📌 Сегодня предлагаю взглянуть на рынок ОФЗ и выяснить, выгодно ли сейчас их покупать с учётом траектории ключевой ставки.

1️⃣ ДОХОДНОСТЬ ОФЗ:

• Сделал два графика, на верхнем динамика доходности ОФЗ 26248 и ключевой ставки, на нижнем графике спред (разница) между этими двумя показателями.

• Сейчас спред достиг своего минимума с момента размещения выпуска 26248, всего около 0,5%. Выпуск $SU26248RMFS3 предлагает зафиксировать доходность к погашению 14,5%, что всего на полпроцента ниже ключевой ставки.

• У новых дальних выпусков ОФЗ спреды ещё ниже:

— 26250 – 0,32% ($SU26250RMFS9);
— 26253 – 0,34% ($SU26253RMFS3);
— 26254 – 0,34% ($SU26254RMFS1).

• Вместе со снижением ключевой ставки должны снижаться не только доходности в ОФЗ (=рост ОФЗ в цене), но и уменьшаться спреды. Однако текущие 0,3–0,5% выглядят как недооценка ОФЗ, по-хорошему такие спреды должны быть при ключевой ставке 10-12%.

• Для сравнения доходность 14,5% у дальних выпусков была в августе 2024 года (ЦБ тогда повышал ставку с 16% до 18%). В июле-сентябре 2025 года ЦБ снижал ключевую ставку с 20% до 18%, а потом до 17%, в это время можно было зафиксировать доходность в ОФЗ всего 13,8–14,4%.

Все квартиранты делятся на имущих и неимущих.  Конечно, среди  квартирантов неимущих большинство. Причем сами квартиранты уже подразумевают, что у них по жизни не все складывается удачно в силу разных причин. Одно дело, когда арендаторы приехали в ваш город по направлению на учебу или работу и другое дело, когда суровая действительность жизни согнала их с насиженного места, или какие-то внутренние причины заставили искать лучшей геолокации для их местожительства. 

     Итак, я расскажу как я лично искал квартирантов. 
   1. Подаете объявление на один или несколько сайтов по аренде и съему помещений. 
   2  Обычно, я не даю сразу номер телефона, а прошу писать смс-ки. 
   3. Сразу пишу простой вопрос- «Я вас совсем не знаю, расскажите кратко о себе?! „
   4. Из рассказа о себе уже можно получить 50 %  знания о будущем квартиранте, если приходит более менее связный ответ.
   5. Задаю вопрос о работе и о способности оплаты страхового взноса и квартоплаты!  

Сегодня предлагаю вам вместе со мной изучить отчет HeadHunter за первое полугодие 2025 года. Поищем точки роста и поговорим про риски инвестирования в эту идею. За одно подробно разберем новый фонд от Паруса — Макс.

Это видео доступно и на других платформах👇 
VK Видео | https://vk.com/video-148221312_456239552
Rutube | https://rutube.ru/video/392e64d0608189e7595e7b8f5a07257a/
Дзен | https://dzen.ru/video/watch/68a9b9aabb5c391cbaaac325

Тайминги:
0:17 Разбираем отчет HeadHunter
5:35 Сверхдивиденды рекрутера
7:10 Теханализ акций
10:26 Разбираем новый ЗПИФ Паруса

☕️ Заваривайте чаёк, готовьте печеньки и мы начинаем! Лайк тоже не забудьте прожать под видео!

14 мая 2025 года в 17:00 я обратился в отделение Банка ВТБ (ПАО). Сотрудница банка, обслуживая меня вежливо и с улыбкой, сообщила, что необходимо подписать «согласие на обработку персональных данных», заверив, что это стандартная процедура. Однако при оформлении через мобильное приложение сотрудница, получив доступ к моему телефону, настояла на подписании «Единой формы согласия», содержащей 6 пунктов, предусматривающих условия, которые впоследствии оказались избыточными и сомнительными с точки зрения прав потребителя и требований действующего законодательства.

Суть нарушений:

1. Нарушение принципа конкретности и добровольности согласия (ст. 9 ФЗ №152-ФЗ): Интерфейс приложения не позволяет выбрать отдельные пункты — клиент вынужден либо принять все условия, либо отказаться от услуги.

2. Навязывание избыточных условий (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»):

3. Пункт 1: Согласие на передачу данных третьим лицам (Партнерам) для рекламы их продуктов.  ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» (навязывание услуг).

Некоторые инвесторы были бы не против сменить брокера, но их останавливает сложность процедуры, ведь раньше было 2 способа это сделать:

1. Продать все бумаги, вывести деньги, открыть счёт у другого брокера и по новой инвестировать.
2. Перевести бумаги, для этого нужно подавать поручение, оплачивать комиссии за услуги перевода, долго ждать и надеется, что весь процесс пройдёт без ошибок.

Но теперь есть третий, лучший способ - сервис перевода ценных бумаг "Мост" от Московской бирже!

Московская биржа запустила специальный сервис "Мост", который помогает перевести свой портфель между брокерами быстро, безопасно и без лишних хлопот. Давайте разберёмся, что это за сервис и как он работает, думаю, многим будет интересно это нововведение!

Что такое «Мост»?

"Мост" - это это цифровой сервис для перевода ценных бумаг (акций, облигаций, фондов) между брокерскими счетами в пару кликов через приложение брокера в течении одного дня, практически «не вставая с дивана».