Избранное трейдера RudAveR
Я решил обратить Ваше внимание на сектор девелопмента и сделать серию аналитических постов о нем. Сейчас этот сектор особенно интересен из-за следующих факторов:
1) Ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах и, скорее всего, продолжат падение. В таких условиях сильно возрастает привлекательность ипотечных кредитов для населения. Хорошим примером является Польша, где за период 2003-08 гг. соотношение ипотечных кредитов к ВВП увеличилось с 3% до 15% при падении ставок с 17% до 5% (в период 2000-03 гг.). Текущее соотношение «Ипотечные кредиты / ВВП» для России не превышает 6%, что дает надежду на хороший рост строительства.
2) В 2018 году вступили в силу изменения в строительном законодательстве. Это, например, повышение требований к обеспечительным депозитам при строительстве, требования к опыту застройщика при использовании метода долевого строительства и требования к прозрачности бизнеса. Все это должно вытеснить мелких игроков с рынка и, следовательно, увеличивать маржинальность бизнеса крупных, публичных компаний.
«Свободные деньги» домохозяйств в контексте данного исследования – это денежные средства, которые остаются у домохозяйства после покупки необходимых продуктов питания, товаров повседневного спроса, оплаты жилищно-коммунальных, транспортных и других услуг. Это именно те средства, которые домохозяйство может израсходовать на отдых, развлечения, дополнительное образование, ремонт или отложить для крупной покупки (квартира, дача, автомобиль и т.п.).
www.donationalerts.ru/r/timmartynov — поддержите канал!
krasnodar.derex.ru/
конференция смартлаба — bit.ly/2Fftszo
рейтинг брокеров: smart-lab.ru/brokers-rating/
Хронометраж:
00:00 оглавление и вопросы
03:40 Выборы 2018. Восхищен Собчак
10:00 Почему продал акции?
17:40 Чему я научился потеряв миллион долларов?
20:40 Медитация и осознанность
30:00 Почему растет прибыль у рос. банков?
37:00 Основы отношений России и Запада
45:30 Зачем убили Скрипаля?