Избранное трейдера fart1
Предстоящая неделя будет перенасыщена важными событиями ФА, в меню заседания ФРС, ЕЦБ и ВоЕ, нонфарм США, экономические отчеты «первого эшелона».
Как ориентироваться при таком «параде звезд» ФА?
Очевидно, что для динамики всех финансовых инструментов ведущую роль играет политика ФРС.
Отчеты компаний выходят слабыми в общей массе, экономика мира замедляется, единственным фактором, который может продлить аппетит к риску на рынках с падением доллара, является голубиный разворот ФРС.
Но февральское заседание ФРС проходное, рынки получат решение по ставке с краткой сопроводиловкой ФРС и пресс-конференцию Пауэлла.
Более вероятно повышение ставки ФРС на 0,25%, т.к. члены ФРС хотят замедлить темпы повышения ставок для того, чтобы контролировать влияние прошлых повышений ставок на экономику США.
Некоторые банки ожидают, что ФРС повысит ставку на 0,50% и огласит о завершении цикла повышения ставок или о «паузе», но такой сценарий крайне маловероятен, ибо большинство членов ФРС высказались о готовности замедлить темпы повышения ставок до традиционных 0,25% с февральского заседания.
Маловероятно, что ФРС внесет изменения в указания по ставкам на предстоящем заседании с анонсом предстоящей паузы, ибо рынок труда все ещё растет, а инфляция в секторе услуг снижается крайне медленно.
Тем не менее, логично изменение в оценке инфляции на более голубиную, ибо по итогам 2022 года инфляция РСЕ США упала ниже прогнозов ФРС:
Ё-моё!
Джингл бэнс отзвонили уже месяц назад. «Остановись, мгновенье, ты прекрасно!»
(Жванецкий: «вчера все поздравляли, мне 81 год. Сегодня все опять звонят: мне 82 года»...).
Осознание почему люди празднуют свои и чужие ДР-я + разные праздники мне ясно пришло только в 2022г.:
Я уже довольно продолжительное время смотрю в сторону инвестиций в недвижимость, но из-за ряда своих собственных ограничений (размеры портфеля и отсутствие статуса квалифицированного инвестора) выбор сильно ограничен. Добрался до Атриума.
Атриум — это торговый центр в Москве у Курского вокзала. Один из первых ТЦ такого формата. Когда его только построили и открыли, парковались на Садовом около него в 3–4 ряда. Сейчас, конечно, количество ТЦ в Москве достаточно большое, но всё же Атриум продолжает пользоваться спросом.
ЗПИФн Атриум — это фонд, в который входит одно помещение площадью 1 110 метров, которое сдаётся Лэтуалю. Сразу понятно, что он совсем небольшой, всего 1 магазин. Тем не менее, он доступен у ряда брокеров на Мосбирже.
Сегодня заканчиваю изучение свежего Сборника Росстата составлением графиков по вкладам и кредитам за 23 года (с 2000 по 2022 год включительно). Вклады посчитаны без счетов до востребования. Смотрим:
На конец 2022 года ипотека составляет примерно половину кредитов. Если текущая динамика сохранится, то где-то через год долги населения превысят сумму вкладов:
Сегодня свежий Сборник Росстата расскажет нам, куда нужно ехать за солидной зарплатой. В целом, вы и так знаете, где у нас незаслуженно много платят. Но официальный расклад можно показать жене и стукнуть кулаком по столу — Хочу получать столько же! Переезжаем! Собирай вещи!
Смотрим блины из граждан, нарезанных по среднедушевым доходам:
Видим, что в 2021 году 7 из 10 граждан России (включая иждивенцев) имели доход менее 45 тыс. руб. в месяц (~$650 по текущему курсу). Напоминаю, что доходы россиян — это деньги, полученные ими на руки после уплаты налогов и обязательных отчислений в социальные фонды. Другими словами, доходы россиян — это их чистая прибыль. Это важно понимать, чтобы правильно сопоставлять доходы граждан разных стран с разными налоговыми режимами. Но об этом как-нибудь потом. А пока едем дальше.