Добрый вечер!

Хочу поделиться небольшим опытом пользования приводом Cscalp (упрощенная версия Привода Бондаря). Потратил пару часов на настройки и совершил несколько сделок, и дабы сэкономить ваше время, напишу ниже скромный обзор. 

Хочу подчеркнуть, что этот пост не про хорошо/плохо, а про экономию времени для тех коллег, которые так же, как и я, будут часами искать функции, которых пока нет в Cscalp (но которые появятся в будущем, как меня заверили  в службе поддержки). Итак:

Да:

• привод доступен на сайте разработчика бесплатно;
• быстрая установка и понятное меню (если имели опыт работы с Qscalp, то быстро разберетесь);
• не виснет (по крайней мере за два дня работы);
• служба поддержки на сайте работает практически мгновенно (молодцы)

НЕТ:
к сожалению некоторые важные функции, реализованные в Приводе Бондаря, пока не доступны в Cscalp:

• нельзя размещать Stop-loss и Take-profit на сервере биржи. Все стопы/тейки размещаются только в приводе (локально). Если по каким-либо причинам у вас вырубится интернет, погаснет свет, компьютер «ляжет»- стопы не сработают;

( Читать дальше )

Продал часть облигаций (длинные ОФЗ),  решил попробовать дивидендные акции.

Посмотрел список Ларисы Морозовой — спасибо.

https://smart-lab.ru/blog/575638.php

Взял эмитентов, входящих в Индекс, их отчетность за 9 месяцев и 2 критерия:

1. Выручка должна расти (желательно, выше инфляции)

2. Должна расти чистая прибыль

Получилось не так много кандидатов на покупку:

эмитент	дд%	выручка	чист приб
СургутНГ п	18,16	2,3%	-80,7%
Северсталь	15,24	-2,7%	-5,4%
НЛМК

( Читать дальше )

У нас в обществе бытует мнение, что все риелторы — жулики и дармоеды. Это не так. Да, многие действительно такие. Но если вам попадется сильный специалист, то он сэкономит вам кучу денег, времени и нервов.

Сегодня я беседую как раз с таким специалистом.

Расскажи о себе. Чем ты занимаешься? В чем твой основной бизнес?

Привет, меня зовут Александр Харыбин, мой бизнес заключается в том, что мы сдаём квартиры, офисы в аренду, занимаемся продажей жилой недвижимости.

( Читать дальше )

Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.

Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.

Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.

( Читать дальше )

инвестирование в дивидендные акции

 в последнее время только и слышу что инвестируйте в дивы и станете охульенщиком… заинтересовался темой… потратил сегодня 20 мин времени...  делюсь результатом...

 просто взял и проанализировал статистику по американским етф на высокие дивиденды сравнивая их с индексом широкого рынка vanguard 500 index investor

 для этого пошел finviz.com/search.ashx?p=high%20dividend

и получил список етф на высокий дивиденд… чего там только нет… и высокие дивы с плечом… и высокие дивы развивашек… и высокие дивы + низкая волатильность...

 затем пошел анализировать портфели

www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio#analysisResults

 выставил там индекс для сравнения… реинвестирование дивендов и ребалансировку раз в квартал...

 и что в итоге...

из 25ти етф индекс широкого рынка победили 2 етф… причем они оба были со 2ым плечом… причем даже они не победили индекс широкого рынка очень сильно и в разы… где то на 25% и это на втором плече… все остальные етф на высокие дивы либо сильно отставали либо просто отставали от индекса широкого рынка...

( Читать дальше )

Я осознал, что то, что мне кажется очевидным, для большинства людей — ТАЙНА.
=============================================

Убольшинства людей на самом деле ВООБЩЕ нет мысли о том, что свое свободное время можно инвестировать в себя и свои компетенции и это принесет реальные дивиденды в будущем.

=============================================

На паре последних конференций я пытался донести до слушателей такой два важных логических тезиса
1.

Ваш результат от инвестиций будет зависеть от потраченного на это занятия времени. Чтобы инвестировать хорошо, надо делать сбор информации и самостоятельный анализ. 

2. 

если вы молоды, если ваши сбережения не слишком велики относительно текущего дохода, то инвестируйте время в свои компетенции, и не надо его инвестировать в занятия инвестициями и уж тем более активным трейдингом, потому что это с меньшей вероятностью приведет к соответствующему росту ваших доходов.

Мне тут на смартлабе возразили, мол:

мне нет смысла повышать компетенции по моей профессии, это не увеличит мой доход. 

И тут я понял, что то, что мне казалось очевидным, для большинства — ТАЙНА.
У большинства людей на самом деле ВООБЩЕ нет мысли о том, что время можно инвестировать в себя и и это принесет дивиденды.

То есть банально БОЛЬШИНСТВО ЛЮДЕЙ ДАЖЕ НЕ ПРОБУЮТ сделать это.


( Читать дальше )

Вчера от нечего делать прикидывал разницу в показателях у 3 металлургов. (ММК, Северсталь, НЛМК), у меня получилось что при текущих ценах на акции Севки и НЛМК у ММК как минимум апсайд получается до 60р. цены.

1. Дивиденды к текущим за 3 кв. (ближайшая выплата за период):
НЛМК +2,5% (10% годовых),
Северсталь +3% (12% годовых),
ММК +4,5% (18% годовых)

2. У ММК отрицательный Чистый долг (считаем что его нет). 
у Северстали  долг 85 ярдов(0,43 к Еб) -растущий,
у НЛМК  долг 145,3 ярда (0,76 к Еб) -растущий

3.  Чистые активы ММК растущие 354,3 ярда., НЛМК = 374,8,
Северсталь = 213,2 млрд.

4. Рыночная капитализация  ММК = 421 млрд.р, НЛМК = 782 млрд.р, Северсталь = 771,5 млрд.р

=============

по соотношению ЧА недооценка ММК к колегам по цеху получается в 2 раза!

у всех 3 компаний дивдоходность получается двузначная, что выше средней по рынку.  
+ выплаты происходят на ежеквартальной основе, что дает возможность реинвестировать доходность в акции и тем самым еще поднять  % выплат.

( Читать дальше )

Мой итог на сегодня, собственный пенсионный фонд

192/25тыр/ноябрь2019 = 20 360 596

Расшифровка.

1) Позади 192 месяца инвестирования в недвижимость (2 ком квартира Москва — 30 000 usd = 1 млн руб. покупка  2003 год )

2) Ежемесячно откладываю c аренды 25 тыс.руб, под %, деньги не изымаю.

( Читать дальше )

Большинство начинающих инвесторов в первую очередь смотрят на чистую прибыль (ЧП), поскольку это самый простой финансовый показатель. Не смотря на свою простоту, ЧП подвержена различным «бумажным» искажениям. Любой начинающий бухгалтер немного «поманипулировав» статьями баланса, способен как завысить так и занизить прибыль.

В свою очередь показатель свободного денежного потока (FCF) практически не подвержен «бумажным» искажениям, поэтому опытные инвесторы в первую очередь обращают внимание на возможность компании генерировать реальные денежные средства, а не бумажную прибыль.

Свободный денежный поток-это сумма денежных средств, генерируемых компанией, которая доступна для выплаты дивидендов, выкупа акций, погашения долгов или приобретения других компаний.

( Читать дальше )

Встречал сообщения, что личный автомобиль выходит дороже такси. Решил проверить так ли это. Расходы легко получилось учесть по автомобилю жены, т.к. авто покупался у дилера и обслуживался там же. Пробег и расход взяты с панели приборов. Историю цен на бензин отслеживает Яндекс. Историю цен на Яндекс такси не удалось найти. Поэтому взял среднюю цену на текущий момент по моим типичным городским поездкам. (Эта цена будет у каждого разная: просто проверьте цену через приложение на ваш типичный адрес в ваше обычное время поездок).
Добавил в таблицу приблизительно мойку и штрафы — на итог это повлияло незначительно.

В итоге за 4 года владения личным автомобилем такси в городе обошлось бы почти в два раза дороже.
Так что, на этом примере дешевизна такси относительно личного автомобиля оказалась мифом.

Ссылка на таблицу:
yadi.sk/i/G6zl-wxgNC9aDg