Дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается подоходным налогом, даже если это коммерческая недвижимость, используемая гражданами в предпринимательской деятельности. Такое решение вынес Верховный суд (ВС) РФ, поставив точку в этом вопросе. Ранее подходы судов и ведомств к таким сделкам были противоречивыми, что создавало риски обложения налогом дарения недвижимости. Теперь такая угроза для большинства ситуаций должна быть снята, говорят юристы.
Подробности:
Фактически ВС признал, что для освобождения от НДФЛ не имеют значения ни способ использования подаренного объекта, ни его функциональное назначение, ни статус участников сделки, как и при наследовании, резюмирует старший юрист консалтинга Legal Principles Ольга Седова. Между тем не исключено, что налоговые органы могут продолжить попытки доначисления НДФЛ, ссылаясь на иные обстоятельства. Например, когда усматривается искусственность сделок или налоговая выгода. К тому же, неясно, применима ли позиция ВС к одаряемым ИП, находящимся на упрощенной системе налогообложения, а также взимается ли НДС при такой безвозмездной реализации имущества между родственниками-предпринимателями.

( Читать дальше )

$€ Сегодня стало известно, что Минфин возвращается к покупкам валюты на открытом рынке. При этом учтёт объёмы марта и апреля. Это значит, что объёмы покупки будут достаточно большими, и окажут заметное влияние на рынок.
______________________________________________
Точные объёмы будут обнародованы в третий рабочий день мая.
______________________________________________



( Читать дальше )

Сложный процент. Великая магия математики, помогающая инвестору богатеть.
Сегодня поговорим о том, почему это не работает в реальном мире.

Магия математики vs Суровая реальность

Что будет, если мы станем инвестировать всего по 500 рублей в месяц под ставку 10% годовых 50 лет?



Внеся за это время 300 тысяч, мы получим капитал почти в 9 миллионов рублей.
Цифры завораживают. Математически магия сложного процента заключается именно в этом.

Есть только один нюанс: где взять эти 10% на протяжении 50 лет?

 

Считаем честно: доходность, налоги, инфляция

• Я посчитал среднегодовую доходность индекса полной доходности Мосбиржи с 2003 года. Вышло 13,08% годовых.
  
  
• Я посчитал инфляцию согласно данным ЦБ* - среднегодовое значение 6.29%.
  Внимание, это официальная инфляция (совпадает ли она с вашей личной — вопрос открытый)
  
  
• Я не знаю, как корректно учесть в рассчётах налоговые льготы **, поэтому учитывать их не буду. 
  Возьмём налог как 13% ***.
  Цифры это исказит, но глобально суть не поменяет. 

( Читать дальше )

Пo дaнным poccийcкиx чинoвникoв, в пpoшлoм гoдy кaждый poccиянин (oт нoвopoждeнныx млaдeнцeв дo бecпoлeзныx 73-лeтниx cтapикoв) кyпил и выпил 8 литpoв чиcтoгo этaнoлa:

И этo — бeз yчeтa «тeнeвoгo» caмoгoнa, этилoвoгo лocьoнa, нacтoeк и пpoчиx изящныx жидкocтeй, нeoбxoдимыx paбoчe-кpecтьянcкoй дyшe для примирения c oпacным и нeпoнятным oкpyжaющим миpoм. Ecли дoбaвить этoт нapoдный пpoмыceл в кoличecтвe 2 литpoв этилoвoгo эквивaлeнтa нa yпoмянyтyю дyшy, тo пoлyчим 10 литpoв paccлaбляющeгo этaнoлa в гoд.

Mнoгo этo или мaлo?

10 литpoв этaнoлa — этo пpимepнo 50 cтaндapтныx бyтылoк вoдки. Ecли взять ceмью из тpex cчacтливыx poccиян, тo пoлyчим 150 бyтылoк в гoд или 12.5 бyтылoк в мecяц или oкoлo 200 гpaмм вoдки кaждый дeнь. Этo — oдин гpaнeный (caкpaльный для пoгaныx кoммyниcтoв) cтaкaн:



( Читать дальше )

Пoкa cтpeмитeльнo cтapeющиe чинoвники cтaвят пpoмeж ceбя бeccмыcлeнныe цeли нa квaдpиллиoны caмoдeльныx pyблeй, Cбepбaнк выкaтил фaктичecкиe цeны peaльныx cдeлoк c poccийcкими квapтиpaми зa Mapт. Дaвaйтe пocмoтpим нa ниx и пoдyмaeм, чтo чтo c ними дeлaть.

Фaктичecкиe цeны реальных cдeлoк по итогам Марта:

Пepвичкa: 188 тыc / +0.7% зa мecяц / +9.2% зa гoд
Bтopичкa: 124 тыc / +0.6% зa мecяц / +9.3 зa гoд

Пepвичкa дopoжe втopички нa 55%.

Цeны cдeлoк с первичкой (188 тыc) дeшeвлe oбъявлeний (216 тыc) нa 13%.
Цены сделок с вторичкой (124 тыc) дeшeвлe oбъявлeний (142 тыc) нa 13%.

Пpи пoкyпкe квapтиpы oбязaтeльнo тpeбyйтe cкидкy!

Cмoтpим гpaфики зa 10 лeт:

B pyбляx — бecкoнeчный pocт (cм. гpaфик):



Пpичинy pyблeвoгo pocтa вы пpeкpacнo знaeтe. He бyдeм oбcyждaть aнтинapoднyю дeятeльнocть перекрашенных кoммyниcтoв. Eдeм дaльшe.

B дoллapax — тoжe вce кpacивo (cм. гpaфик):



( Читать дальше )

Индекс Nasdaq уже более трех лет остается для российского инвестора фактически недоступным в прямом виде. Однако это не означает, что доступ к самой динамике американского технологического рынка полностью закрыт. Благодаря инструментам срочного рынка Московской биржи такую экспозицию по-прежнему можно воспроизводить синтетически.

Доступ к стратегии Алгебра на платформе Финтаргет 

Именно так действует стратегия Алгебра. Она систематически удерживает в портфеле длинную позицию по фьючерсу на Nasdaq  на срочном рынке ММВБ в объеме до 50% капитала и одновременно сохраняет валютную составляющую через фьючерс доллар/рубль. Такая конструкция позволяет приблизить поведение портфеля к динамике фонда QQQ (Nasdaq) в рублевом выражении, как если бы российский инвестор имел прямой доступ к соответствующему американскому бржевому фонду.

Итог с 1 июля 2024 года по 13 апреля 2026 года показывает, что такой подход оказался весьма эффективным. За рассматриваемый период Алгебра обеспечила доходность 36,6%, тогда как QQQ в рублях прибавил 14,5%. При этом стратегия продемонстрировала и более качественный профиль риска. Годовая волатильность составила 16,1% против 25,7% у QQQ в рублях, а максимальная просадка ограничилась 21,9% против 37,1% у бенчмарка.

( Читать дальше )

У меня давно были проблемы с симкартой, в некоторых случаях пропадала связь, решил наконец поменять. При этом номер телефона остался прежним.

При замене выяснил, что у сотового оператора можно установить кодовое слово на изменение договора — заполнил заявление.
Итак, кто из банков заметил замену симкарты:

Т банк — нет
Т бизнес — нет
Т инвестиции — нет
Райф — нет
ВТБ — нет
Сбер — нет
Сбер инвестиции — нет
Озонбанк — нет
Альфа бизнес — нет
Альфа инвестиции — нет
Альфа — ДА

Вот такие неутешительные итоги.

Сейчас при замене симки смс блочатся на сутки, хоть какая то защита.

Может я зря беспокоюсь? Но защита от кражи номера или замены симкарты у опсосов мне кажется не достаточно сильная, например симкарту вам могут заменить по предъявлении водительского. Посмотрел на свое водительское — там чуть ли не на картонке последние версии выдают.

В борьбе за активы клиентов все средства хороши ))).
 С 26 апреля и до конца года ВТБ обнулил свою комиссию.
Это означает, что при мейкерских сделках итоговая комиссия и от биржи будет 0.
Имхо, это особенно выгодно при покупке премиальников

0+0=0 !!!

PS — поможет ли это клиентам, науке пока неизвестно, но то, что синий  брокер на этом хорошо заработает на неттинге с биржей по ГО за счет клиентского кэша, это неоспоримый факт.

Рубль снова укрепляется, а значит, сейчас всё ещё хорошая возможность покупать валютные облигации для диверсификации портфеля. Главный золотодобытчик страны Полюс выждал эффектную паузу почти в 2 года и снова предлагает бонды с привязкой к доллару — со сроком до оферты 4 года.

Давайте вместе присмотримся к новому выпуску от лидера российской золотодобычи с достойным USD-купоном. Сбор заявок завершится уже завтра, выпуск будет доступен всем.

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

⚡А теперь — помчали смотреть на новый выпуск Полюса!

👑Эмитент: ПАО «Полюс»

⚜️Полюс — российская золотодобывающая компания, одна из крупнейших в мире и крупнейшая в России по объёму добычи золота. Полюс обладает самыми большими запасами золота в мире, при этом себестоимость его производства — одна из самых низких.

Компания разрабатывает рудные и россыпные месторождения в Красноярском крае, Иркутской и Магаданской областях и Якутии. Крупнейший актив — месторождение Олимпиада в Красноярском крае.

( Читать дальше )

Итоги эксперимента «Капитал с кредиток» за прошедший месяц, в котором зарабатываю полностью на заемные деньги

Итак, в прошлом месяце преодолел рубеж в полмиллиона рублей, заработанных из воздуха! Двигаемся дальше — к миллиону. 

Когда только начинал эту тему, то и предположить не мог, что удастся столько заработать на кредитках, которые, казалось бы, предназначены для другого: разуть тебя самого! 

Как все начиналось

Напомню, что в сентябре 2023 года завел первую в жизни кредитку. А сегодня орудую арсеналом карточек, которые позволяют получать доход за счет заемных средств. За это время сколотил капиталец почти 540 000 руб., который уже приносит дополнительный доход. 

Действую по следующей схеме:

1️⃣ Получаем в банке кредитку с беспроцентным периодом. 

2️⃣ Снимаем доступные средства. 

3️⃣ Размещаем на накопительных счетах в банке под высокий процент.

4️⃣ К концу беспроцентного периода долг возвращаем на кредитку. 

5️⃣ Заработанные деньги оставляем себе. 

( Читать дальше )