Евросоюз продолжает стрелять себе в руки, потому что ноги уже закончились...


     ЕС продолжает вести конкурсы на самый жёсткие санкции. Сезон 3 серия 18. Напомню, что 17-ый пакет вводился в несколько этапов и заключал в себя санкции против десятков танкеров и юрлиц.
     Сегодня рынок опять напугали. Говорят, в 18ый пакет войдут:

• Запрет использования инфраструктуры Северного потока -1 и Северного потока — 2
• Снизить потолок цен на нефть с 60$ до 45$
• Новые 77 танкеры в санкционный список
• Предлагают отключит от SWIFT ещё 22 российских банка
• Запрет приобретения нефтепродуктов из российского сырья

     Это они молодцы. Тем более, по словами ЕС, их поддерживает весь мир. На всякий случай напомню каков этот «весь», картинка, правда, старовата:


( Читать дальше )

Пока на рынке в целом скукота, поделюсь исследованием, которое меня удивило. Исследования, проведенные в Университете штата Флорида в США, показали, что не состоящие в браке люди менее склонны к развитию деменции, включая болезнь Альцгеймера и деменцию с тельцами Леви, пишет гонконгское издание SCMP.

Селин Каракосе (Selin Karakose) сообщила, что группа наблюдала за выборкой из более чем 20 000 пожилых людей в течение 18 лет, ежегодно проходя обследования в специализированных клиниках по лечению деменции по всей территории Соединенных Штатов.

«Мы обнаружили, что не состоящие в браке пожилые люди имеют более низкий риск развития деменции по сравнению с состоящими в браке», — сказал Каракосе, добавив, что «у вдовствующих, разведенных и никогда не состоявших в браке людей риск развития деменции примерно на 50% или ниже по сравнению с состоящими в браке».

Этот эффект был одинаковым среди участников мужского и женского пола, а также среди молодых и пожилых людей. Почему так происходит?

( Читать дальше )

На Петербургском международном экономическом форуме еще не прозвучало ни одного официального тоста за «многополярность», но под коврами уже вовсю разворачивается первый экономический скандал — причем с участием тех, кто, возможно, знает о «ГЧП» не меньше, чем министры. Представительницы древнейшей отрасли, по традиции сопровождающие VIP-гостей форума, устроили свою мини-Давос — со спорами о справедливой цене, демпинге и борьбе с «серым сектором».

Цены на тело выросли — но не у всех

Согласно расценкам, гуляющим в Даркнете, сутки элитного сопровождения с ужином, балетом, кальяном и, возможно, даже разговором о геоэкономике, нынче стоят 700 тысяч рублей.

Цену диктуют «проверенные кадры» из московских и питерских модельных агентств. Однако на рынок неожиданно ворвались «самозанятые» из регионов — без бейджей, но с напором, обаянием и минимальной ставкой в 350 тысяч.

Это вызвало морально-нравственный обвал у «официальных» девушек: конкуренция нечестная, профсоюза нет, минимального прайса — тоже.

( Читать дальше )

Министерство промышленности и торговли России выступило с предложением проиндексировать в пять раз ставки утилизационного сбора на сельскохозяйственную технику в 2025 году, а с 2026 по 2030 год проводить ежегодную индексацию на 15% по всем видам техники.

В Абхазии утилизационного сбора нет вообще.
Машины там стоят примерно в два раза дешевле, а иногда разница ещё больше. Можно открыть ООО на гражданина России и спокойно пользоваться машиной, просто нужно время от времени пересекать границу — формальность, но её надо соблюдать.

Даже с этим учётом экономия выходит очень хорошая. В России из-за утильсбора цены сильно завышены в том числе на Российские авто при отсутствии реальной конкуренции.

Иногда захожу в дьюти-фри на абхазской границе. Сейчас евро просел, и цены там вполне приятные. Сигареты, например, стоят около 45 рублей —немецкие и арабские по сравнению с российскими ценами это большая разница. У нас больше 100 рублей сверху уходит в бюджет, а с бюджета......

( Читать дальше )

Генеральный директор Tether Паоло Ардоино рассказал об инвестициях, изобретениях и майнинге биткоинов Tether.

На конференции Bitcoin Conference 2025 в Лас-Вегасе генеральный директор Tether Паоло Ардоино рассказал об инвестициях, изобретениях и майнинге биткоинов Tether. Паоло Ардоино начал свою речь словами: «В прошлом году мы получили 13 миллиардов долларов прибыли. На данный момент мы держим 120 миллиардов долларов в казначейских облигациях США. Мы взяли на себя обязательство реинвестировать большую часть в биткоин. Теперь у нас как у компании более 100 000 биткоинов».

«Биткойн идеален, золото несовершенно», — сказал Паоло. Ардоино немного рассказал об истории своей компании Bitcoin. «Мы — компания, которая родилась с Bitcoin», — заявил он. «Мы все биткойнеры в душе. Все в нашей компании любят Bitcoin». Сальвадор поддерживает Bitcoin, и Паоло отметил: «Наша штаб-квартира находится в Сальвадоре, стране-первоисточнике Bitcoin.

( Читать дальше )

Блaгoдapя вoзoбнoвлeнию зaceкpeчeннoй и нeзaкoннoй (нe peгyлиpyeмoй зaкoнaми PФ) эмиccии бeзнaличныx pyблeй, дeнeжнaя мacca зa Maй дocтиглa нoвoгo иcтopичecкoгo peкopдa в 118.4 тpлн фaнтикoв (+0.7% м/м). Ha гpaфикe этo дocтижeниe выглядит тaк:



Kaк видим, пocлeдниe 4 гoдa эмитeнт pyблeй paбoтaл, кaк paб нa гaлepax. Зa cтoль кopoткий cpoк oн cмoг yдвoить дeнeжнyю мaccy — c 59 дo 118 тpлн. И ecли бы ЦБ PФ нe пoднял cтaвкy, тo пapaзиты-pocтoвщики paздyли ee eщe бoльшe. Kaкая былa бы инфляция — дaжe пpeдcтaвить cтpaшнo.

Ho xвaтит пpo бecплaтныe фaнтики для дpeccиpoвaнныx мapтышeк. Пopa пocмoтpeть дeнeжнyю мaccy в нacтoящиx дeньгax, кoтopыe нeвoзмoжнo эмитиpoвaть пo звoнкy в ЦБ c тaкoгo тeлeфoнa. Гpaфик дeнeжнoй мaccы PФ в нacтoящиx дeньгax выглядит кpacивo:



( Читать дальше )

Как уже писал ранее инвестирую я с мая 2021-го года, и подводя итог за май 2025-го я пришел к выводу что финансовая независимость достигнута — денежный поток с накопленного капитала стал превышать мои расходы:

Средние расходы чуть более 80к, пассивный доход с капитала перевалил за 100к.

Сам портфель вплотную приблизился к планке в 10 млн, но она так и не была взята — сложно расти на падающем уже третий месяц рынке:

( Читать дальше )

А ведь многие из них думали, что иметь своё дело — это легко, интересно и всегда при деньгах… Пока дело не начало иметь их.

Игорь и Надежда — владельцы небольшого детского кафе в Подмосковье

Два года назад мы решили с мужем открыть кафе в нашем небольшом городе (17 000 население). Тогда нам казалось, что местные жители устали от бесконечного открытия новых пивнушек, аптек и алкогольных магазинов.

Мы провели опрос в местном паблике — наша гипотеза подтвердилась. В день открытия у нас был аншлаг. Люди шли весь день за нашим кофе и выпечкой. Посадка была 100%, а некоторым даже приходилось ждать, пока освободятся столики. Всего у нас было 12 посадочных мест.

Но через три недели стало понятно, что клиенты закончились, и мы зря вложили в дело почти 2,5 млн рублей.

—

Для местных жителей наше кафе поначалу было как музей — они приходили, смотрели на новизну, пробовали кофе и выпечку, тратили на это в среднем 450 рублей. Но когда ажиотаж прошёл, интерес к такому виду отдыха у многих пропал.

( Читать дальше )

$€ Как продавать квартиры, если их не хотят и/или не могут покупать? Действительно, застройщики последний год испытывают серьёзный кризис. Из-за высокой ставки ЦБ и отмены многих льгот, продажи обвалились.

Рекордные площади жилой недвижимости остаются не распроданными. Потому что основная часть недвижимости продавалась по льготным ипотечным программам. А теперь бошьшая часть этого недоступно населению. В итоге продаж нет. И что делать?

То что придумали — это действительно гениально. Скажу сразу, сложно проверить и оценить правдивость этой информации. Но она публично озвучена высокопоставленным лицом. И суть в следующем.

Возможности купить по льготным программам действительно стало меньше. Но ведь это не единственный способ покупки квартиры. Есть те, кому не нужны никакие льготы. Рекордное количество денег россиян находятся на банковских вкладах. Там их десятки триллионов рублей.
______________________________________
Около 60 триллионов на начало мая.
______________________________________

( Читать дальше )

Привет, друзья! Меня зовут Иван Мудров, я сооснователь Estate Invest, и сегодня я хочу поделиться с вами подробной историей одного из наших самых интересных проектов — трансформацией промышленной базы в Перми.

Это история о том как мы превратили заброшенный объект в прибыльный актив — продали теплый ангар, запустили готовый арендный бизнес и обеспечили инвесторам стабильный доход.

Но обо всем по порядку

Введение: значимость объекта для Estate Invest

Объект на Соликамской улице в Перми стал для нас 31-ым инвестиционным проектом.

Когда мы впервые увидели эту промышленную базу, она представляла собой комплекс зданий, который сложно было назвать привлекательным: старые постройки, отсутствие арендаторов, запущенное состояние. Среди ключевых элементов — теплый ангар, холодный ангар, 2 земельных участка и трехэтажное офисное здание.

На первый взгляд, это был «гадкий утенок» рынка недвижимости, но мы в Estate Invest привыкли видеть потенциал там, где другие видят только проблемы. Наша задача заключалась в том, чтобы вдохнуть в этот объект новую жизнь, превратив его в источник дохода для наших инвесторов.

( Читать дальше )