Сейчас я вам покажу очень интересные расчеты, которые заставят совершенно иначе взглянуть на всевозможные программы льготной ипотеки. Сейчас их осталось не так много, но все равно они продолжают действовать.

Например, сейчас действует семейная ипотека под 6% и ипотека в различных отдаленных регионах вообще под 2% годовых. Кажется, что это прекрасные, очень выгодные условия, ну как такими не воспользоваться.

Эти ставки платит заемщик, но при этом разницу между данной ставкой и рыночной банку оплачивает государство из бюджета. Там даже закладывается отдельная статья расходов на субсидирование льготных кредитов, где ведущее место занимает ипотека. В последние годы эта статья очень сильно разрослась из-за роста кредитных ставок. Субсидируются не только те кредиты, что выдаются сейчас, но и те, что были выданы 5 или 10 лет назад, или в 2020-2024 году, когда льготная ипотека носила массовый характер. Субсидируются уже по новым, выросшим ставкам.

Я знаю очень умных и талантливых людей.
Прекрасный логический ум.
Но при этом человек курит, пьет алкоголь, ест говно, не соблюдает режим дня.

В чем причина?

Привычки сильнее ума?
В сознании отсутствует явно сформулированная ценность = здоровье?

Помните мою модель человека? t.me/martynovtim/6043

Нейронка отдельно, центр удовольствий отдельно.

Условно, если мы программируем человекоподобного робота, то он будет будет действовать логично.
Логично в своих интересах.
Интересы возникают из желаний.
У машины своих желаний нет (в отличие от человека, у которого есть центры удовольствий)
Поэтому машину надо наделить ценностями, чтобы дальнейшее обучение и поведение выстраивалось вокруг этих ценностей.

Выход наверное один.

 Южный Капитал |Telegram | Youtube |Instagram   

Сотни раз видел одно и то же: инвесторы с разным опытом, стилем и депозитом…делают одни и те же ошибки.

Причина — не в знаниях, не в удаче, не в «плохом рынке». Причина — в отсутствии системного подхода.

Вот 20 типичных ошибок, которые ломают даже перспективные сделки.

 🔍 Ошибки, которые мешают вам расти:

 1. Вход без чёткого плана — просто “вроде интересно”.

2. Не поставлен стоп — надежда, что “само отрастёт”.

3. Отсутствие целей по прибыли — держат до отката.

4. Вход на эмоциях — страх упустить движение.

5. Выход по страху, а не по сигналу — испугались красной свечи.

6. Слишком большой риск на сделку — перегруз по объёму.

7. Торговля в боковике как в тренде — входят без понимания фазы.

8. Игра против своей же аналитики — прогноз вверх, сделка вниз.

9. Подгонка фактов под желание — ищут подтверждения, игнорируя реальность.

10. Бессистемное использование индикаторов — “вот тут RSI пересёкся, значит вхожу”.

Идея отказаться от использования Яндекс Алисы в системе умного дома возникла у меня после новости о принятии Госдумой законопроекта, касающегося штрафов за поиск и доступ к экстремистским материалам в интернете. Казалось бы, при чём тут голосовой помощник? Однако Яндекс входит в реестр организаторов распространения информации, что означает определённые юридические и технические обязательства по хранению и передаче данных.

Хотя я не ищу ничего, выходящего за рамки финансовых новостей, желание иметь полностью автономный, локально работающий умный дом — без зависимости от интернета и облачных сервисов — стало для меня ещё актуальнее.



Тем более что сейчас единственным слабым звеном в моём умном доме остается Яндекс Алиса — которая требует постоянного интернет-соединения даже для выполнения простейших команд управления локальными устройствами.

В этой статье я расскажу, как и на что планирую заменить Алису, чтобы сохранить привычный голосовой контроль, но без сторонних подключений и рисков для приватности.

В 2020, уже под вечер, я работал в поле. Вдалеке я увидел огоньки. 

Оказалось, что это ребята обрабатывали арбузы с помощью агродронов.  

Техника не могла заехать в поле из-за погоды, а вносить удобрения было нужно,  поэтому позвали дроновиков. 

Я спросил у парней: 

– Сколько вы берете за это денег? 

Они ответили:

– 3 500 ₽ за 1 Га за срочность. 

Я немного офонарел, потому что за 4 часа парни обработали 100 Га, а значит, получили 350 000 ₽ грязными.   

Как вы понимаете, жизнь моя больше не была прежней, и я скоропостижно пошел искать дрон. 

В статье расскажу, сколько денег может налетать агродрон, и как быстро можно окупить подобное предприятие.