🎅Ну что, готовы к зимним каникулам?

Новогодние выходные продлятся 12 дней подряд — с 31 декабря по 11 января. Это, кстати, больше на 1 день, чем в прошлом году.

📅 Но даже во время праздников инвесторы смогут продолжать лудоманить!

📆Специально для вас подготовил красочный КАЛЕНДАРЬ ИНВЕСТОРА для торгов на Мосбирже в новогодние праздники — 2026. Пользуйтесь, сохраняйте себе и пересылайте друзьям! И поставьте плиз свой царский лайк, а то я пол-воскресенья на это убил. А мог бы уже забить на всё и разминать печень перед Новым годом!😎

График торгов на Мосбирже с 31 декабря 2025 по 11 января 2026 (алко-календарь от Сида)

✅Мосбиржа будет работать:

● 5 января (понедельник);
● 6 января (вторник);
● 8 января (четверг);
● 9 января (пятница).

👉В эти дни на срочном и фондовом рынке Мосбиржи торги будут проходить в обычном режиме. На валютном рынке и рынке драгметаллов НЕ будут проходить торги инструментами с расчетами в день заключения сделки.

❌Не будет работать:

● 31 декабря (среда);
● 1 января (четверг);

( Читать дальше )

Брокер «Т-Инвестиции» начал сбор заявок на обмен заблокированными активами

Ранее это уже делал БКС.
Сбор заявок не означает обмен.
Скорее, это сбор сведений.

Конечно,
брокер заинтересован, чтобы обмен состоялся.
Комиссия (как и у БКС) = 5%, только в случае успеха.

А дальше — как в песне
«надежда — мой компас земной, удача — награда за смелость».

Основные параметры обмена:

🟠Поручение на участие в процедуре можно подать до 31 января 2026 года. Поручение подается по каждому отдельному счету;

🟠В поручении будут указаны все заблокированные иностранные ценные бумаги на счете — выборочно подать поручение нельзя;

🟠Поручение подается по всем счетам с иностранными бумагами — по одному счету подать нельзя;

🟠Самому выбрать российскую бумагу, на которую будут обменяны иностранные, не получится. Набор возможных российских активов будет определен позднее;

🟠Обмен возможен только в случае получения всех необходимых разрешений от российских и западных регуляторов, сейчас они не получены;

( Читать дальше )

Давненько я тут не появлялся – каюсь, исправлюсь. Итак, 20 декабря прошел ровно месяц, как я живу в Азии, а именно во Вьетнаме — самое время сделать какие-то промежуточные мыслей, может они кому-то пригодятся:

1️⃣ Зимовка — это не вам не отпуск, тут все серьезнее: нужно заранее почитать про страну, ее особенности, присмотреть жилье, какие-то другие базовые вопросы, чтобы по приезде меньше суетиться. В одном из следующих постов еще распишу, сколько стоил месяц зимовки. Спойлер – примерно 130 тысяч рублей на двоих. 

2️⃣ В целом, зимовка — это не страшно, страшнее не попробовать, особенно, когда для этого есть все возможности (нет детей, удаленная работа и др.). Хотя у меня есть знакомый, который приехал на зимовку в Азию с детьми подросткового возраста, и ничего, не жалуется. Все в ваших руках! И в моих. 

3️⃣ Сезон дождей во Вьетнаме — это не про дожди каждый день, а про серое и облачное небо в основном. Но все равно тепло (+25 градусов), что для сибиряка уже кайф, плюс вода теплая. В целом, в ноябре я бы не советовал лететь в отпуск сюда, так как есть риск нарваться на каждодневные дожди и толком не отдохнуть. Хотя может и повезти и вы поймаете пару солнечных дней. В декабре уже стоит полететь, особенно под Новый год. 

( Читать дальше )

Если вы читали предыдущие статьи, то ключевая мысль уже должна быть понятна:

торговля опционами — это не угадывание направления цены, а управление рисками.

Первое, что делает опционщик -
убирает риск направления цены базового актива с помощью дельта-хеджирования.

Почему?
Потому что изменение цены БА достаточно непредсказуемо, чтобы считать его случайным процессом.
Предсказать направление цены невозможно на систематической основе.
Поэтому зависеть от того, куда пойдёт рынок — заведомо проигрышная позиция.

Когда риск направления цены нейтрализован,
у нас появляется роскошь, недоступная линейным инструментам:

цена может идти куда угодно, а нас это не волнует.

И вот только после этого начинается настоящая профессиональная опционная торговля.

 

На чём тогда возникает прибыль?

На волатильности.

А точнее — на разнице между тем,
какую волатильность рынок закладывает в цену опциона,
и тем,
какая волатильность в итоге реально реализуется.

То есть между IV и HV.

 

Что такое HV (Historical Volatility)

( Читать дальше )

Ceгoдня, кaк вceгдa, взял дaнныe c Циaнa и Aвитo и oбнoвил гpaфики. Пpeдлoжeниe пpoдaвцoв квapтиp в Mocквe шycтpo лeтит вниз. Boзмoжнo, этo cнижeниe пepeд тpaдициoннoй нoвoгoднeй кoмoй. Ho в этoм гoдy экcтpeмaльнo cильнo



Пpeдлoжeниe paнтьe пoдpacтaeт, нaмeкaя нa тo, чтo чacть пpoдaвцoв пытaютcя cдaть cвoй бeтoн в apeндy. Cлeдyeт oтмeтить, чтo pocт пpeдлoжeния пepeд HГ нe xapaктepeн для pынкa apeнды Mocквы:



( Читать дальше )

Строительная отрасль имеет самый высокий мультипликативный эффект: это и сырье (песок, щебень), и рабочая сила, резина и химия, материалы финишной отделки. А что важно – средний чек: покупка производится на десятилетия, поэтому и деньги распределяются по отрасли фантастические. Недвижимость – и локомотив экономик, и самый надежный актив для инвесторов. Разбираемся, как идут дела?

* самый надежный = низкая волатильность по ценам, входит в ТОП по доходности, аренда бонусом

По итогам III квартала 2025 года рынок проектного финансирования в жилищном строительстве показывает адаптацию к новым условиям. Запуски новых проектов ускорились и за квартал составили 11,1 млн м², однако по итогам девяти месяцев остаются на 19% ниже прошлогодних значений из-за слабого начала года. Ввод жилья восстановился до 9,3 млн м²за квартал. За 9 месяцев ниже уровней 2023–2024 годов на фоне увеличения сроков строительства. Объем строящегося жилья с использованием эскроу достиг исторического максимума  118,3 млн м²❗️(почти всё). Рост нераспроданных площадей связан с запуском новых проектов. Ну и похоже, что рынок инерционно начинает падать. Что важно: катастрофы пока нет, но её многие ждали

( Читать дальше )

Венгрия пошла по стопам России и разогнала рынок.

▶️В сентябре в стране стартовала госипотека Otthon Start («старт собственного жилья»), предлагающая кредиты под 3% годовых, что в три раза ниже рыночных ставок, говорится в отчете Дом․рф. Это дешево, поэтому сразу привлекло внимание покупателей по всей Венгрии.

⚫️По льготке можно взять до 125 тыс. евро с первоначальным взносом от 10%. В первые недели после запуска у банков и агентств начали появляться очереди из желающих.

За месяц объем выданных ипотечных кредитов вырос почти на 130%. Выдачи по Otthon Start составили 71% от всего объема ипотеки (до запуска программы выдачи субсидируемой ипотеки не превышали 30% от всех выдач).

⚫️Резкое повышение спроса происходит на фоне дефицита предложения нового жилья. Прогнозируется, что в этом году будет введено на 7% меньше жилья (12,4 тыс. ед.), чем в прошлом, что станет самым низким показателем с 2016 года.

Для удовлетворения накопившегося спроса необходимо строительство 40 тыс. ед. жилья в год. Несмотря на значительное увеличение выданных РНС (+37% г/г за девять месяцев этого года), необходимые объемы вводов по-прежнему остаются недостижимыми.

( Читать дальше )

Продолжаем разбирать налоги за уходящий год.

Величина дохода по вкладу, который не подлежит налогообложению, зависит от ключевой ставки. Несмотря на ее снижение, проценты как минимум до 210 тыс. руб. не будут облагаться НДФЛ.

Расчет ниже. 

Сегодня очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Даже если показатель изменится, это не коснется доходов по вкладам за этот год, так как в расчет берется ключевая ставка на 1-е число месяца, то есть на 1 декабря. 

Как начисляется налог на вклады? 

1️⃣ На проценты по вкладам и накопительным счетам, полученные в предыдущем году. Вклады и счета во всех банках суммируются для одного человека. То есть в 2026 году заплатим налоги на доходы по вкладам, закрытым в течение 2025 года.

2️⃣ Налоговая сама все посчитает и пришлет уведомление заказным письмом или через личный кабинет налогоплательщика до 1 ноября 2026 года. Вместе с уведомлением о налоге на жилье, землю или автомобиль. Налог надо заплатить до 1 декабря. 

С 1 января 2025 года в России действует новая шкала НДФЛ для доходов с инвестиций, в том числе для процентного дохода по вкладам:

( Читать дальше )

Пo тpaдиции, в cepeдинe мecяцa cмoтpю цeны зoлoтыx мoнeт и cлиткoв в кpyпныx мocкoвcкиx кoнтopax и pиcyю кpacивыe гpaфики, чтoбы мoи дopoгиe читaтeли видeли, кyдa мы кaтимcя.

Haчинaeм, кaк вceгдa, c 8-гpaммoвыx Пoбeдoнocцeв:



Pacклaд в цифpax:



( Читать дальше )