Насколько бедны русские и насколько богаты москвичи? Рай и ад разделены всего лишь дорогой.

Китайская линия Ху Хуаньюн простирается более чем на 4000 километров от Хэйхэ на северо-востоке Китая до Тэнчуна в провинции Юньнань. А как насчет российской «линии Ху Хуаньюн»? Многие в первую очередь думают об Уральских горах (границе между Европой и Азией), с Сибирью на востоке. Но, на мой взгляд, настоящая «линия Ху Хуаньюн» имеет длину всего 108,9 километров — это кольцевая дорога Москвы.

 

В представлении россиян, в их стране есть только два типа людей: московская знать и отъявленные чужаки. Разница между ними и несоответствие их судеб могут быть только шокирующими.

За пределами Москвы «приезжих» можно дополнительно разделить по уровню дохода. Если включить Москву, то можно выделить «четыре России»: заброшенные регионы, населенные «негражданами»,  регионы, которые невыносимо бедны, регионы, которые бедны, но все еще управляемы, и несколько богатых городов, таких как Москва.

( Читать дальше )

13 февраля ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%. Это уже шестое снижение подряд. Судя по риторике ЦБ снижение может продолжится дальше.

В настоящее время продолжается снижение ставок по вкладам и накопительным счетам, а облигации с постоянным купоном растут в цене. Долговой рынок уже рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки.

Сейчас на рынке облигаций одной из идей на случай снижения ключевой ставки являются облигации с ежемесячным постоянным купоном. Рассмотрим какие сейчас есть интересные варианты с погашением от 2 до 4 лет с рейтингом ВВВ+ и выше. Доходность указана без учета налога с учетом реинвестирования купонов.

1. Балтийский лизинг БП19
Лизинговая компания, в портфеле которой преобладает грузовой и легковой автотранспорт, а также строительная и дорожно-строительная техника.
Рейтинг: ruAА- (эксперт РА)
ISIN: RU000A10CC32
Стоимость облигации: 94,55%
YTM: 23,5% (купоны 17%)
Амортизация: да
Дата погашения: 27.08.2028

2. Софтлайн 2Р2
Поставщик IT-решений и сервисов
Рейтинг: ruBBB+ (эксперт РА)

( Читать дальше )

( Читать дальше )

📌 Приближается конец года, а значит пора проверять налоги и стараться снизить предстоящие расходы. Уверен, что многие знают про сальдирование убытков, но всё же решил напомнить некоторые нюансы.

1️⃣ СУТЬ САЛЬДИРОВАНИЯ УБЫТКОВ:

• Если за 2025 год вы получили прибыль от сделок на бирже, то с неё должны заплатить налог 13% (и 15% при доходе выше 2,4 млн рублей). Отличный способ снизить размер налога – продать убыточные позиции, тем самым снизив налоговую базу. Это и есть сальдирование убытков.

• В таблице привёл пример сальдирования убытков: в течение года инвестор продал акции компании №1, получив прибыль 0,4 млн рублей (+40%). НДФЛ в этом случае составит 52 тыс. рублей. Но у инвестора есть ещё одна позиция в акциях компании №2, которая сейчас в убытке на 0,3 млн рублей (–30%). Можно снизить НДФЛ до 13 тысяч рублей, продав позицию в убытке, и сразу же купив акции обратно, если это необходимо. Итог – НДФЛ снижен на 39 тыс. рублей, а если учесть комиссии брокера и возможные спреды между ценой продажи и покупки, экономия составит 30-35 тысяч рублей.

( Читать дальше )

Прочил в телеграмм-канале База, что по делу Долиной суд апелляционной инстанции вынес удивительное решение, покупатель должен требовать денег не с продавца, а с мошенников. Честно, даже не поверил, что такое возможно и решил перепроверить. В действительности не совсем так, суд указал, что реституция (возврат сторон в первоначальное состояние) неприменима: "обратное бы образовало на стороне продавца обязанность по возврату денежных средств, которые получены третьими лицами в результате противоправных действий ", те суд не обязывает продавца вернуть деньги ( которых кстати у него нет), но по факту решение суда создает ситуацию при которой на покупателя перекладывается ответственность за безответственные действия продавца. Вообще, я в шоке от наших судов. От сроков которые они выносят, от некоторых решений типа дела Долиной, от судей типа Момотова, который даже не под следствием ( хотя в середине октября суд конфисковал-таки активы на 9 млрд рублей по антикоррупционному иску Генпрокуратуры). Правда в деле Долиной, я не думаю, что это точка, скорее запятая.

Мы щепетильно относимся к офертам и даже сделали проект 🗓Календарь оферт, чтобы никто не пропускал важные. Покупка офертных бумаг дает дополнительные 1-2% доходности, но порой, если пропустить важную – можно одним днем потерять -40%. Также мы ведем 🤬Black list эмитентов, которые регулярно ставят нерыночные купоны (например 0,1% при ключевой ставке 17%, или 10%). Роснефть тоже регулярно ставит нерыночные оферты, но кто за это платит?

Роснефть установила ставку очередных купонов по двум выпускам в размере 8% в рублях. Но это не коснется частных инвесторов. На примере выпуска 003Р-02 – ликвидности там нет и никогда не было. Кто-то выкупил этот выпуск при размещении и цели торговать им, похоже, не было. Мы ни разу не видели сделок по этой бумаге. Но кто этот щедрый инвестор, который готов при ключевой ставке 16,5% получать доходность 8%?

( Читать дальше )

Почему я 15 лет занимаюсь бизнесом и до сих пор бедный?


Наверное потому что я никогда не ставил цель заработать/зарабатывать.

Я все время думал:

Так, как нам улучшить вот это?
Какую новую фичу накатить?
Как сделать чтобы инвесторам стало полезнее?
Какие баги есть, которые надо исправить?

И все эти вопросы проходят через мою голову постоянно, что неэффективно.

Я херовый основатель.

Обычно в цивилизованном мире основатель берет чьих-то бабок, и жжет их потом, пока в топке не истлеет последняя купюра😁

Когда ты жжешь бабло свое личное, а не инвесторское, ты экономишь каждую копейку, искренне оуеваешь от найма каждого разработчика, фронтэндера, хуэндера, которые стоят мегатонну денег (щас уже должно быть дешевле😁)

Поэтому весь бизнес-процесс проходит через твою голову, что по сути и не является бизнесом, а является завуалированной формой ларечничества.

Ладно хер с ним.
Зато моя печь(топка для денег) пылает уже 15 лет, не остывая.

После небольшого перерыва возвращаюсь к своему блогу с новыми темами. Немного подзабросил блог, каюсь, но впредь буду стараться не забивать. К тому же, блог для меня больше как личный дневник, куда я записываю важные сделки/события и тд в своей жизни.

Предыстория: как-то за семейным столом в Красноярске я в шутку сказал: «Давайте хоть купим участок». Всем пришлась по душе эта идея и понеслась. Итак, сегодня расскажу про то, как я покупал участок.

1. Поиск и выбор участка

Мы смотрели участки на Авито и других досках объявлений и пару раз ездили посмотреть на участки вживую, чтобы понимать реальную обстановку + пообщаться с соседями по поводу электричества, воды и других бытовых тем. Так мы выбрали участок с прекрасным видом на горы и природу. Смотрите, чтоб участок не был на водоохранной зоне и рядом стояли столбы. 

Совет: ищите участки на всех досках объявлений (Авито, Домклик, Яндекс недвижимость, ЦИАН, сайты риэлторов) и всегда выезжайте на интересующие вас участки.

( Читать дальше )

Настроение на рынке совсем не то, что было в начале года или этой весной. Мира не видно (хоть и бывают проблески надежды – последний вчера вечером – сразу счет хорошо поднял), ставку хоть снижают, но радости от этого тоже нет, она все равно высокая, налоги растут, всё очень невесело. Если бы у меня не было кэша, было бы совсем грустно. С начала сентября – это 20% в валютных облигациях. Правда, рубль не ослабевает, а укрепляется.

( Читать дальше )

( Читать дальше )