Ещё один тренд, который сейчас есть в России — это увеличение предложения площадей в столичных бизнес-центрах. Пока свалившие западные компании ещё продолжают платить аренду по контракту, но по истечении контрактов, эти арендаторы начнут массово покидать бизнес-центры. Уже сейчас они стараются сдавать освободившиеся площади в субаренду.

Нерезы формировали исторически около 1/3 спроса на бизнес центры, так что скоро логично ожидать что посыпается этот сегмент и пойдут вниз ставки аренды, а вместе с этим резко сократится строительство новых бизнес центров.

В этой связи можно вспомнить всего одну компанию на бирже, которая сдает офисы в аренду — это ЦМТ ($WTCM).

В общем, как я уже и писал ранее, все выглядит так, что наша экономика только начинает погружение, а последствия в полной мере мы уже будем ощущать через год.

Специалисты, что скажете по поводу офисной недвиги?

Почему людям с высоким доходом не хватает зарплаты? Это зависит от того, как на самом деле определять что такое «жить от зарплаты до зарплаты», говорят финансовые эксперты.

Даже люди, зарабатывающие шестизначные цифры, говорят, что им трудно растянуть свои доходы.

Согласно недавнему отчету New Reality Check, более одного из трех американцев, зарабатывающих не менее 250 000 долларов, говорят, что живут от зарплаты до зарплаты.

Согласно совместному опросу 4048 респондентов, проведенному компанией Pymnts и LendingClub Corporation, 36% американцев, зарабатывающих четверть миллиона долларов и более, утверждают, что у них постоянно заканчиваются деньги. То же самое говорят более 40% тех, кто зарабатывает не менее 100 000 долларов.

Общая картина еще интереснее. В отчете говорится, что 61% американцев в целом жили от зарплаты до зарплаты в апреле 2022 года. Другими словами, почти две трети населения США, или около 157 миллионов человек, на конец месяца практически ничего не имеют. И это на 9% больше, чем в апреле 2021 года. Большинство людей, зарабатывающих менее 50 000 долларов (чуть менее 80% из них), живут от зарплаты до зарплаты.

Этап №1. Потребительские Требования (ПТ)

При поиске жилья самое важное – понять и сформулировать, что вы хотите. Для этого нужно составить список ваших Потребительских Требований (ПТ) в порядке приоритета. Наш список ПТ состоял из:

— Район: в пешей доступности (менее 1 км) от центра города Убуд.

— Тип жилья: отдельный дом, вилла, бунгало.

— Кухня: наличие частной или хорошо укомплектованной чистой общей кухни.