С моей точки зрения инвестции в недвижимость больше спекуляция чем инвестиция. И это очень плохо для экономики, если государство дает возможность спекулировать недвижимостью. Приведу пример на чем-нибудь простом. Все понимают, что недвижимость нужна каждому, никто на улице ночевать не будет. Значит можно недвижимость сравнить с более насущьным, например, с воздухом. Допустим, придумают способ как ограничить каждого человека воздухом, и чтоб подышать, ему будут предлагать заплатить за него. Тогда обязательно надется олигарх или несколько олигархов, которые скупят весь воздух. Соответственно менее богатые люди будут вынуждены работать только для того, чтоб подышать, так как цены вырастут до небес. Именно поэтому цены на хлеб, молоко регулируются государством.
Как быть с недвижкой, какуправлять ценами? В настоящий момент есть хороший пример с золотом. На перепродажу введен НДС. Понятно, что еслиб НДС на золота не было, то не было бы и золота в свободной продаже а если бы и было то цены были бы куда побольше чем сейчас.
Почему бы не ввести НДС на продажу недвижимости?

Как всегда предисловия сути вопроса и после пошаговая инструкция что надо делать чтобы вернуть часть налога.



Многие граждане получают доход от операций с ценными бумагами. Как известно, по итогам года не все участники торгов могут получить прибыль, возможны и убытки. По итогам года физическое лицо, которое занималось покупкой (продажей) ценных бумаг, обязано оплатить налог в бюджет.

А что делать, если по итогам года был получен убыток? Кто будет переносить убытки, и делать перерасчет? 
Сам гражданин (налогоплательщик), если он примет решение об учете убытков прошлых лет, будет подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ за тот год, в котором была получена прибыль. Брокер не учитывает убытки прошлых лет, сделать это необходимо непосредственно самому физическому лицу.

Пример расчета: вы получили убыток за 2012 год в сумме 600 тыс. руб. (

( Читать дальше )

Это для тех, кто думает, что интуитивный трейдинг не существует.
Правая шкала — рубли в асболюте.
Нижняя шкала — кол-во трейдов.


На этом графике видно:

• убыточный 2008 год
• непрерывный профит 2009-2012
• рекордный профит 2011
• непрерывные потери 2013 

Если считать с того момента, когда начал зарабатывать, получается примерно 5 лет.
7 лямов за 5 лет = получается примерно 100 тыс рублей в месяц.
Блин, разве это не смешно? 
Правда, полагаю, результат, вероятно, был бы лучше, если бы я не выводил постоянно деньги.
Хотя с другой стороны, если бы не выводил. просадка в 2013 в рублях была куда больше. 
Особо фантастичен тот факт, что начинал с 40 тыс рублей. 

так в целом, если подумать, результат исключительный, наверное входит в 5% всех трейдеров.
а с другой стороны, по меркам обычного благосостояния — обычный доход, на который даже семью-то с трудом прокормить можно.
вот и думайте — как можно жить с трейдинга!

p.s. сюда не входит доход, полученный от торговли другими счетами. Если их прибавить, то чуть получше получается.
p.p.s. если учесть что торгую я с 2003 года, то получится, что если бы я никогде в это время не работал и больше ничего не делал, то это вообще меганищебродский результат, а я полный дибил, выкигнул 10 лет на помойку=)

в этом плане опыт рокибита вдохновляет куда больше.

Стало мне тут интересно — а вот движение в этом году — оно вроде как отличается от того, что было раньше. Такое чувство, что основная движуха стала происходить на дневных сессяих — несмотря на крым, который случился на выходных, да и прочие гэпы. Я наспех составил картинки движений — за целый день, за дневную сессию онли, за вечерку, и за счет гэпов. Для того, чтобы оценить приблизительно, когда происходят основные движения, которые «делают» наш рынок:



Гипотеза оказалась верной — профиль движений за дневную сессию совпадает с профилем так называемого бай'н'холда. 

Любопытно, а как выглядело движение раньше? Я взял для примера 2012 год:



( Читать дальше )

В ответ на пост karpov72 ( smart-lab.ru/blog/180765.php ) Расписание работы бирж на майские праздники (из присланного брокером сообщения):

«Уважаемый клиенты! Изменения в графике проведения торгов на Московской Бирже :   1 мая 2014 – торги не проводятся 2 мая 2014 – торги на фондовой и срочной секции проводятся в обычном режиме, торги на валютной секции проводятся с ограничениями: сделки совершаются только по инструментам с датой исполнения обязательств Т+1 (TOM)* 3, 4 мая 2014 – выходные дни 5, 6, 7, 8 мая 2014 – торги проводятся в обычном режиме 9 мая 2014 – торги не проводятся 10, 11 мая 2014 – выходные дни

( Читать дальше )

Закончился первый год системной торговли на ФРФ (до конца месяца новых позиций открывать не буду, сегодня вышел в кэш), можно подбивать итоги:

Май 13.22%
Июнь 2.52%
Июль 3.36%
Август -1.58%
Сентябрь 2.67%
Октябрь 9.66%
Ноябрь -3.71%
Декабрь 8.9%
Январь 3.4%
Февраль 13.27%
Март 24.2%
Апрель 5.18%
Результат за 12 месяцев:
81.1% без реинвестиции или 113.3% с реинвестициями.
Торгую совсем недавно, это первая попытка системной торговли (до этого было около полугода бессистемного интуитивного трейдинга, включая скальпинг)
Система контртрендовая, среднесрочная, позиции удерживаются от нескольких дней до нескольких месяцев. Торговля ведется на всех ликвидных фьючерсах срочного рынка. Одновременно открыто до десяти позиций. ГО зачастую используется на 100%. В основном практикую парный трейдинг, но последнее время стал открывать и направленные позиции.


( Читать дальше )

Не делайте то, что советуют другие, просто слушайте их, а поступайте так, как считаете правильно, даже если это противоречит всему, что вам советовали.

Будьте осторожны с инвестициями, которые вызывают аплодисменты. Лучшие инвестиции вызывают зевоту.

Warren Edward Buffett



Довольно часто противники долгосрочных инвестиций и инвестиций вообще почему-то приводят примеры – про Газпром по 360 рублей в 2008 году, про российские акции в 1917 году и самое сладкое – японские акции после 1990 года…

История Японии — самое затяжное падение в истории, которое наблюдал финансовый рынок…




( Читать дальше )

Многие трейдеры, которые никогда не работали с инвесторами считают, что это очень легко. Взял деньги в управление и все! Получилось заработать — отлично! Не получилось — ничего страшного...
 
На самом деле все далеко не так. Во-первых найти людей, которые будут готовы отдать свои кровно заработанные деньги в управление другому человеку не так то просто! А во-вторых они будут ждать от вас только положительной динамики! Даже нейтральная динамика их не устроит! Проведу анализ моего ПАММ-счета. Еще несколько дней назад(22 апреля) средства на счете составляли 1 млн. 170 тыс. рублей, а сегодня (26 апреля) всего 918 000 рублей. Хотя доходность менялась в пределах 1-2 процентов! Люди стали выводить свои средства, потому что втечение двух недель их средства не выросли!
 
Посмотрите на скрины приведенные ниже. С 1 февраля по 8 апреля котировка моего счета изменилась с 93,80% до 175,78%, это значит, что доходность за этот период составила +42,30%
 


( Читать дальше )