Избранное трейдера ssss

До недавнего времени недвижимость оставалась едва ли не последним убежищем скряги. Можно было скупать бетонные активы целыми этажами (часто еще и на чужие деньги), владеть ими, и ничего это почти не стоило. Коммуналка — ерунда, относительно стоимости квартиры — сущие копейки. Налоги — совсем смешно. Государство всеми силами поощряло: покупайте, милые, квартиры, это выгодно, это надежно. И необременительно. И все в одном!
И, кстати, так оно и было. Владельцы недвижимости получали все профиты и не несли почти никаких издержек.
Во-первых, государство всячески страховало неудачливых спекулянтов. Помните «обманутых дольщиков»? Так практически всех их спасли, за счет бюджета конечно. Ипотечникам (за исключением, возможно, валютных, хотя про них уже почти забыли) тоже неоднократно давали возможность выйти сухими из воды. Когда вы покупаете акцию, и вас везут на маржин-колл, то ваши риски – это ваши риски. Когда вы берете недвижимость с плечом (а ипотека – это и есть кредитование с плечом), то ваши риски государство берет на себя. Выплачивая триллионные компенсации или запуская очередную льготную программу, чтобы цены не дай бог не упали.

«Досье. Секретный контур (https://t.me/dosye_sk/549)» о том, что интернет-блокировками и прочими непопулярными решениями государство добивает российскую демографию:
Государство своими решениями — административным произволом, запретами, блокировками, беспардонным проникновением в частную жизнь, ликвидацией института частной собственности — наносит сокрушительный удар по и без того вымирающей демографии.
Вместо того чтобы создавать безопасную, предсказуемую среду, власть выстраивает систему, деторождение в которой выглядит крайне непривлекательной идеей и естественной реакцией общества становится уход в режим выживания, отказ от воспроизводства, а то и вовсе исход, что красноречиво демонстрирует нам статистика запросов в поисковиках.
Уже сейчас суммарный коэффициент рождаемости в России опустился до 1.2. И это с нацреспубликами, в русских областях всё ещё хуже. Это означает, что каждое следующее поколение будет примерно на 50% малочисленнее нынешнего. Некому будет рожать, некому будет содержать и защищать государство. Основа, на которой столетиями держалась Россия — русский народ — постепенно вымывается. И во многом стараниями правящей же корпорации.

Мне 38 лет. Мы с семьей живем в двушке, но давно понимаем — нам тесно, нужно расширяться до трёшки или четырёшки. Разрыв в стоимости между нашей текущей квартирой и целевой — около 5 млн рублей.
Сразу оговорюсь: прямо сейчас вопрос о немедленной покупке не стоит. До конца года у нас жесткий фокус — мы спокойно закрываем текущий кредит на автомобиль, взятый под смешные по нынешним меркам 8% в далеком 2020 году. Гасить такие дешевые деньги досрочно сейчас нет никакого математического смысла.
Поэтому настоящая дилемма ждет нас в 2027 году. И она разрывает мне мозг.
Публично мой капитал сейчас составляет около 3,5 млн рублей (2,3 млн на инвестиционных счетах и 1,2 млн — финансовая подушка). Любой диванный аналитик скажет: «В чем проблема? Продай старую квартиру, выгреби эти 3,5 млн со счетов, возьми крошечную ипотеку и живи спокойно!»
Но я системный человек. И у меня есть железные правила:
‼️Еженедельный обзор который смотреть обязательно.
Там есть информация как видеть крупных игроков и манипуляторов на рынке, прямо по статистике биржи, то как это делают самые профессиональные трейдеры.
А так же, кто заказал обвал рубля на росте нефти в 2 раза. ВТБ украли у нас на глазах и чего хочет там крупный игрок, которого вы сами увидите.