаю, что в прошлом году более 20 тыс. бойцов 3 месяца стояли на морозе без штанов, похотливо демонстрируя свои сделки.

Общий зачет:

2 130 бойцов слили бабки в унитаз.

( Читать дальше )

Вчерашний пост Версии бэквордации Si вызвал большой отклик. Но вот логичный вопрос, а насколько бэквордация может еще увеличиться.

Если принять эту версию происходящего за базовый, то возможен ли вариант, когда величина бэквордации приблизится к ставке свопа? Если так то, своп -50 коп даст бэквордацию в 50*количество дней до экспирации 64= 32 рубля или 30000 по Si. А по евро своп сейчас -1 рубль, что дает вообще отрицательную цену фьючерса. И это при условии, что ставки по свопам не перестанут расти.

Звучит невероятно, но и отрицательная цена по нефти тоже случилась впервые и никто даже не предполагал такое.

Что думаете? Конструктивная критика в комментах приветствуется. Почему такая ситуация невозможна?

 
Эксперты ломают голову над вопросом, почему Si не растет вслед за долларом.
Обычно фьючерс на доллар всегда был дороже, чем доллар спот (ситуация, которая называется контанго).

Участники рынка говорят, что отчасти такая ситуация связана с невозможностью сделать арбитраж: занять доллары на рынке очень дорого — овернайт своп стоит 30 копеек, это почти 0,5% за ночь, или 171% годовых.

С другой стороны, интересно, почему спрос на доллары спот не вызывает зеркального спроса на декабрьский контракт SiZ22?
Возможно участники рынка просто не хотят рисковать, и не покупают фьючерс прямо.
Напомню, что волатильность валютного курса 30 сентября достигала 10% в день, поэтому «бонусная» разница в 4 рубля к исполнению контракта в декабре не выглядит пока слишком привлекательной. 

К вечеру пришлось выйти из тумана)

Вынужден Вам сообщить, что формат канала и группы меняется кардинально(для тех кто подписан)! Иду работать на завод и это не шутка. Да, да именно на тот завод, куда отправляют всех трейдеров, которые зажрались😂
В следствие начавшейся мобилизации и эскалации конфликта на Украине я вынужден пойти работать на завод по своей профессии инженером-проектировщиком, что дарует мне возможность не быть призванным, поскольку предприятие работает на гособоронзаказ и входит в концерн Росатом.
Сошлись два фактора:
1. Я не хочу никуда уезжать из страны(хотя легко могу) и готов пойти служить, если мне придет повестка в следующей волне мобилизации.
2. Моя жена никуда не хочет уезжать, но она не готова отпустить меня на фронт, если придет повестка. Моему сыну завтра 1 год и 7 месяцев, она не хочет оставить сына без отца и остаться одна сама.
И учитывая эти два фактора, после долгих консультаций было принято такое решение.
Предприятие режимное, там я не смогу иметь даже личный телефон, поэтому свою торговлю я временно приостанавливаю. Инвестиции на нашем рынке сейчас это рулетка, а на спекуляции у меня теперь не будет времени.
Поэтому канал я вести продолжу, но это будут редкие посты 1-2 раза в неделю, пока даже не знаю каков будет их формат. Конечно постараюсь сделать их максимально полезными с точки зрения того как можно заработать на рынке.

( Читать дальше )

Рост денежной массы М2 в России и США
(М2 — это собственные доступные для платежа средства + депозиты).
Резко ускорился рост М2 в России!

Обработал данные с сайтов ЦБ РФ и ФРС и построил графики.
Россия.



США.



( Читать дальше )

Докладываю по сегодняшнему «Обзору банковской системы» от ЦБ РФ.

В Августе деньги и долги народа изменились так:

Кредиты выросли на +1.0% до 27.4 трлн. руб.

Деньги (вклады, счета и т.д.) выросли на +0.4% до 48.6 трлн. руб.

Доля кредитов в деньгах населения выросла на +0.6% до 56.4%.

Количество рублей Царь увеличил на +3.5% до 73.3 трлн. шт.

Цифры за последние 24 месяца в табличной форме:

( Читать дальше )

     Дивиденды Газпрома были утверждены акционерами. Теперь выплата составит 51,03 рубль.
     Все ожидали опасности — отказа в утверждении дивидендов, но случилось хуже — дивиденды утвердили. Казалось, что будет плохо в любом случае, а оказалось, что не казалось. Акции не то что начали расти, а ещё и упали на 5% к цене открытия.
     Получается, акции Газпрома сейчас торгуются с утверждёнными дивидендами и доходностью 23,5%. При этом дивидендная отсечка будет уже 11 октября 2022 года. Естественно для получения дивидендов Газпрома последний день для покупки акций будет 7 октября 2022 года. 


( Читать дальше )