ПИК обычно ассоциируется с массовой застройкой, панельными домами, типовыми кварталами и огромными жилыми районами на карте Москвы. А также с регулярными скандалами вокруг акционерного капитала. Но если копнуть глубже, в истории ПИКа можно найти много чего интересного: кризисная сделка с Керимовым, высотка в Маниле, ИИ на стройке и водонапорная башня XIX века, которую двигали по Москве. Погнали!

​1. Ипотека до закона: старт в правовом вакууме

​ПИК появился на свет в 1994 году. Мало кто знает, но его название расшифровывается как «Первая ипотечная компания».

Примечательно, что первый в России закон «Об ипотеке» был принят лишь через четыре года после этого – в 1998-м. Всё это время застройщик выстраивал собственные вексельные и кредитные схемы в условиях правового вакуума, когда самого юридического понятия залога недвижимости в стране ещё официально не существовало.

​2. Покупка советского комбината запустила строительный конвейер

​В 2001 году ПИК приобрёл московский Домостроительный комбинат №2 (ДСК-2) – крупного производителя панельных домов серии КОПЭ. Эта сделка дала компании собственную промышленную базу: вместо того чтобы нанимать подрядчиков, застройщик получил свой строительный конвейер.

( Читать дальше )